L'area tra le strade dei marescialli Biryuzov e Rybalko è sempre stata strettamente associata al commercio. In tempi diversi, qui esistevano mercati, bancarelle e tende e, in epoca sovietica, il sito era occupato da una casa commerciale di pannelli, demolita all'inizio degli anni 2000. Al suo posto nel 2003-2004 ABD architects ha costruito l'edificio del centro commerciale Fifth Avenue - con angoli arrotondati, interni rossi e neri e un atrio, le cui scale mobili audacemente incrociate consentono di spostarsi da un lato della galleria commerciale al di fronte.
Negli anni di attività, sia l'interno, sia, in particolare, la facciata, per lo più ricoperta da striscioni pubblicitari colorati, hanno perso la loro freschezza e hanno richiesto un aggiornamento - devo dire, questo è un fenomeno normale, i marketer consigliano di aggiornare i centri commerciali quasi ogni cinque anni. Il cliente si è rivolto a Blank Architects con la richiesta non solo di cambiare l'aspetto dell'edificio, ma anche di proporre un'idea di rebranding: inventare un nuovo nome, un nuovo logo e cambiare completamente l'immagine. È così che il centro commerciale della Fifth Avenue si è trasformato in Novamall.
I dintorni del centro commerciale sono, come si suol dire, colorati, ma piuttosto piacevoli. Un parco, un giardino pubblico, un paio di torri residenziali, edifici a cinque piani … Il percorso pedonale principale corre lungo Marshal Biryuzov Street fino alla stazione della metropolitana Oktyabrskoe Pole. Tuttavia, le richieste dei residenti del quartiere sono in crescita - da tempo necessitava di nuove forme di spazi pubblici, quindi, durante la ricostruzione del centro commerciale, Blank Architects ha deciso di trasformarlo in qualcosa di più: l'idea principale di il progetto era multifunzionalità, varietà di servizi, focus su diversi gruppi di utenti, grazie ai quali il centro commerciale da “solo” doveva trasformarsi in una sorta di centro comunitario.
Gli autori hanno deciso di mantenere la struttura in cemento dell'edificio esistente. “Abbiamo cercato di enfatizzare i vantaggi dell'edificio e nascondere gli svantaggi, creando un'immagine piacevole per una persona, libera da pubblicità invadente e il più aperta possibile. - afferma il partner di Blank Architects Lukasz Kaczmarczyk. "L'originale forma compatta con angoli arrotondati funziona bene nell'ambiente stradale, ammorbidendo la percezione del volume sia quando si cammina che fuori dal finestrino dell'auto." Si è deciso di mantenere l'atrio con la rete di scale mobili che attraversava tutti e tre i piani.
Al piano terra si è deciso di mantenere la maggior parte dei negozi esistenti, tra cui un grande supermercato, un bar per bambini e un'area pubblica nell'atrio. Ma molti servizi aggiuntivi sono apparsi nel progetto: atelier, lavaggio a secco, banca e persino un ufficio postale. Una caffetteria con ingresso autonomo opererà sul lato della strada: al mattino dovrebbe aprire prima dell'intero complesso commerciale, consentendo ai pedoni che camminano verso la metropolitana di fare colazione prima del lavoro o di comprare un caffè per andare.
Al secondo piano, molta attenzione è dedicata all'area bambini, che comprende negozi specializzati, parchi giochi a tema e un centro di sviluppo.
Una delle principali innovazioni è il mercato della drogheria al terzo, ultimo piano, un'idea moderna di attualità. Secondo il piano, sarà possibile non solo acquistare cibo lì, ma anche chiedere che venga cucinato e poi mangiato sul posto - quindi il mercato situato accanto al cinema sostituisce anche la food court standard, ma con un'enfasi sull'individualità, cibo fresco e sano.
Dall'esterno, quasi tutto il terzo piano è vetrato, il che gli consente di essere riempito di luce naturale, creando la sensazione di una tradizionale piazza del mercato all'aperto. La stessa associazione si ripercuote sulla facciata, dove la sagoma dei tetti a falde e delle tende sopra la galleria commerciale è riprodotta dai pannelli di cortina al livello del terzo piano.
"Volevamo raffigurare la sagoma della piazza del mercato proprio sulla facciata", dice Lukasz Kaczmarczyk, "in modo che l'edificio susciti interesse e dia immediatamente un accenno alla presenza di un mercato". I pannelli passano attraverso il piano vetrato, formando un baldacchino a zig-zag di tetti a falde immaginarie, non solo all'esterno, ma anche all'interno. Nelle prime versioni del progetto, era prevista una terrazza all'aperto sotto una tettoia, che poteva essere utilizzata per una caffetteria nella stagione calda. Alla fine, tuttavia, si è deciso di lasciare il baldacchino decorativo.
