L'8 aprile sono stati nominati tre leader del secondo round del concorso per il concetto di pianificazione architettonica e urbana del Centro finanziario internazionale a Rublevo-Arkhangelskoye.
Ricordiamo che il lavoro con il territorio della pianura alluvionale di Zakharkovskaya è iniziato nel 2004-2005 (vedi Kommersant e e-ca.ru). Ora il territorio del futuro MFC è una pianura alluvionale bassa nell'ansa del fiume Mosca, ricoperta principalmente di erba, quasi senza alberi. Nella parte nord-occidentale c'è un grande serbatoio - la cava Zakharkovsky, allagata e trasformata in un lago artificiale negli anni '60. A est, c'è un canale a forma di ferro di cavallo del fiume Moscova, che negli anni '60 e '80 hanno cercato di trasformare in un canale, ma non sono stati completati. Anche due sezioni triangolari a nord della cava, situate più vicino all'autostrada Novorizhskaya, sono andate all'MFC. Nel 2012 il territorio è entrato a far parte di Mosca (allo stesso tempo la "prominenza" sudoccidentale è stata attribuita alla capitale) e si è promesso di costruire la stazione della metropolitana Rublyovo-Arkhangelskoye. Il concorso è stato indetto nella primavera del 2013; secondo i suoi termini, gli autori del concetto dovevano collocare un business center su 460 ettari, oltre a zone residenziali e infrastrutture sociali; Fin dall'inizio, la MFC è stata concepita come una città multifunzionale con quartieri di diverse specializzazioni, il che si rifletteva anche nel suo logo. Otto team di consorzi selezionati per partecipare al secondo round hanno lavorato a progetti per cinque mesi.
Tre leader
ASTOC:
Una città in equilibrio contro la marea
nome del progetto: upstream. La città equilibrata // Contro corrente. Concetto di città armoniosa
autori: Team Moscow - Astoc / HPP
Il tema principale del progetto, i suoi autori erano equilibrio ed equilibrio: in contrasto con l'immagine ampiamente accettata di una piazza finanziaria come luogo di flussi densi, saturi di energia, denaro e informazioni - qui, in risposta alle distese pastorali del fiume pianura alluvionale, i pianificatori del Team Mosca hanno proposto "una città che pulsa 24 ore su 24, 7 giorni su 7, offrendo al contempo l'opportunità di riposarsi e rilassarsi". Hanno proposto di combinare la diversità di Manhattan con la qualità della vita a Copenaghen, completando questa unione con i "principi del piano generale di Cerda per Barcellona".
Nel frattempo, si ritiene che in questo progetto l'enfasi sia sulle aree residenziali. Gli autori raddrizzano i contorni ornati della cava Zakharkovsky, trasformandola in uno stagno esagonale oblungo. Davanti allo stagno c'è un quadrato trapezoidale - il centro dell'intero insediamento, echeggiato da piccole aree uniformemente sparse tra i quartieri. Lungo la riva del fiume Moscova, gli autori hanno collocato una striscia del parco naturale: dal parco crescono dei cunei verdi nella città, che man mano che si avvicinano alla piazza principale diventano via via sempre più attrezzati e si trasformano in piazze.
Nel progetto si propone di “raddrizzare” la linea a ferro di cavallo dell'anca del fiume Moscova, rendendola più dolce. Il canale risultante riecheggia la costa e i blocchi di corde su se stesso, formando qualcosa di simile al Boulevard Ring (o al fiume Moika) - si potrebbe pensare che la disposizione della parte residenziale ripeta la struttura radiale-circolare di Mosca, ricordando il St. Canali di San Pietroburgo. Gli autori hanno tracciato una linea di tram locale lungo il canale; le principali autostrade che collegano il quartiere con Mosca si stanno trasformando in viali alberati.
KCAP: Business on the Lake
nome del progetto: IFCity on the lake
Autori: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton e Prospertity Project Management
Il consorzio guidato da KCAP Architects & Planners ha posto maggiormente l'accento sul layout del centro finanziario stesso (IFCity), che gli autori chiamavano, nientemeno, il Cremlino finanziario. Tuttavia, il centro finanziario è meno simile al Cremlino e più simile a Venezia. Quindi, gli autori hanno posizionato l'IFC allo stesso modo del Team Mosca, nella parte settentrionale del territorio, ma le sponde della cava non sono allineate, ma, al contrario, sono complicate e frastagliate, integrate da diverse isole. Parte degli edifici del centro finanziario cresce direttamente fuori dall'acqua - i loro autori hanno preso sotto il "campus", un luogo per incontri e conferenze internazionali. La parte principale dell'IFC, il centro bancario stesso, è stata chiamata in Petrovsky "Cantiere navale": "Il quartier generale di Sberbank, la borsa, una delle principali agenzie di rating e la Scuola superiore di finanza" si trovano qui. Gli sviluppi ad uso misto sulle isole sono stati denominati "Loft Veneziani" e gli edifici residenziali sulla sponda meridionale del lago hanno ricevuto il nome romantico "Wall Street Quarters".
