Il concetto di un centro commerciale con il nome di cartone animato "Chipmunks" presupponeva l'ubicazione di un gran numero di spazi commerciali (quasi 130.000 mq.2) su un territorio completamente vuoto alla periferia di Novosibirsk. Il luogo è remoto e vuoto, non limitando in alcun modo gli architetti, ma situato sull'autostrada che collega Novosibirsk vera e propria con l'Akademgorodok e Berdsk inclusi nell'agglomerato. Il traffico in pista è piuttosto intenso, quindi non dovrebbe esserci carenza di visitatori.
Il cliente ha apprezzato l'approccio complesso e creativo implementato da Alexander Popov e Dmitry Vasiliev nel progetto del complesso commerciale e di intrattenimento Respublika a Kiev (che non è stato ancora completato per mancanza di fondi), e si è rivolto agli architetti con una richiesta creare un progetto che soddisfi il programma funzionale del complesso. Il programma è stato sviluppato da specialisti UTG ed è abbastanza standard: uno spazio su quattro livelli con parcheggio, gallerie commerciali, aree di ristoro e funzioni di intrattenimento è unito attorno a un atrio centrale.
Tuttavia, gli architetti hanno trovato l'opportunità di distinguere funzionalmente e qualitativamente il loro progetto tra un gran numero di centri commerciali e di intrattenimento esistenti e in costruzione a Novosibirsk. "Tutte le nostre soluzioni dovrebbero essere interessanti e redditizie non da un punto di vista, ma da più punti di vista contemporaneamente", rivela il segreto del successo Alexander Popov, co-fondatore e direttore dell'ufficio ARCHIMATIKA. "Se prendiamo in considerazione un solo fattore, allora risulterà essere troppo costoso, che nelle attuali condizioni economiche è semplicemente inaccettabile, o non ottimale dal punto di vista funzionale, il che non aggiungerà competitività all'oggetto ".
Una di queste soluzioni è stata l'abbandono del solito parcheggio interrato: l'intero primo piano del complesso è stato inaspettatamente destinato al parcheggio. In primo luogo, ha permesso di ridurre i costi di costruzione in un clima rigido. In secondo luogo, il sito si trova in una zona bassa e i proprietari sarebbero costantemente confrontati a problemi di acque sotterranee. In terzo luogo, l'autostrada corre due o tre metri più in alto rispetto al sito e il volume principale del complesso rialzato artificialmente è molto meglio "letto" dal finestrino di un'auto di passaggio. Infine, gli architetti hanno trovato più facile per i visitatori orientarsi e parcheggiare esattamente sotto il negozio desiderato, alzarsi rapidamente e non spingere lontano un carrello pesante. Il problema dell'approvvigionamento e dello scarico delle merci derivante da tale disposizione è stato risolto utilizzando un'apposita rampa sul retro dell'edificio. Lo spazio sottostante, ancora una volta, non andrà perso, per questo si prevede di aumentare il numero di posti auto.
Il secondo punto essenziale è la grande attenzione alla funzione sociale. Che ci piaccia o no, i centri commerciali stanno diventando sempre più un luogo per un lungo passatempo familiare e la questione della qualità dell'ambiente e del livello di intrattenimento in una situazione del genere è importante per il successo del progetto. "Certo, non dobbiamo dimenticare che questo è un certo compromesso, uno spazio chiuso con un microclima artificiale cederà sempre il posto a uno spazio pubblico urbano aperto, ma nelle nostre città ci sono così tanti luoghi di svago e divertimento, e il il clima è talmente capriccioso che la realizzazione di spazi pubblici interni all'atrio resta opportuna - afferma Alexander Popov, - solo a condizione che si presti la dovuta attenzione alla qualità dell'ambiente che si sta realizzando, sia negli aspetti funzionali, architettonici e progettuali”. Infatti, oltre al set standard di caffè, ristoranti, attrazioni per bambini e un cinema, il nuovo centro commerciale e di intrattenimento comprende: una sala concerti, un acquario, spazi espositivi, un museo della scienza interattivo e un parco a tema per bambini "Minopolis". Inoltre, sul tetto sono previsti due eliporti, uno dei quali infatti fornirà ulteriori opportunità di trasporto in condizioni di lunghe distanze, e il secondo sarà utilizzato come ulteriore attrazione per i visitatori. Tutto questo non è affatto pensato come un altro "giocattolo" spettacolare e, nel complesso, non molto necessario, gli architetti sono persino pronti ad abbandonare completamente l'idea se non è possibile raggiungere il suo pieno funzionamento.
Le soluzioni esterne, ovviamente, dovrebbero dimostrare attivamente agli altri il contenuto moderno, tecnologicamente ed esteticamente avanzato del complesso. D'altra parte, la facciata dovrebbe rappresentare il marchio del centro commerciale, formulato con il nome: "BURUNDUKI". Ma cosa succederebbe se, per volontà evolutiva, gli scoiattoli nel progresso tecnico ed estetico (forse finora) non si fossero mostrati in alcun modo? Ma questi parsimoniosi e selezionando solo i migliori dadi - com'è in sintonia con l'idea stessa del centro commerciale! - Gli animali si trovano nelle foreste locali e amano i coni di cedro. Spostati gli accenti, gli architetti hanno rivolto la loro attenzione proprio a questo prodotto, un punto di riferimento per la Siberia. Le strutture del complesso sono progettate per essere realizzate in cemento armato monolitico utilizzando strutture metalliche solo per coprire grandi luci. Tutto questo sarà coperto con pannelli sandwich utilitaristici che forniscono le prestazioni necessarie. Ma già sopra una "scatola" piuttosto semplice ed economica apparirà una conchiglia, la cui struttura ricorda le scaglie di un cono di cedro. Sarà realizzato in alluminio sulle facciate e in vetro sul tetto sopra l'atrio. "Ovviamente, nessuno avrebbe creato un'immagine comica e folcloristica e avrebbe costruito un vero e proprio dosso gigante, piuttosto, è un tale" sogno spaziale di uno scoiattolo ", sorride Alexander Popov. - Spero che tutto vada per il verso giusto e dietro il futuristico guscio si nasconda davvero qualcosa di molto “gustoso”.