La parte principale della facciata è progettata per essere rivestita con una rete PVL bianca con una superficie ondulata, un materiale che è spettacolare e moderno, mutevolemente sensibile alle intemperie; in Russia è ancora usato raramente. La rete è progettata per proteggere l'interno dai raggi del sole, ma non dalla luce del giorno; dovrebbe essere ariosa ed effimera e, allo stesso tempo, avvolgere l'edificio per il bene dell'integrità dell'immagine. Gli autori considerano la griglia un buon sfondo e creano un motivo a più strati delle pareti, giocando con piani trasparenti e ciechi.
L'immagine contenuta è diluita con legno naturale, che è previsto per essere utilizzato nella finitura del primo piano. Elementi in legno incorniciano vetrine e ingressi al centro commerciale, da dove si confondono con l'interno.
I personaggi principali del progetto sono le persone, i futuri visitatori, - affermano gli architetti. L'enfasi è sul comfort, funzionalità e convenienza. C'è una stanza per una mamma e un bambino con la possibilità di cucinare e rilassarsi, luoghi di comunicazione, aree di attesa attrezzate con la stampa di ultima generazione, parchi giochi, sicuri e allo stesso tempo interessanti per diverse fasce d'età.
L'interno è dominato da tonalità chiare e materiali naturali: pietra e legno, ravvivati dal verde e mobili luminosi. L'atrio, che era rosso e nero, diventa bianco, riflettendo e amplificando la luce del lucernario. Anche le scale mobili nere diventeranno bianche. Le aree giochi per bambini sono progettate per essere a tema intorno agli uccelli arrabbiati, utilizzando materiali sostenibili e riciclabili progettati per frequenti cambiamenti con aggiornamenti del personaggio.
Una parte importante del progetto è il lighting design. I suoi Blank Architects sono stati progettati in collaborazione con un'azienda di Copenaghen. Oltre a lavorare con la luce naturale, l'illuminazione artificiale è stata pensata con l'illuminazione soffusa locale delle aree ricreative e dei tavolini dei caffè, ma con un design luminoso delle vetrine dei negozi. I visitatori non dovrebbero stancarsi del bagliore ossessionante così comune nei centri commerciali.
È stato inoltre richiesto di ravvivare lo spazio intorno al centro commerciale, prima di tutto per accentuare gli ingressi. "Novamall" si trova sopra il livello del marciapiede e della carreggiata a causa di una notevole differenza nel rilievo - circa 2 m, e il rilievo nel progetto viene attivamente battuto. Gli ingressi sono evidenziati con vetrate massicce e vi si accede da ampie scale e rampe. Davanti alla facciata principale sono presenti due livelli di traffico: il primo - lungo la strada, il secondo, più comodo - più vicino al centro commerciale sotto un'ampia tettoia che protegge dalla pioggia. Il primo piano del complesso dovrebbe essere attivo e aperto sulla strada dagli ingressi di alcuni negozi; in estate, i tavolini dei bar possono essere sistemati sotto una tettoia.
Sul pendio che scende alla strada ci saranno aiuole, prato, mobili da esterno e lanterne formeranno piccole aree ricreative lungo il percorso verso la metro.
La confusione delle funzioni e la grande attenzione alla formazione degli spazi pubblici sia all'interno che all'esterno dell'edificio è un trend positivo negli ultimi anni, che si sta progressivamente spostando oltre il centro di Mosca e avvicinandosi alla periferia. Se nei primi anni 2000 il centro commerciale era chiuso in sé, oggi fa per sé un insolito tentativo di aprirsi alla città, arricchendo l'ambiente e tornando, come in questo esempio, alla tradizione quasi perduta nella metropoli per fare acquisti nel mercato, chiacchierando con il venditore.
La scorsa estate, Blank architects ha realizzato più di un progetto per l'ammodernamento dei centri commerciali di Mosca, oltre a quello descritto - altri tre: due Golden Babylon, a Otradnoye e Yasenevo, e l'Hudson sull'autostrada Kashirskoye - saranno aggiornati in base al loro disegni. Forse tutti diventeranno conduttori delle nuove tendenze nello sviluppo della tipologia dei centri commerciali della città - tuttavia, dopo tutto, la sua vita sociale è ancora concentrata in essi.
