La giovane e ambiziosa società Mangazeya Development si è rivolta all'ufficio di Asadov con la richiesta di sviluppare un progetto architettonico di alta qualità per il complesso residenziale di Izmailovo Lane con un budget piuttosto limitato. La casa, che è stata costruita in soli tre anni, si trova in Borisovskaya Street, in una zona tranquilla tra le stazioni della metropolitana Semyonovskaya e Izmalovsky Park; il parco stesso è molto vicino, ma separato da una corda nord-orientale. Intorno, quartieri per lo più bassi del dopoguerra, ma ci sono anche grattacieli in mattoni del periodo post-sovietico - uno di questi, mattoni rosso-arancio, si trova proprio di fronte alla nuova casa. Il sito era piccolo - 0,4 ettari, ed era affollato da tutti i lati: un edificio per uffici a nord, un edificio residenziale a sud, dietro un asilo nido. Una linea della metropolitana corre sottoterra, tagliando un angolo e rendendolo inadatto alla costruzione - di conseguenza, il territorio è diventato come un otto spigoloso; esce in strada con una delle estremità strette.
I contorni della trama hanno determinato la composizione. All'inizio c'erano molte opzioni: da un edificio allungato in direzione obliqua a uno stravagante ellissoide. Ma ottimale si è rivelata la soluzione modernista classica, composta da due sezioni di 15 piani, quasi 50 metri, disposte con uno sfalsamento diagonale e collegate da un "architrave" angolare in cui si trovano anche i soggiorni.
"Gli edifici sono progettati in modi diversi, ma sono concepiti come due metà di un intero, come Yin e Yang", afferma Andrei Asadov. Le teche infatti sono simili, quasi uguali per dimensioni - il retro è leggermente più piccolo - e utilizzano addirittura gli stessi materiali di rivestimento: il gres porcellanato. Ma non semplice, a cui tutti sono troppo abituati, ma - di grande formato e ordinato dalla fabbrica spagnola Porcelanosa Group in tre tipologie: beige chiaro liscio, grigio lucido, nelle pareti tra le finestre, e marrone goffrato, ondulato, che ricorda pannelli in ceramica degli anni '70, ma allo stesso tempo, in qualche modo, indirettamente, ma in sintonia con il semplice mattone della vicina casa stalinista. Lastre di gres porcellanato ondulato sono state realizzate su ordinazione per questa casa: di regola, tali trame sono utilizzate all'interno, ma qui è stata richiesta la qualità della facciata. Gli autori non hanno mancato: la trama nascondeva le cuciture e le fastidiose "zampe", al sole splende quasi come la maiolica.
L'edificio sul retro è quasi completamente rivestito di lastre a rilievo, la torre prospiciente la strada è più chiara, più sbalzata e più mobile, assume con sicurezza il ruolo di accento cerimoniale, presentando una casa alla città. Ma il tema della sovrapposizione di diversi tipi di materia è comune a entrambe le sezioni. Partendo da uno spostamento di due volumi, gli architetti hanno sviluppato attivamente il tema sulle facciate: troveremo piani tranquilli solo all'estremità orientale della sezione del cortile. Tutto il resto è stato trasformato in un grande reticolo in rilievo, che sporge abbastanza fortemente in avanti dai piani delle finestre, separato da orizzontali in alluminio grigio scuro di larghe strisce di interpiano - che si intersecano con le verticali della scala e dell'ascensore, cioè dove non ci saranno vetri, le strisce si trasformano in balconi aperti con bordi in vetro trasparente. I balconi a traliccio compaiono qua e là a livello dell'appartamento, sono anche scatole per condizionatori d'aria. Questa è la struttura interna della casa, vetro e metallo.
Quello esterno ricorda un esoscheletro - non che sia fortemente articolato, ma è messo in risalto in modo abbastanza evidente, un metro e mezzo. Le finestre sono separate l'una dall'altra da grandi verticali e sono raccolte in esili gruppi - nemmeno due, ma tre. Molti moli sono dotati di ampi pendii di colore contrastante: tratti bianchi ravvivano il massiccio corpo marrone, pendii scuri assumono il ruolo di ombre articolando la cornice chiara del volume prospiciente la strada. Inoltre, l'edificio marrone ha ricevuto uno stilobate leggero: gli architetti hanno deciso il livello inferiore nel suo insieme, tenendo conto della percezione più ravvicinata. I piloni leggeri e snelli sostengono una solida piastra marrone scuro dello scafo interno.
