Il concetto di "un appartamento di due stanze ideale a Mosca" è abbastanza soggettivo, tuttavia, è ancora possibile identificare i requisiti di base per un "appartamento di due stanze" in una metropoli.
Si tratta di un layout moderno, delle condizioni della casa, di una posizione comoda e di un'infrastruttura ben sviluppata dell'area. Ci sono molti criteri, ma sono familiari anche a chi non ha mai acquistato un alloggio in un condominio.
Con una conoscenza dettagliata del problema dell'acquisto di una casa, è possibile aggiungere ai criteri già elencati non meno, e forse più sfumature critiche, come la purezza legale della proprietà, l'onestà e l'apertura dello sviluppatore o degli attuali proprietari, vicini al piano e ingresso.
In altre parole, nell'attuale mercato di Mosca, con il suo assortimento di offerte e venditori di tutte le strisce, sta diventando piuttosto difficile acquistare un bilocale che soddisfi la maggior parte dei fattori di scelta dei consumatori. Almeno da solo.
Perché hai bisogno di un'agenzia
Insieme alla vendita di alloggi di classe economica nei "cheloveiniki" di nuova costruzione, anche la vendita di appartamenti bilocali è una delle zone più richieste. E non tutte le opzioni presentate sono ugualmente buone. Inoltre, non tutti i venditori e le transazioni sono potenzialmente sicuri per gli acquirenti e per i loro risparmi.
Gli esperti dell'agenzia immobiliare Azbuka Zhilya, che opera nel settore da 23 anni, hanno parlato più dettagliatamente di come trovare il "proprio" appartamento in questo popolare segmento di alloggi e di come evitare venditori senza scrupoli. Hanno anche suggerito cosa cercare prima.
Accesso alla base con layout e optional esclusivi
I moderni bilocali non sono solo "Krusciov" e "Stalinkas" del secolo scorso, con layout soddisfacenti, ma già obsoleti, bagni scomodi, cucine piccole, corride e corridoi incomprensibili.
Una buona agenzia immobiliare ha un catalogo di appartamenti con visualizzazione di layout moderni. Con il suo aiuto, puoi capire se l'oggetto di acquisto proposto è adatto alla tua famiglia e ai tuoi piani: forse hai bisogno di una camera da letto spaziosa, o forse di un asilo nido o di un ufficio. Con il catalogo dei layout è possibile capire come utilizzare efficacemente tutte le "piazze" disponibili.
Supporto alle transazioni e venditori verificati
Un importante vantaggio dell'acquisto di un appartamento tramite un'agenzia rispettabile è la possibilità di essere sicuri nella fase iniziale che le opzioni presentate per la selezione siano state verificate dagli avvocati.
La situazione è simile con il supporto alla transazione: gli avvocati dell'agenzia devono assicurarsi del pieno trasferimento dei diritti di proprietà dal venditore all'acquirente, senza insidie. Purtroppo non sempre i consumatori ordinari conoscono queste "pietre", che ogni mese compaiono sul mercato immobiliare.
Se l'agenzia è finanziariamente responsabile delle transazioni proposte, questo è un indicatore di qualità.
Maggiori opportunità per gli acquirenti
La collaborazione con un'agenzia nella ricerca di un bilocale ha ulteriori vantaggi se sei interessato a un formato non standard della transazione. Non solo mutui preferenziali, che dall'inizio dell'anno hanno ricevuto maggiore attenzione da parte dei russi.
Agenti immobiliari esperti aiuteranno anche con soluzioni più insolite. Ad esempio, vuoi vendere urgentemente un monolocale, pagare un extra e trasferirti in un "pezzo kopeck". Oppure sei interessato a un servizio relativamente giovane di permuta di appartamenti.
