Il quartiere UP "Skandinavskiy" è in costruzione a tre chilometri dalla tangenziale di Mosca, a nord-ovest di Mytishchi, sul territorio del villaggio di Borodino (non l'unico, devo dire, l'omonimo russo del famoso villaggio). Dalla stazione della metropolitana "Medvedkovo" qui - 15 minuti in autobus. E sebbene Mytishchi, come sapete, sia già abbastanza densamente edificato, qui, fuori dal satellite della capitale, la situazione è diversa: prevalgono villaggi pieni principalmente di cottage e foreste, di cui ce ne sono molti conservati. Se guardi più in generale, dal Mytishchi Borodino - 6 km al bacino artificiale di Pirogov, vicino ai parchi forestali Khlebnikovsky e Pirogovsky, ma il più vicino è il bosco appartenente alla "foresta Mytishchi". Come puoi vedere, il luogo, nonostante la sua vicinanza alla tangenziale di Mosca, è piuttosto verde e - per la vicinanza della famosa "Pirogovka" - quasi un resort. Diversi centri commerciali e di intrattenimento sono stati costruiti e sono già in costruzione nelle vicinanze. Non sorprende che la società sviluppatrice FGC Leader l'abbia scelta per la realizzazione di un grande complesso residenziale facente parte di un nuovo format abitativo recentemente introdotto sul mercato da questa società: formalmente appartiene alla classe comfort, ma presenta una serie di gradevoli aggiunte. L'ufficio svedese Semrén & Månsson è stato invitato per il design, da cui il nome "Scandinavo". Tuttavia, l'ufficio impiega anche architetti russi.
Quindi, su 12 ettari di territorio si estendeva da sud a nord lungo l'autostrada Ostashkovskoye (a proposito, conduce verso il bacino idrico Pirogovskoye), a una distanza di 40-90 m dall'autostrada stessa, la costruzione di due su quattro residenziali gli edifici sono già iniziati, generalmente progettati per 80.000 m2 appartamenti. Tutti sono inclusi nella prima fase di costruzione. Nell'ambito della seconda fase, è prevista la costruzione di altri due edifici, un asilo e una scuola.
"Dovrebbe essere una piccola città, completamente autosufficiente", afferma Maria Broman, capo architetto del progetto a Semrén + Månsson. Tre grandi edifici sezionali sono progettati come blocchi a pianta aperta. “Come sapete, i quartieri sono diventati una tendenza a Mosca”, commentano gli architetti, “ma in Svezia non sembrano mai aver perso popolarità. Quindi, in un certo senso, è anche un tratto scandinavo ". Tuttavia, come sapete, la versione "pulita" del layout trimestrale è adatta per case con un'altezza non superiore a 6-8 piani, quindi è abbastanza logico che in questo caso la disposizione sia mista. Le cornici dei quartieri sono aperte, l'altezza delle sezioni varia da 8 a 16 piani, rendendo la silhouette obliqua. I parcheggi sotterranei sono previsti in tre blocchi del layout trimestrale. Di fronte all'estremità del terzo edificio in direzione dell'autostrada, è posto un accento di torre di 16 piani, il cui angolo sud-orientale leggermente affilato "guarda" l'autostrada. Dietro c'è un ufficio vendite a due piani - insieme a un parcheggio per gli ospiti aperto, formano l'immagine di un complesso residenziale dal lato dell'autostrada.
Più a nord, l'autostrada è separata da appezzamenti di altri proprietari. E devo dire che in questo caso una simile separazione dall'autostrada è una circostanza piuttosto fortunata. "Scandinavo" è più focalizzato sul proprio viale interno, che inizia dalla torre del 4 ° edificio a sud, e si estende all'interno del complesso, formando il suo asse interno. Il viale è aperto alle auto, ma solo alle auto dei residenti del complesso e dei loro ospiti. Divide una serie di edifici residenziali della prima fase e lo spazio dato alla seconda fase: due edifici residenziali, un asilo nido, una scuola e uno stadio. Inoltre, le parti chiuse dei quartieri si affacciano sul viale e formano lungo il viale un fronte di sviluppo di tipo urbano - con caffè, negozi e - si dice a parte - saloni di bellezza ai piani terra. Non ci sono archi nelle case, ma gli androni di ingresso sono disegnati attraverso: si entra dalla strada, si può dal cortile, oppure si attraversa, il che aumenta notevolmente la porosità del complesso e accorcia i percorsi. L'intero territorio sarà sorvegliato, quindi non c'è bisogno di aver paura degli estranei.
