Il progetto di quattro grattacieli residenziali, paragonabili in altezza alle torri della città di Mosca, è stato realizzato dagli architetti dell'ufficio del Gruppo ABV sotto la guida di Nikita Biryukov, commissionato da Nordstar Development per il territorio compreso tra il Terzo Anello di Trasporto e Kanatchikovsky Proezd in il distretto di Donskoy. Il sito non ha limiti di altezza, quindi la crescita degli edifici potrebbe essere qualsiasi cosa. D'altra parte, i desideri dello sviluppatore riguardo al design dell'appartamento erano piuttosto severi: prima di tutto, era necessario calcolare le migliori viste dagli appartamenti, per stupire i futuri residenti con i panorami della città, poiché gli immediati dintorni delle case non possono essere chiamato pittoresco.
Su un terreno trapezoidale con una superficie di circa 5 ettari, che univa i possedimenti 21 e 22, l'edificio 6 sul Quinto Donskoy proezd, sotto il precedente governo di Mosca, avrebbe dovuto costruire negozi e hotel, ma poi la funzione fu cambiata in uno residenziale, a giudicare che un altro centro commerciale complicherebbe “il già difficile” La situazione dei trasporti in questa parte del Terzo Anello di Trasporto. Diversi edifici bassi, che ora si trovano sul sito, saranno reinsediati e demoliti, ma non ci si aspetta bellezza in giro: un vasto territorio di una centrale termica, una zona industriale, magazzini ferroviari sono nelle vicinanze - rimane, come dice Nikita Biryukov, "Vendere specie". Per una suddivisione in zone ottimale dei panorami, i progettisti hanno anche noleggiato un drone per tenere conto al meglio dell'immagine se vista da una vista a volo d'uccello; così la vista della cogenerazione dalle finestre del grattacielo è minimizzata il più possibile.
Il progetto è stato ispirato da un grattacielo altissimo chiamato 432 Park Avenue, che è stato appena completato a Manhattan. Il cliente lo ha offerto come "modello ideale" a Nikita Biryukov, ma l'architetto non ha nulla in contrario: ammira sinceramente la forma impeccabile della torre di 426 metri di Raffaello Vignoli, che lo stesso autore definisce con orgoglio "una ventata architettonica di freschezza aria sullo sfondo di sconnessi grattacieli di Manhattan ". Se la piazza è la più pura delle forme geometriche, allora il progetto di Vignoli, diciamo, la costruisce in un cubo: attorno al perimetro di ciascuno dei piani quadrati della pianta, ci sono ventiquattro finestre quadrate di 3x3 metri, che aprono la vista mozzafiato panorami di New York.
Certo, dal punto di vista dell'ambiziosità, gli architetti di ABV non avevano intenzione di concentrarsi sul condominio più alto dell'emisfero orientale: se 432 Park Avenue con i suoi appartamenti favolosamente costosi anche prima della fine dei lavori fosse diventato un simbolo di lusso veramente trascendentale, allora il complesso su Pyaty Donskoy è stato progettato in un ambiente difficile, situazione finanziaria e criteri economici hanno giocato un ruolo decisivo. Quindi non si è parlato di complicazioni della forma neanche per ragioni economiche, il che, per inciso, è abbastanza coerente con il credo estetico di Nikita Biryukov, che predilige l'architettura pura, senza "pop".
Durante i lavori in officina sono state realizzate circa diciotto versioni del progetto, per cui - in pieno accordo con il cliente - abbiamo optato per un complesso di quattro torri, due di 58 piani e due di 74. Fatta eccezione per il numero di piani, gli edifici non differiscono tra loro: tale unificazione era anche una delle condizioni originarie. Torri rettangolari si trovano lungo il perimetro del territorio perpendicolare al CHPP e al Terzo Anello (sempre per ottimizzarne le caratteristiche visive), incorniciando il cortile. Lo stilobate nella sua forma abituale - un volume a due piani destinato alla vendita al dettaglio - è presente solo dal lato del Terzo Anello di Trasporto e funge da cuscinetto che protegge il territorio adiacente dal rumore e dalla polvere dell'autostrada. Inoltre, verso il centro del complesso, a causa del dislivello, arriva al piano terra. La parte interrata dovrebbe ospitare tutto il necessario per il funzionamento delle case giganti: un parcheggio su due livelli, locali tecnici e di servizio, oltre a un complesso termale e un centro medico. Separatamente, nel cortile, è prevista la costruzione di un asilo nido.
La soluzione plastica delle torri è piuttosto laconica. La sagoma di un parallelepipedo regolare che si innalza verso il cielo (l'altezza di edifici di 58 piani raggiunge i 217 m, edifici di 74 piani - 273 m) si ritira dalla linea verticale solo due volte - si espande al livello del quinto piano, formando un console leggermente visibile sulla scala dell'edificio e si assottiglia gradualmente verso l'alto, e su entrambi i lati il gradino si trova a diverse altezze. Questa soluzione, quasi senza complicarne la forma, alleggerisce visivamente la sommità del grattacielo, rendendolo sufficientemente espressivo senza aggiungere inutili dettagli architettonici. Secondo Nikita Biryukov, "la cosa principale in questo progetto era il piano, definiva il contorno dell'edificio e le facciate erano già di natura secondaria". Tuttavia, nella soluzione delle facciate, per la cui decorazione si suppone impiegare pietra faccia a vista e pannelli decorativi compositi, è stata pienamente incarnata la passione degli autori per la forma pura. La combinazione di vetri e pannelli di colori chiari e molto chiari, la geometria impeccabile delle aperture rettangolari delle finestre, raccolte in gruppi orizzontali sui lati della facciata e verticali alle estremità, le vetrate dei primi piani protese verso l'alto: tutto questo dona leggerezza ai volumi, enfatizzando l'aspirazione delle torri al cielo. Per quanto riguarda i compiti più "terreni" - in particolare, l'organizzazione di un ampio cortile - il "Gruppo ABV" qui è rimasto fedele a se stesso, progettando uno spazio confortevole, ma laconico con una zonizzazione geometrica accentuata. Il cortile è aperto da tutti i lati, tranne, come detto sopra, adiacente al Terzo Anello: come dice Nikita Biryukov, gli architetti non hanno voluto "fare una fortezza".
Se guardi il progetto da una prospettiva a volo d'uccello, ad esempio, attraverso gli occhi di un drone affittato da architetti, puoi vedere come le eleganti torri di Nikita Biryukov entrano in dialogo con i non tanto lontani grattacieli della Città, come il i grattacieli circostanti si perdono nelle loro ombre, quanto vergognosamente si rannicchiano al suolo ci sono larghi tubi di cogenerazione (di cui ce ne sono anche quattro, a proposito) Nonostante le numerose approvazioni provvisorie con il cliente già effettuate dagli autori, il progetto ABV Group non verrà implementato. "Bene," Nikita Biryukov alza le spalle, "noi, ovviamente, non siamo Ivan Leonidov con il suo grattacielo del Commissariato del popolo per l'industria pesante sulla Piazza Rossa, ma ora avremo il nostro grattacielo non costruito!"
