Il progetto è stato avviato da MGM Resorts International, il più grande proprietario immobiliare lungo Las Vegas Boulevard. Negli anni 2000, i suoi ricavi da hotel, ristoranti e negozi superavano quelli del business del gioco d'azzardo, cioè i clienti che si muovono per la città a piedi, fanno acquisti e vanno al bar, e non trascorrono intere giornate in un casinò, spostandosi tra loro, sono diventati più preziosi in macchina. Nel 2012 MGM ha avviato la creazione di un masterplan per la ricostruzione dei tratti di boulevard adiacenti ai suoi hotel casinò: doveva diventare uno spazio confortevole e attraente; l'azienda finanzia anche il progetto. Gli architetti sono stati scelti come esecutori testamentari! Melk.
Aspetti importanti del progetto sono stati il vivace Las Vegas Boulevard, noto anche come Strip, che significa "striscia stretta" (ritenuta l'attrazione più popolare al mondo con 40 milioni di visitatori all'anno) e il clima rigido del deserto del Nevada.
Al momento sono stati realizzati lo spazio pubblico lungo il viale (3,64 ettari) e il "Parco" (2 ettari) - il primo parco su questa strada -. Si trovano vicino agli hotel casinò MGM Grand, New York New York e Monte Carlo. La ristrutturazione prevede la creazione di nuovi negozi e ristoranti lungo il boulevard: così si affacciano questi giganteschi complessi alberghieri e di intrattenimento, un tempo "alienati" dalla vita di strada. Allo stesso tempo, gli architetti non hanno sostenuto questo quartiere con l'architettura pseudo-storica caratteristica di Las Vegas, ma hanno scelto forme astratte, materiali e colori che ricordano il deserto del Mojave che circonda la città (ad esempio, la metaquartzite).
Lo spazio pubblico sul boulevard (inaugurato nel 2014) è pensato per un flusso pedonale costante, per questo gli architetti hanno rimosso quasi tutte le “attrazioni” che bloccavano il passaggio (è rimasta una copia del ponte di Brooklyn) e livellato il livello differenze. Le nuove fontane utilizzano il 90% in meno di acqua rispetto a quelle vecchie e il paesaggio, compresi gli alberi che ombreggiano il viale, è costituito da piante desertiche che non richiedono molta irrigazione. Il budget del progetto è di $ 90 milioni.
Questa primavera il Parco è stato sostituito da un parcheggio sul viale: qui sono piantati 250 alberi e più di 7.000 piante, tutte caratteristiche del Mojave o di altri deserti del mondo. Tuttavia, la componente più evidente del progetto non era il verde, ma gli "ombrelli" traforati di 18 metri, rossi e bianchi durante il giorno e luminosi di notte. Sono stati realizzati da lamiere di acciaio in pollici nei Paesi Bassi utilizzando macchine a controllo numerico. Il budget di $ 100 milioni include anche gli edifici del ristorante che fiancheggiano il parco sul lato del New York New York Casino Hotel.
