Il condominio Mayfair non è la prima opera di Zaha Hadid Architects per Melbourne: ad esempio, nel 2016 le autorità cittadine hanno approvato il progetto del grattacielo multifunzionale 600 Collins Street dello stesso ufficio. Mayfair sarà di dimensioni molto più modeste: 19 piani (64,4 m) - invece dei 154 in Collins Street, che ospiterà 158 appartamenti da una a cinque camere da letto (70 m² - 556 m²).
La "fluidità" del paesaggio australiano e dell'oceano circostante, gli architetti hanno incarnato nel motivo delle onde sulla facciata: utilizzando algoritmi appositamente sviluppati, ha contribuito ad armonizzare un unico progetto con una varietà di layout. L'algoritmo di ottimizzazione è stato utile anche per minimizzare la differenza tra le diverse parti delle pareti esterne, il che ha permesso di ridurre il numero di tipologie di pannelli e di ridurne notevolmente i costi.
Gli appartamenti con vetrate panoramiche e balconi-terrazze e con tetto comune sfruttato con piscine e solarium offrono una vista sui parchi adiacenti, sulla baia e sul business center di Melbourne. Al piano terra c'è uno spazio a doppia altezza per il ristorante, che collegherà la casa con la città.
