Per più di cinque anni, un volume incompiuto di cemento armato è rimasto sulla Prospekt Mira a Mosca, rendendo i pedoni tristi con aperture vuote e un enorme reticolo di soffitti. L'anno scorso il nuovo proprietario dell'edificio si è rivolto allo studio di architettura ADM con la richiesta di bonificare le "rovine" trasformando una struttura abbandonata in un moderno complesso di uffici. Allo stesso tempo, il cliente voleva lasciare i piloni di cemento sporgenti esistenti, quindi gli architetti hanno dovuto lavorare in senso letterale in un quadro molto rigoroso.
Inoltre, queste "cornici" non erano affatto proporzioni ideali: il volume già tozzo sembrava ancora più tozzo sotto la massiccia visiera di cemento. E la stilistica brutale, dichiarata dagli autori precedenti (architetti stranieri sconosciuti che hanno realizzato l'idea-schizzo), non si adattava davvero al contesto dell'architettura stalinista prevalente su Prospekt Mira. Certo, Andrei Romanov non si era posto l'obiettivo di fondersi con lui, ma non poteva ignorare l'ambiente attuale. "Volevamo che il nuovo edificio non si trasformasse in un" vetro "alieno senza volto, ma si inserisse nella linea di Prospect Mir con la sua caratteristica architettura stalinista, cioè facciate sapientemente disegnate, molti dettagli e ceramiche indispensabili", spiega l'architetto lui stesso.
Dopo aver analizzato in modo esauriente lo stato attuale del volume incompiuto, gli architetti sono giunti alla conclusione che non sarebbe stato possibile farlo con un semplice intervento cosmetico per decorare la facciata. Innanzitutto perché lo schema urbanistico dell'edificio non corrispondeva del tutto al nuovo programma funzionale. Ad esempio, ADM è stata costretta a rifare il gruppo di ascensori: aggiungere ascensori tecnici e passeggeri, sistemarli tenendo conto delle raccomandazioni ergonomiche e organizzare comode hall degli ascensori. Ma, ovviamente, la facciata richiedeva l'attenzione principale.
Il primo passo è stato quello di correggere le proporzioni: l'edificio è stato allungato verso l'alto, allungando cinque bovindi sporgenti, alleggerendone visivamente la parte superiore e spostando l'enfasi dalla visiera. La seconda modifica ha riguardato il design della facciata: gli architetti hanno cercato di conferirle un aspetto decisamente moderno, ma non minimalista, e di complicare l'aspetto di superfici laconiche con l'aiuto di elementi decorativi plasticamente verificati. Il dettaglio è creato dalla divisione grafica della facciata con strisce sporgenti perpendicolari al vetro o sovrapposte ad esso, rivestite con un materiale composito Alpolik con una trama di legno. Parti monolitiche di facciata (muri, tralicci) sono realizzate secondo le facciate ventilate Diat con piastrelle di clinker "antico".
Il legno e le murature variegate aggiungono calore all'immagine e la disposizione delle lamelle multiformato e il disegno accurato dei dettagli (blocchi di finestre in stemalite, travi a T lungo i pavimenti) fissano la scala umana. La divisione orizzontale e verticale del volume corrisponde alle facciate degli edifici vicini e non viola la percezione misurata dello sviluppo.
Il primo piano, destinato a negozi e terziario, è rivestito in granito grigio, che gli conferisce solidità ed enfatizza visivamente la zonizzazione tipologica. I sette piani superiori sono destinati a spazi per uffici a pianta aperta. All'ultimo piano c'è un'uscita dagli uffici sulle terrazze aperte. Inoltre, al telaio esistente è stato aggiunto un volume a due piani, il primo del quale sarà utilizzato anche per funzioni pubbliche e il secondo per uffici. E se nella decorazione dell'edificio principale le lamelle "di legno" sono delicatamente impiantate nella veste di mattoni, allora l'estensione è decorata solo con esse - la leggerezza visiva e il colore naturale di questi elementi sono progettati per enfatizzare la scala della camera dell'ulteriore volume.
La costruzione del complesso di uffici dovrebbe essere completata entro la fine di quest'anno. E poi ci saranno meno costruzioni incompiute a Mosca con un "dente rotto". "Mi è dispiaciuto per questo progetto e, nonostante fossimo molto limitati nella sua finalizzazione e non potessimo realizzare alcuna facciata, abbiamo cercato di fare questo lavoro nel miglior modo possibile in nome della città a cui stiamo restituendo l'edificio."
