In Georgia, a 19 chilometri dalla capitale dell'Agiaria, Batumi, in un luogo pittoresco con piante tropicali, vicino alle rovine della fortezza bizantina di Petra, c'è una sporgenza rocciosa alta 24 metri che sporge nel mare. Questo punto della costa è il territorio della località di Tsikhisdziri, dove la pensione Nauka ha lavorato fino al 1991. Ma poche persone ricordano che l'ex edificio di questa pensione aveva un nome diverso: Castello Mare, che tradotto dall'italiano significa "Castello sul mare" o "Castello sul mare". Il vecchio edificio è stato posato su questa sporgenza nel 1905. In una guida del 1910 per la costa del resort vicino a Batumi, c'è una menzione: "… Non lontano dalla stazione di Tsikhisdziri, su una roccia separata tra la linea ferroviaria e il mare, la villa Castello Mare è in costruzione sotto forma di un castello, noto come una dacia Skarzhinsky. L'originalità dell'edificio e la rara bellezza del luogo attirano involontariamente l'attenzione di tutti i passanti. Interessante il balcone di questa casa estiva a picco sul mare, da cui si aprono meravigliosi panorami …"
Negli anni sovietici, la Villa Castello Mare è stata ridisegnata per le esigenze di una pensione a più letti e le soluzioni architettoniche originali sono scomparse: il balcone a sbalzo è stato tagliato, e nella parte inferiore dell'edificio - lungo il bordo del scogliera, invece di una piattaforma panoramica con scale e uscite a massicci contrafforti - furono costruite docce.
Negli ultimi 100 anni, l'edificio della pensione Nauka è diventato fatiscente e non soggetto a ricostruzione, che ha portato alla sua demolizione nel 2004. Dall'ex Castello Mare si è conservato un grande muro di contenimento con singolari contrafforti in pietra, che sorreggeva la piattaforma superiore con un giardino di piante tropicali e alberi secolari. Sul versante laterale della scogliera, invece, è cresciuto un boschetto di bambù con gazebo su una piccola sporgenza alta 12 metri sopra l'acqua. In una baia naturale, c'è una discesa a mare con accesso a grandi pietre - antichi frammenti di roccia e un ingresso a una piccola grotta.
L'iniziatore dello sviluppo di Tsikhisdziri e il cliente del progetto è stata la società georgiana Karapi LTD. Nel 2009 si è tenuto un concorso di architettura, il cui scopo era determinare l'aspetto del futuro hotel. Il lavoro sul progetto è stato affidato a un piccolo team di autori, che comprendeva l'architetto di Mosca Lev Nodelman e il designer di Tbilisi Givi Khomeriki.
L'obiettivo del progetto del boutique hotel è stato quello di coniugare la struttura di un hotel a cinque stelle e la cornice eclettica del romantico Castello sul mare. Gli autori del progetto hanno cercato di collocare con cura e compattezza gli edifici del complesso sul cantiere in modo da non disturbare il microclima naturale di Tsikhisdziri e per preservare le qualità del resort; hanno tenuto conto dell'altezza della sporgenza sul mare di circa 24 metri e della profondità della costa di 100 metri, creando una composizione architettonica con un accento sulla sporgenza rocciosa - con la verticale della guglia centrale. Dal lato della strada di accesso che scende al complesso con molte curve, si può vedere la sagoma slanciata dell'edificio con guglie, balconi aperti, terrazze e orologi luminosi di facciata con un quadrante in vetro colorato a forma di coda di pavone. E dal lato del mare, l'osservatore può vedere le sagome degli edifici bianchi come la neve sulla roccia, immersi nella lussureggiante vegetazione dell'Adgar.
L'impianto del complesso risente del passaggio sfavorevole della esistente ferrovia a binario unico. Ha diviso il complesso delle gallerie ferroviarie in due parti logiche: un edificio con guglie, un secondo edificio residenziale e una villa sulla costa della baia dal lato del mare e una dependance a due piani con un parcheggio sul lato del la strada di accesso. Nella fase finale, i singoli edifici all'interno del complesso hanno ricevuto i propri nomi. Così, la parte centrale, l'edificio con le guglie, fu chiamata "Victoria", il secondo edificio di 10 piani su palafitte divenne "Diana", e la villa nella baia fu chiamata "Afrodite". Questi nomi sottolineavano l'individualità del complesso.
