Ora il territorio dell'ex impresa può diventare un nuovo punto di riferimento e ID architettonico di Brooklyn, e con esso l'intera New York. La società di sviluppo Two Trees ha grandi progetti per questo pezzo di terra. L'ha acquistata l'estate scorsa dal suo precedente proprietario, la Community Preservation Corporation. L'azienda ha acquisito il sito nel 2004 e ha invitato Rafael Vignoli a progettare un complesso multifunzionale. Questo concetto non piacque alla gente del posto e difficilmente superò le udienze pubbliche, ma poi la Community Preservation Corporation praticamente fallì e il progetto fu cancellato.
Two Trees ha portato altri architetti nel sito di East River: SHoP e Field Operations. La loro versione ha una differenza fondamentale rispetto alla proposta di Rafael Vignoli e dei suoi colleghi: la linea di costruzione è stata spostata dall'acqua nelle profondità dell'isolato, quindi viene liberato circa il 60% della superficie del terrapieno, dove si trova uno spazio pubblico attraente può essere organizzato.
Nella nuova interpretazione, il complesso è costituito da cinque grattacieli, che avranno quasi 60mila mq di uffici e 2.000 appartamenti. Il progetto prevede la ricostruzione della zona costiera: la creazione di un parco e di posti barca, attrazioni e aree pic-nic, nonché la sistemazione dell'area per lo svolgimento di fiere, spettacoli, concerti, ecc. Da segnalare che il progetto di il nuovo spazio utilizzerà frammenti di edifici e meccanismi dell'ex zuccherificio …
Il box della raffineria sarà ricostruito e consegnato agli uffici di aziende legate alla produzione high-tech e, molto probabilmente, una sovrastruttura in vetro e acciaio apparirà in cima a questo volume.
Gli architetti di SHoP hanno cercato di far corrispondere l'altezza degli edifici alla scala dello sviluppo esistente: la "crescita" dei grattacieli diminuisce da sud a nord, perché a sud c'è l'alto ponte di Brooklyn, ea nord - edifici residenziali a più piani ordinari. Un altro vantaggio della pianta generale è la conservazione del collegamento spaziale e visivo dei quartieri adiacenti con il fiume. A tale scopo gli edifici sono provvisti di aperture passanti a diversi livelli. La costruzione del complesso dovrebbe iniziare nel 2014.
A. B.