Ma il gioco non finisce qui. Se le verticali dell'edificio del cortile assemblano in modo sicuro e statico le finestre in grandi verticali, il ritmo del volume cerimoniale viene deliberatamente abbattuto, subordinato a un grande, su una scala da uno a tre piani, a zigzag. Sulla facciata nord è più grafica, ma sulla soleggiata facciata sud si trasforma in una scultura: il nastro a "zigzag" continua sulla parete liscia della sporgenza - come se dita giganti, scolpendo, muovendo, spostando i volumi, dividendoli nei piatti, hanno lasciato le loro impronte. Questa è una tecnica completamente teatrale progettata per "ah!" un pedone che cammina per strada e improvvisamente guarda in alto; in una parola, distingue una casa in un ambiente familiare, la trasforma in una specie di punto esclamativo. Sebbene ci siano anche note contestuali: come ricordiamo, le facciate posteriori remotamente, ma riecheggiano i mattoni della casa vicina; il gres porcellanato chiaro, a sua volta, riecheggia l'edificio della banca.
Nel gioco di trovare un equilibrio tra parti incassate e sporgenti, si può facilmente intuire la tecnica amata dagli architetti dell'ufficio di Asadov. Vale la pena, ad esempio, ricordare un progetto realizzato di recente
complesso residenziale sulla Nakhimovsky Prospekt, che ricorda una nave volante con numerosi ponti spostati l'uno rispetto all'altro. Nel caso della casa di Borisovskaya, il cambiamento non è così esagerato, ma l'intersezione delle idee e la loro evoluzione è ovvia.
Il complesso residenziale è moderato: da 45 a 90 m2, da uno a tre locali, no monolocali o appartamenti più grandi, anche se la struttura a telaio senza pareti interne portanti consente di accostare appartamenti a pavimento. Allo stesso tempo, lo spostamento reciproco degli edifici e il loro profilo scomodo ha permesso di disporre, ad esempio, nell'architrave, con il quale il tratto di strada confina con il cortile, un soggiorno con luce passante - con finestre su due pareti opposte della stanza. Le finestre d'angolo sud-ovest, sebbene non siano molte, catturano l'intero spettro dei raggi del sole, tendenti al tramonto: dai piani superiori da qui, probabilmente vedrai la chiesa Vokresenskaya nel Parco Semyonovsky. Altri due angoli di vetro - le sporgenze delle pareti a zig-zag dei soggiorni - si affacciano sul parco e sull'isola Izmailovsky con la sua cattedrale, la torre vicina e il già vecchio complesso di hotel a molti piani. Ogni appartamento ha ricevuto una loggia vetrata - piccola, dall'esterno sembrano quasi finestre e sono principalmente dotate di scatole esterne per condizionatori d'aria. Nei corridoi - e su ogni piano ci sono 4 appartamenti - ci sono magazzini per i residenti. Un sistema elettro-idraulico a due livelli Liftparker Mobil della società tedesca Nussbaum, progettato per 140 auto, si trova in un livello alto cinque metri del parcheggio sotterraneo.
Con uguale attenzione, gli architetti che hanno accompagnato il progetto in tutte le sue fasi si sono avvicinati anche alla soluzione del territorio a corte. Non esiste un cortile in quanto tale, solo spazio libero intorno alle torri, un po 'di più davanti alle facciate longitudinali. Ma ogni metro è accuratamente pensato e quindi, nonostante la casa sia stata completata solo alla fine dell'estate, il cortile sembra già abitabile. Agli ingressi, prati verdi e panchine sono incassati nei parallelepipedi bianchi delle aiuole, che fanno apparire i fiori quasi all'altezza degli occhi. Grandi alberi lungo il perimetro. Un ampio sentiero lastricato a strisce intorno alla casa è utilizzato per camminare e, in combinazione, un passaggio antincendio. All'esterno, le panchine sono costruite in un terrapieno verde che separa il sito dai suoi vicini - sembrano essere tagliate sul fianco della collina. Il parco giochi si trova in un angolo, più vicino all'asilo, ed è circondato da una siepe. Anche sul tetto dell'ingresso del parcheggio sotterraneo, gli architetti hanno predisposto uno scivolo alpino con gazebo, una sorta di secondo livello del cortile.
"Il cliente ha sostenuto con coraggio le idee e le proposte degli architetti", afferma Andrey Asadov, capo dell'ufficio e uno degli autori del progetto. "Di conseguenza, il progetto è stato implementato in soli tre anni - e in stretta conformità con l'idea dell'autore."