Non c'erano infrastrutture di ingegneria sul cantiere. Il progetto di ingegneria ha aggiunto impianti di trattamento, pozzi d'acqua e fonti di calore geotermiche rispettose dell'ambiente. Allo stesso tempo, è stato possibile implementare i requisiti per il numero di stanze: stanze - con ampi balconi o terrazze, i cursori sono utilizzati nelle vetrate. I layout ed i bagni delle camere sono originali e attrezzati secondo la classificazione internazionale degli hotel a cinque stelle. In totale, il complesso ha progettato 8 categorie di camere: dalle suite familiari alla suite presidenziale sotto la cupola all'ultimo piano del Victoria.
Nella palazzina residenziale "Diana" al 6 ° e 7 ° piano ci sono le celle a due livelli. Il layout si basa sullo schema delle celle di tipo F del costruttivista M. Ya. Ginzburg. Ma lo schema differisce dalla famosa cella nella Casa di Narkomfin per la maggiore larghezza tra gli assi trasversali - 5,7 M. Le scale della cella della stanza superiore erano divise e si trovavano sulle pareti laterali. Lungo la parete interna del soggiorno sono stati posizionati un box idraulico e un pozzo di ventilazione, che collegavano le reti ingegneristiche tra le stanze-celle e il resto dei piani a un livello dell'edificio. I bagni delle celle superiore e inferiore sono posti tra le scale uno sopra l'altro, separando i saloni e le camere dall'altra parte dell'edificio. L'altezza dei soffitti nei soggiorni con balcone lato mare è di 3,8 m.
Le soluzioni originali riguardavano la disposizione dei piani inferiori. Il compito tecnico del progetto prevedeva di collocare: una spa con piscina coperta e centro medico, un centro di intrattenimento e una pista da bowling, un ristorante e una sala congressi da 200 posti, un lobby bar con propria cucina, spazi ricreativi e una reception, locali per attrezzature e personale tecnico, un campo da tennis e un parcheggio chiuso. Era necessario organizzare la logistica tra i locali interni, escludendo i clienti e il personale dell'hotel che si recavano all'esterno in caso di maltempo. Una pista da bowling per 4 corsie si trova tra il muro di contenimento sulla scogliera e la galleria ferroviaria. Il centro termale al 1 ° piano del complesso è abbinato alla sala biliardo coperta e si trova allo stesso piano del centro medico. Dall'altro lato della ferrovia, in una dependance a due piani c'è un ristorante e una sala conferenze, e al livello inferiore c'è un parcheggio per 35 auto. Gli edifici sono uniti da un padiglione per la reception, realizzato sopra la galleria ferroviaria, e da un tetto sfruttato sopra i piani inferiori, che forma uno spazio aperto dove gli ospiti accedono tramite un cavalcavia dal lato della strada.
Una piscina "infinita" all'aperto con acqua di mare sulla roccia di Tsikhisdziri è la decorazione del complesso. Il luogo per la ciotola è stato suggerito dal naturale dislivello del sito. La piscina da un'altezza di 24 metri offre una vista panoramica della costa adiariana da Batumi a Kobuleti. Il sito sulla scogliera è diviso in due parti dall'edificio Victoria, e l'ombra dell'edificio rende piacevole la permanenza a bordo piscina dalla mattina alla sera.
Il comfort degli ospiti è arricchito da ascensori inclinati su entrambi i lati del complesso. I modelli di ascensori inclinati sono diversi l'uno dall'altro. Il percorso dell'ascensore inclinato fino alla villa "Afrodite" è un tradizionale rettilineo con un cavo in fune lungo 35 m, l'ascensore è made in Italy. Il secondo sentiero conduce alla spiaggia del mare lungo la linea delle vecchie scale che scendono al frangiflutti. Questa non è una linea retta, ma una traiettoria con una lunghezza di 89 m che cambia l'angolo di inclinazione e svolta. Il percorso e le fermate dell'ascensore sono stati sviluppati da specialisti tedeschi insieme all'architetto e progettista del progetto dell'hotel, e il L'azienda tedesca ha prodotto e installato l'attuale ascensore inclinato.
Il progetto è ricco di soluzioni fuori standard dettate dalla complessità del luogo. Il complesso è entrato in funzione il 27 giugno 2016. La superficie totale del complesso alberghiero progettato e costruito era di circa 17.000 m2. Per un breve periodo dall'apertura dell'hotel Castello Mare Hotel & Wellness Resort sta guadagnando popolarità tra i turisti di Adjara, e gli abitanti del resto della Georgia vengono in questo complesso alberghiero per cerimonie nuziali, conferenze o per svago.
