"Questa è la mia seconda conferenza stampa, la prima che ho tenuto questa mattina", è così che il capo di RGI International, Boris Kuzinets, ha iniziato il suo discorso ai giornalisti. Lo sviluppatore, che ha implementato, forse, progetti di altissima qualità e di alto profilo nel segmento degli immobili d'élite di Mosca (che vale almeno lo sviluppo delle corsie Butikovsky e Molochny), era ancora considerato una persona assolutamente non pubblica. Raramente ha rilasciato interviste e quasi mai è apparso a eventi sociali: l'uomo d'affari ha deciso di cambiare, se non il suo stile di vita, la sua strategia di pubbliche relazioni in relazione all'ingresso in un nuovo mercato. "L'elite immobiliare porta profitti grandi, ma non costanti, quindi, avendo reso pubblica la nostra azienda, abbiamo deciso di cimentarci in altri segmenti", ha spiegato Kuzinets ai giornalisti. - Alla fine dello scorso anno su Tsvetnoy Boulevard, è stata completata la costruzione del grande magazzino Tsvetnoy Central Market (progettato dall'ufficio Meganom - AM) e ora è in corso la costruzione di un complesso residenziale di classe economica premium.
Il complesso, che è diventato il personaggio principale dell'ultimo evento, un tempo era conosciuto con il nome di "Kingston" - Archi.ru ha già parlato della sua prima fase. Ora, quando lo sviluppatore ha acquistato diversi appezzamenti vicini e ha aumentato l'area totale dell'insediamento a 100 ettari, ha ricevuto un nuovo nome, che indica chiaramente la sua posizione e il vantaggio principale, vale a dire, eccellente ecologia. “In the forest” non è un'esagerazione: le finestre della maggior parte degli edifici residenziali saranno infatti rivolte verso il bosco che separa il nuovo microtown dall'area metropolitana di Mitino. Con quest'ultima, vale a dire la stazione della metropolitana di Mitino, sarà collegata da un taxi a percorso fisso, e entro il 2015, quando il microtown è già in fase di completamento, la sua stazione, Pyatnitskaya, promette di apparire accanto ad essa.
Boris Kuzinets spiega semplicemente l'idea principale del formato microtown inventato: “Vogliamo creare un progetto sul mercato immobiliare di cui sarà possibile dire senza dubbio:“Like in Europe”. Forse è per questo che il più europeo di tutti gli uffici di Mosca, SPEECH Choban / Kuznetsov, è stato invitato come progettista generale del complesso.
"Durante lo sviluppo del progetto microtown, abbiamo cercato di eliminarlo completamente dalla stampa di un tipico sviluppo" post-sovietico ", afferma l'architetto Sergei Choban. "La qualità chiave delle sue strade, piazze, case è l'individualità, e il principio fondamentale stabilito nel master plan è la gerarchia degli spazi." Le strade, su cui sono infilati quartieri residenziali, oggetti sociali e piazze, sono interpretate dagli autori non come accordi di trasporto o pedonali, ma piuttosto come infilate di spazi che saturano l'ambiente di diversità visiva.
L'attenzione alla diversità è davvero una caratteristica distintiva di questo progetto, e se lo si confronta con ciò che si sta costruendo oggi nel segmento dell'economia abitativa, potrebbe anche sembrare che gli autori abbiano esagerato. Infatti, per ogni casa, ogni ingresso, ogni corridoio e anche ogni blocco di appartamenti, gli architetti hanno sviluppato un proprio progetto di design. Ciò è diventato possibile grazie all'invito di un team di design internazionale. In particolare, le facciate della prima fase di costruzione (tre edifici residenziali con un'altezza di 12-14 piani) sono state sviluppate dalle officine AssmannSalomon e LANGHOF (Germania), TPO Reserve LLC e SPEECH Choban / Kuznetsov. Rispondendo a una domanda ad Archi.ru, Sergei Tchoban ha affermato che i team di architetti "prefabbricati" lavoreranno anche sull'aspetto di tutte le fasi successive di "Nella foresta". In totale, si prevede di attirare circa 20 uffici dalla Russia e dall'Europa per partecipare al progetto. In particolare, tra i designer con cui sono già in corso trattative di collaborazione, Sergei Tchoban ha nominato il russo Anton Mosin e il britannico William Alsop.
E se i quartieri residenziali di un microtown sono inscritti nella griglia ortogonale del piano generale, allora tutti i complessi pubblici, compresi gli asili e le scuole, hanno ricevuto una geometria completamente diversa dagli architetti. Questi edifici sono forme estremamente libere e snelle, che interagiscono organicamente con l'ambiente naturale circostante. Pertanto, una scuola per 1100 studenti è progettata come un ampio nastro avvolgente, a cui da un lato sono attaccati blocchi di una palestra, una sala da pranzo e una sala riunioni, e dall'altro, uno stadio è adiacente e gli asili sono piccole case separate con facciate molto pittoresche, "saldato" in un ovale il volume dell'atrio centrale.
"Abbiamo mirato a creare un'architettura che facilitasse la comunicazione e sviluppasse il buon gusto", ammette Sergei Tchoban. A giudicare dai materiali di design già pronti, l'ufficio SPEECH Choban / Kuznetsov è riuscito a creare una città dal volto umano, in cui i residenti non si sentiranno parte di un grande formicaio. Si potrà valutare se in realtà sia così già nel 2013, con il quale la società RGI International si impegna a portare a termine la realizzazione della prima tappa della micro-città "Nel bosco".
