Ofis, uno degli studi di architettura più famosi della Slovenia moderna, non ha per sentito dire familiarità con il genere degli alloggi sociali: sono stati loro, in particolare, a costruire il complesso "Apartments on the Beach" a Isola, che è diventato finalista di il premio di architettura dell'Unione Europea "Mies van der Rohe Prize". Anche il nuovo progetto dell'ufficio appartiene alla categoria degli edifici a basso budget, anche se questa volta si tratta di alloggi privati suburbani.
L'insediamento, progettato nel sobborgo di Podpec, ha una struttura urbanistica tradizionale per gli insediamenti sloveni. Tutte le famiglie sono "infilate" sull'asse della via principale, da cui piccole rampe di diramazione conducono agli appezzamenti. Gli stessi architetti confrontano un tale schema con un sistema circolatorio o un crinale, motivo per cui hanno chiamato il loro progetto Backbone Village.
La superficie di ogni villetta è di 110 mq. Al piano terra si trova un soggiorno con accesso al giardino, una sala da pranzo e una cucina. Gli architetti hanno anche inserito nella planimetria del piano terra la possibilità di creare una stanza aggiuntiva, ad esempio una camera degli ospiti o uno studio. Il secondo piano è completamente riservato alle camere da letto degli abitanti della casa - ce ne sono tre in totale - oltre a bagni e spogliatoi. Ogni camera ha accesso ad un terrazzo rivestito in larice decorato con un pergolato. Da notare che questo volume rettangolare, incastonato in una casa tradizionale con tetto a capanna e sovrastante le finestre panoramiche del soggiorno con imponente consolle, è l'elemento architettonico più spettacolare dell'intera composizione.
Ci sono 8 case nel villaggio. Si presume che i loro principali acquirenti saranno le giovani famiglie che non possono permettersi un alloggio nel centro della città, ma hanno diritto a un mutuo ipotecario a basso tasso di interesse. Il costo di ogni casa è di 140-160 mila euro senza decorazioni interne.
A. M.
