Il futuro microdistretto sarà situato alla periferia di Ekaterinburg, in un'area simile a molte grandi città in Russia: tra il negozio MEGA e la tangenziale, dove isolotti di cottage estivi, insediamenti di cottage e grattacieli, in senso stretto, fanno non assomigliano a una città, sono sparse in ampi spazi.
Il complesso residenziale "Palniks" su entrambi i lati confina con l'insediamento di cottage "Karaseozersky" - un progetto dello stesso sviluppatore. Il resto si apre sul parco e sul paesaggio. Nelle vicinanze si trova l'autostrada Ekaterinburg-Perm, il quartiere Akademichesky è in costruzione non così lontano, con blocchi fino a 17 piani, uno dei quali è anche
ha progettato l'OSA.
Il nuovo microdistretto, come concepito dagli architetti, dovrebbe diventare un collegamento di transizione da un cottage a un edificio a più piani - un rappresentante di un edificio di cinque piani che non è diffuso a Ekaterinburg - e trasformare lo spazio "dacia" in una periferia.
Gli architetti dovevano operare entro i confini precedentemente stabiliti della topografia: il progetto precedente, da cui erano stati ereditati questi confini, prevedeva lo sviluppo di case a più sezioni raggruppate in linee pittoresche. Questa decisione non ha contribuito al soddisfacimento di uno dei requisiti essenziali del cliente: dividere la costruzione in piccole code e, inoltre, non ha consentito di posizionare molti parcheggi piani sulla strada. La tipologia dei piccoli alloggi, costituiti da case alberghiere, ha permesso di trovare un equilibrio tra i confini del rilievo e le esigenze del cliente.
Per evitare la monotonia dello sviluppo del quartiere scelto dal cliente, gli architetti OSA hanno proposto di ampliare la gamma tipologica - in particolare, di completarla con atrio, gallerie e case con annessa scala e sale ascensori, che amplierebbe la gamma delle classi abitative e degli stili di vita e aumentare la diversità dell'ambiente di vita in generale. Tuttavia, alla fine, il cliente ha optato per una combinazione più conservativa di case sezionali classiche con case a un solo ingresso.
Il capo del team di autori Alexander Samarin dice che non voleva andare alla rigida griglia regolare. “Questo concetto è la nostra riflessione su come si possa risolvere uno sviluppo di un quarto senza un perimetro chiuso. Il risultato sono quartieri aperti con una predominanza di case a sezione unica che si aprono sul parco.
Un parco di pini con un rilievo attivo è il cuore del quartiere, le case sono organizzate intorno ad esso. Tuttavia, è anche un'ulteriore limitazione, poiché gli architetti non sono ancora stati in grado di trasformarlo. Il miglioramento del parco, così come il trasferimento della clinica per la cura della droga situata sul suo territorio, è una questione di città e una prospettiva poco chiara.
Quindici isolati da due a cinque piani formano un fronte stradale duro, ma più vicino al parco, più si "dividono", mescolandosi con gli alberi. La rete stradale lineare dà un senso della città, a differenza dei cottage più spaziosi. Diverse case unifamiliari che si distinguono dall'idea generale di "blocco" - alloggi sociali per famiglie numerose, sono un'altra condizione necessaria in questo sito.
Le facciate nel concept sono piuttosto dichiarative in termini di plastica, colore e materiali, poiché nella fase di concept il compito era principalmente quello di determinare le dimensioni degli edifici e la loro collocazione sul sito. Tuttavia, gli architetti hanno offerto una varietà stilistica e cromatica: alcune case sono neutre, altre si distinguono per i colori vivaci, le finiture in legno o le complicate disposizioni delle finestre. Le case sono collocate "da una prospettiva" - cioè, cadendo in una "cornice di vista", non si fondono in una singola massa. Le facciate verranno adattate e adattate alle realtà e alle capacità del cliente, sebbene, secondo gli autori del progetto, in questa fase iniziale fossero già state posate soluzioni abbastanza convenienti.
Alcuni dei tetti sono a falde e terrazzati, mentre la maggior parte sono a verde e sfruttati. Alexander Samarin spera che il cliente non abbandoni questa soluzione, che in altri paesi, anche con un clima simile, è già banale, ma nel nostro paese è ancora rara. Wasp l'ha già fatto
un progetto di concetto simile per la società Atomstroykomlpex nella città satellite di Sredneuralsk, dove il cliente inizialmente richiedeva balconi aperti e terrazze sul tetto.
Le facciate delle case formano strade luminose e vivaci, mentre la parte interna - cortili accoglienti con giardini anteriori, alberi ad alto fusto e parchi giochi per bambini e adulti. Il concept prevede la piantumazione di alberi di grandi dimensioni, tenendo conto delle future utenze. Una rete di percorsi pedonali e ciclabili è stata realizzata attraverso i cortili e il parco, formando un unico percorso. Un giorno, forse, il vicino stagno di Nizhne-Isetsky sarà migliorato, quindi non sarà difficile estenderlo.
Poiché volevano liberare i cortili dalle auto, l'accento è stato posto sul parcheggio in strada aperta. Sul territorio sono presenti anche autorimesse di terra multipiano, sul tetto di una di esse è presente un campo sportivo. Diversi livelli di parcheggio sono integrati nel centro commerciale - forma l'angolo dell'isolato. I primi piani di alcune sezioni residenziali sono stati destinati al commercio, e non solo dal lato della strada, ma anche dal lato del parco: lì appariranno un club sportivo, un centro per lo sviluppo creativo e un caffè.
La scuola per 450 posti, abbinata ad un asilo per 200 posti, è stata finora ereditata dal progetto precedente. Ma gli architetti OSA sono interessati a lavorare con una scuola di tale tipologia e capacità, e molto probabilmente continueranno a offrire le loro soluzioni.
Il complesso residenziale "Palniks" è piccolo - solo 90 appartamenti, e il cliente non desiderava renderli di grandi dimensioni. Gli architetti hanno scelto un'unica fase progettuale, che determina l'ampiezza del locale, che è di 3,8 m. In questa fase è possibile realizzare appartamenti ergonomici di varie classi con varie disposizioni.
Il quartiere Palniks è un concorrente e un'alternativa al grattacielo Akademichesky, che si trova all'incirca alla stessa distanza dalla città. Non nelle dimensioni, ma nello stile di vita che offre. Se il progetto sarà realizzato, allora, secondo gli architetti, diventerà il primo esempio di questo tipo di alloggio a Ekaterinburg.
