Sulla mappa di Mosca, Kulneva Street, situata all'esterno del Terzo Anello di Trasporto tra Kutuzovsky Prospekt e Taras Shevchenko Embankment, è contrassegnata in grigio. E questo non è sorprendente, perché si trova sul territorio di una zona industriale di grandi dimensioni. A metà degli anni 2000, è stato pianificato di implementare il progetto Big City qui - per creare un quartiere commerciale, che sarebbe diventato una logica continuazione del MIBC Città di Mosca e migliorare gli argini del fiume Moscova, fino ad allora occupato da non molto attraenti industrie. Nella sua forma complessa, questa impresa non è mai stata destinata a realizzarsi, ma sono stati comunque realizzati singoli progetti di grandi edifici per uffici. Tra i più importanti e titolati c'è senza dubbio il complesso Mirax Plaza, progettato dall'ufficio Sergey Kiselev & Partners nel 2006-2007. Il sito per il quale l'ufficio SPEECH Choban & Kuznetsov sta progettando è adiacente a questo oggetto quasi da vicino, quindi il requisito di entrare organicamente nella composizione Mirax Plaza già creata è diventato uno dei requisiti principali per gli architetti quando si lavora sul nuovo MFC.
Tuttavia, questo non è affatto l'unico requisito del TK a cui gli architetti dovevano conformarsi. Ad esempio, le dimensioni del futuro edificio sono state fissate rigidamente: 135x76 m, con un'altezza di 68 m, dettata dalle dimensioni del sito e dai segni degli edifici vicini. Inoltre, la classe del futuro complesso era nota in anticipo, e questa classe era prevedibilmente alta ("A") - qualunque cosa si possa dire, il vicinato dispone e persino obbliga in qualcosa.
Le cifre sopra, in generale, parlano da sole: gli architetti dovevano progettare un edificio che fosse molto lungo e allo stesso tempo largo. Questo, a sua volta, rischiava di dare una colossale percentuale di aree prive di luce naturale, cosa del tutto inaccettabile dal punto di vista degli standard. Alla ricerca di una soluzione in cui la produzione di metri quadrati sarebbe stata massimizzata e la loro illuminazione sarebbe stata accettabile, SPEECH Choban e Kuznetsov hanno sviluppato 4 diagrammi schematici per la costruzione di un appezzamento di terreno rettangolare, che differivano tra loro per numero e opzioni di posizionamento tasche leggere. In un caso, c'erano quattro tasche ed erano progettate da due lati lunghi (e il complesso assomigliava a lettere accoppiate НН nel piano), nell'altro - solo due e si trovavano su un lato (piano a forma di W), oppure su altro (adagiato sul lato S), nella terza le tasche erano completamente sostituite da due atri interni aperti. Quest'ultima opzione è stata alla fine riconosciuta come la più razionale, garantendo la massima libertà di pianificazione e comunicazione, quindi è stata presa come la principale.
I primi due piani del complesso sono riservati a locali pubblici e commerciali, i negozi sono concentrati principalmente al piano terra e sono orientati verso una piccola strada pedonale tra il nuovo complesso e Mirax Plaza. Al secondo piano ci sono sale conferenze, sale riunioni e un centro fitness, che può essere utilizzato sia dagli inquilini che dagli ospiti del complesso. I locali per uffici situati tra il 3 ° e il 17 ° piano sono raggruppati in 4 blocchi indipendenti a pianta aperta, ognuno dei quali ha il proprio ascensore. E alle estremità del complesso ci sono due blocchi di appartamenti "divorziati" - sono concepiti come camere d'albergo della categoria più alta e hanno i propri nodi di comunicazione con ascensori, ampi saloni, giardini d'inverno e un punto di sicurezza su ogni piano. Grazie a questa soluzione, i circuiti di ingresso sono organizzati su tutte e quattro le facciate stradali del complesso: due per gli uffici, due per le abitazioni.
E se la forma generale del complesso era fissata dalla configurazione iniziale del sito, e il suo layout era in gran parte dettato dagli SNiP, allora la soluzione architettonica del MFC è interamente "legata" ai suoi vicini grattacieli - triangolare con faccia in vetro torri con eleganti facciate arrotondate (si ricordi che finora ne è stata realizzata solo una). In particolare, gli architetti alternano facciate piane e goffrate, unite da uno schema comune, che ricorda vagamente un microcircuito o una scheda elettronica. Gli autori utilizzano dettagli "convessi" sulle facciate esterne del complesso che si affacciano su via Kulneva e sul grattacielo: un reticolo volumetrico di grande formato di larghe aste-aste orizzontali e verticali rivestite con pannelli metallici compositi è sovrapposto alla vetrata strutturale principale. È curioso che queste aste, formate da due piani smussati a 60 gradi, svolgano non solo un ruolo estetico, ma anche un importante ruolo pratico: i bovindi emergenti forniscono un aumento piuttosto tangibile dell'area degli uffici.
Le facciate del cortile sono progettate in modo diverso. Le vetrate strutturali lisce qui sono interrotte solo dai volumi verticali dei blocchi scala e ascensore, ma anche qui è presente l'illusione di multidimensionalità e profondità. Viene creato alternando due tipologie di vetro - trasparente e colorato (dal giallo acceso, all'arancio e al rosso fino al viola tenue) - che non solo arricchisce visivamente lo spazio dei cortili, ma aiuta anche a compensarne parzialmente la tenuta. Per quanto riguarda la combinazione di colori, ammettono gli architetti: hanno cercato di scegliere le tonalità in modo tale che i dipendenti degli uffici avessero la sensazione di raggi di sole che si muovevano lungo le facciate.
