Questo accade sempre in architettura: il progetto si è fermato in fase di concept, o meglio, si è semplicemente "bloccato" in fase di approvazione. E per qualche motivo questo non sembra sorprendente: c'era abbastanza sorprendente in questo progetto anche prima delle approvazioni. Una pittoresca penisola vicino al villaggio di Kudrishchino: il territorio con campi e boschetti va direttamente all'acqua. Sembra che questo luogo tranquillo e quasi vergine sia molto lontano dalla civiltà. Ma sono solo trenta chilometri da qui alla capitale. E il cliente non esprime alcun desiderio … E il casinò può essere costruito: la Bielorussia è la stessa.
Aleksandr Khomyakov, un amico, collega e partner permanente, è venuto da Alexey Ivanov con la proposta di progettare un insediamento qui. È stato lui a diventare il responsabile del progetto, suggerendo, alla fine, invece degli schemi di pianificazione usuali per Archstroydizayn, un approccio più libero, che porta dalle linee rette a quelle morbide.
Ho dovuto inventare, o meglio, brancolare il programma da solo: analizzare, ricercare, offrire una suddivisione in zone ottimale e contenuti funzionali. E quasi subito è apparso chiaro che la zona di residenza permanente doveva essere separata dalla zona di residenza temporanea: dagli hotel e dalle case in affitto. L'unica domanda era: chi - dove? Era necessario assegnare alle case private un territorio calmo e chiuso, e quindi attrezzarle sulle rive del bacino. Si è deciso di individuare un alloggio in affitto, che è di un'area più piccola e non richiede grandi appezzamenti di terreno, dietro la strada, vicino al complesso alberghiero.
Inoltre, è stato necessario pensare separatamente alla divisione del sito in spazi chiusi e pubblici, evitando la comparsa di recinzioni vuote; assegnare una spiaggia e un'area sportiva, inventare un programma ricreativo e di svago - con ristoranti, negozi e casinò (i bielorussi sono fortunati). E questo per non parlare del posizionamento del gruppo di ingresso, la creazione di un comodo schema di trasporto, l'organizzazione di un numero sufficiente di posti auto, la posa di tutte le reti ingegneristiche (il luogo è, infatti, assolutamente vergine), la costruzione di impianti di trattamento, ecc. E tutto questo è in completa subordinazione al paesaggio e armonia con l'ambiente naturale.
Di conseguenza, un insediamento d'élite doveva apparire sulla penisola. Più vicino al bacino, nella parte sud-occidentale, sono presenti frequenti edifici residenziali. Le loro aree verdi, che si susseguono, si allineano in gruppi bizzarri, simili sia a conchiglie di mare, sia a lumache. I confini delle "conchiglie-lumache" sono delimitati da vialetti che conducono a piazze pubbliche circolari e ad un parco verde ai margini dell'acqua. Il parco, come concepito dagli architetti, sarà allestito non solo vicino all'acqua, ma anche all'interno del villaggio, costellato di numerose piste pedonali e ciclabili, e di una lunga passeggiata. Tutti i tornanti delle strade non sono casuali: sono disegnati in modo tale da rivelare le viste panoramiche più complete sull'invaso e sul bosco. Tutto è per volere del venerabile inglese Ebenezer Howard, che una volta ha inventato una città giardino: un mondo di vita misurato ideale per un cittadino immerso nella natura.
L'insediamento è chiaramente diviso da un'ampia strada in due parti disuguali e disuguali. Questo asse attraversa il sito da sud-est a nord-ovest, collegando la penisola con l'autostrada che porta a Minsk. Una serie di parcheggi viene spostata in periferia. La zona pedonale pedonale è nascosta all'ombra degli alberi. E se su un lato del viale ci sono gli stessi quartieri di lumache con accoglienti case private, allora sul lato opposto la struttura è più rigida. Una rigida griglia geometrica accoglie tutti gli oggetti infrastrutturali: piccoli negozi, caffè all'aperto e ristoranti. Uno degli edifici del complesso di intrattenimento è abbinato al blocco alberghiero, situato direttamente nella zona costiera della spiaggia, dove è prevista la realizzazione di un grande complesso termale. A nord di questa parte "infrastrutturale" ci sono condomini e lunghe strisce di case a schiera.
Se parliamo di architettura degli edifici, il cliente ha deciso di "prendere come base" il progetto già esistente negli asset degli autori per il villaggio di Kurshavel.ru vicino a Sorochany sull'autostrada Dmitrovskoe, dove tutti gli edifici sono progettati in lo stile degli chalet alpini: una sorta di costruzione "modello". Secondo gli autori del progetto, si scopre selvaggiamente di vedere chalet alpini nei campi bielorussi.
La parte orientale del villaggio è emersa come un possibile ulteriore sviluppo dello sviluppo attraverso la costruzione di un'area giochi a tutti gli effetti. E devo dire che c'è molto da sviluppare qui: dall'altra parte della strada - campi infiniti. Ma finora è stata tracciata solo una piccola striscia lungo la strada. È ancora inutile tirare oltre. Spiega l'autore: “Una parte, nonostante tutta la sua pittoricità, è chiusa: non ha spazio per svilupparsi ulteriormente, anche se visivamente sembra molto aperta. Ma la struttura rigida, ortogonale nel suo layout, la seconda parte è assolutamente libera e porta un grande potenziale. L'unica domanda è: ci sarà una nuova Las Vegas nel Dubrova Park?
E questa domanda è ancora sospesa nell'aria. Non è chiaro se il progetto si svilupperà ulteriormente.