È anche importante che un piccolo boschetto sia quasi vicino alla prima fase in costruzione, e nella parte settentrionale c'è un piccolo stagno che esiste ora. Un sentiero conduce al laghetto nel progetto paesaggistico, che è accessibile a tutti i residenti. Così, risulta che l'asse dello spazio pubblico dell'UP-Quarter "Scandinavskiy" si estende tra il boschetto e lo stagno, il che dovrebbe fornire una varietà di impressioni.
Lavorando con le facciate, gli architetti hanno cercato di "personalizzare" lo spazio: le sezioni non sono solo di diverse altezze, ma le loro facciate sono progettate in diversi colori - un sobrio tono "nordeuropeo", con variazioni dal bianco e grigio al giallo-beige e rosso mattone. L'attuale metodo di imitazione di una strada cittadina non è stato però portato al limite: le facciate sono laconiche e subordinate a un tema comune. “Avevamo una sorta di 'cassetta degli attrezzi' di elementi: finestre, balconi, colori. Li abbiamo mescolati e ogni sezione è diventata individuale, - spiega la project manager Maria Broman. - Ci sembra che sia importante per i residenti quando si rendono conto di vivere in questa, ad esempio, una casa marrone. E in secondo luogo, la personalità è importante per scalare. Questo dà l'impressione che il complesso sia un po 'più piccolo di quanto non sia in realtà."
La riduzione di scala è in parte dovuta al fatto che i piani superiore e inferiore sono risolti in modo diverso rispetto alle facciate della parte principale. Le case hanno un seminterrato in mattoni, e dal lato del viale è a tre livelli e offre all'occhio del camminatore una comoda scala urbana: una vetrina più due piani. Ma l'altezza del seminterrato varia, così come il disegno dei piani superiori: nell'edificio 3 sono evidenziati solo a colori, e negli edifici 2 e 1, che saranno costruiti successivamente, i due piani superiori sono uniti da un piano inclinato, muro rivestito di metallo, che li fa sembrare un attico un po 'esagerato. Le mansarde a volte formano un prospetto a gradini e talvolta si alternano a rientranze di terrazze moderniste, il che aiuta anche gli autori a creare l'illusione di una strada cittadina in via di sviluppo spontaneo. All'interno dei piani mansardati vengono concepiti appartamenti a castello.
La torre dell'Edificio 4, che, come ricordiamo, si trova più vicino ad altre case rispetto all'autostrada, differisce in modo abbastanza significativo: è completamente priva del leggero stile retrò che si avverte negli edifici-caseggiati, e se i blocchi sono riservati -conservatore, quindi la torre è piuttosto sobria-innovativa. Le sue facciate sono "avvolte" da una maglia di un reticolo bianco in rilievo: sottili nervature, ora condensate con travi verticali nella zona delle scale, ora rade, rendono il volume snello e grafico. Il colore grigio dei piani incassati fa da sfondo: tutto questo è un po 'come la tecnica rinascimentale di decorare le facciate sgrafitto, solo in una forma molto ingrandita.
Gli autori hanno prestato molta attenzione al miglioramento. Alberi sul viale, campi da gioco, aiuole costruite su panchine: tutto questo è diventato un "set da gentiluomini" del nostro tempo, come i cortili chiusi alle auto. La zona pedonale - le parti inferiori delle facciate, gli ingressi - è studiata nei minimi dettagli, studiata per rendere confortevole ed emotivamente satura la percezione diretta, affine alla tattile, dello spazio da parte delle persone. Inoltre, vengono forniti tutti i tipi di cose piacevoli: nelle aree di ingresso, ad esempio, non solo passeggini e un'area per gli ospiti, ma anche luoghi per lavare le zampe degli animali domestici dopo una passeggiata.
I venditori chiamano la disposizione degli appartamenti "tipicamente scandinava": con stanze quadrate e armadi a muro. Appartamenti - dai monolocali ai trilocali, tutti hanno una loggia, incassata o vetrata sporgente in avanti. Le scatole per i condizionatori d'aria sono attaccate alle logge - a proposito, le loro griglie, simili a quelle in legno, decorano bene le facciate. Nelle case componibili sono inevitabili piccoli corridoi, ma nella torre la disposizione, secondo gli autori, si è rivelata soprattutto svedese: senza corridoi, con un'ampia cucina-soggiorno, da cui si accede subito alle camere da letto. Tutti gli appartamenti non hanno muri o colonne portanti, il che faciliterà un'eventuale riqualificazione.
Ovviamente, condomini così grandi sono raramente costruiti in Svezia. Ma se parliamo della realtà delle città russe e in particolare della regione di Mosca - si sta costruendo con grandi complessi residenziali, e ogni tentativo di migliorarne l'aspetto, per costruire uno spazio simile allo spazio urbano all'interno - è già notevole, come notevole è lo sviluppo del mercato verso le idee dei blocchi UP, il cui significato, anche in base al nome, è quello di "elevare" leggermente una certa classe abitativa.