Gli autori del masterplan parlano con disinvoltura di altri quartieri residenziali, che, come il Team Moscow, occupavano la parte “addominale” della pianura alluvionale, la parte principale del territorio, come se fossero della seconda tappa. La riva del fiume qui è anche destinata a parco paesaggistico, gli edifici rigorosamente a blocchi sono fiancheggiati da viali, ma il fiume oxbow non è più visibile: al suo posto, il lago è collegato al fiume da un canale rettilineo che divide in due la città parti disuguali.
RISERVA:
Varietà in un ambiente naturale
nome del progetto: MFC Mosca. Affari in natura
autori: TPO "Reserve" - Maxwan
Dei tre finalisti, i progetti TPO Reserve e Maxwan sono stati elaborati nel modo più dettagliato, dettagliato e razionale. Sembra che in essa non prevalgano né gli affari, né la città, né la cultura; sebbene anche qui venga sottolineato il ruolo dominante dell'MFC. L'area è divisa in sette distretti, ciascuno con una struttura spaziale molto individuale, che consente la più ampia varietà di esperienze. Eppure qui prevalgono rettangoli a pianta ortogonale, sovrapposti alle linee curve del paesaggio con catene di stagni (questo approccio ricorda un po 'il concetto di città dell'innovazione di Skolkovo, proposto qualche anno fa da Rem Koolhaas). Secondo gli autori, questo layout consente loro di liberare più spazio verde possibile; la struttura di trasporto è pensata in modo tale da ridurre il predominio dell'auto nello spazio stradale e, di conseguenza, da ridurre l'impatto nocivo sull'ambiente. Il progetto rivendica punteggi BREEM e LEED elevati.
Il centro finanziario stesso occupa la metà del territorio: un grande rettangolo allungato tra un lago-cava con un "porto turistico" sulla sua riva e una "fattoria cittadina" sulla riva del fiume Moscova è chiamato "Centrale". Qui, intorno all'edificio Sberbank sulla piazza principale, sono raggruppati edifici di architettura iconica, uffici e sedi.
Il secondo rettangolo più grande dell'area "Parco" è separato da quello Centrale da una striscia di verde, infilata su un lungo laghetto, che ha origine nel lago. È pieno di zone residenziali con piccoli cortili, due viali e diverse piazze raggruppate intorno a scuole e asili. A ovest si trova la zona "River", a nord - "Zaozerny" e la residenza d'affari "On the hills". Le posizioni estreme occidentali e orientali sono occupate da aree completamente verdi con un layout molto libero (in contrasto con la razionale griglia ortogonale delle altre cinque): questa è la residenza del Golf Club (quindi adatta ad un centro finanziario) e la In the Forest residence, una comunità di cottage generosamente paesaggistici.
Cinque dei sette distretti sono collegati dalla Spina, una strada ondulata che collega punti importanti: la chiesa di Rechnoye, la biblioteca, il centro educativo e l'ufficio del sindaco a Parkovoye; music hall nella "Central" e un museo nella zona "Forest".
Gli autori chiamano il loro progetto "il primo MFC praticabile al mondo" e "il primo incentrato sulla natura". Interessante, inoltre, lo schema di sviluppo strato per strato dei quartieri, proposto nel masterplan al posto del tradizionale sviluppo del territorio in parte a turni. All'inizio, cinque punti principali sono piantati a verde (tuttavia, lo sviluppo della sesta e della settima regione inizia già nella seconda fase), quindi a poco a poco ogni distretto viene costruito - in questo modo il territorio si svilupperà gradualmente, ma il tutto.
Altri partecipanti al secondo turno
XDGA: cerchio di Slobodskoy
nome del progetto: MFC - Sloboda XXI
autori: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Qui il core aziendale comprende quasi l'80% dell'intero sviluppo ed è inscritto in un cerchio ideale, accanto al quale si trovano le zone residenziali."Business Circle", con una griglia ortogonale di strade orientate a sud-ovest, tre strade si intersecano in direzioni diverse, il che crea una composizione sul terreno nello spirito di Malevich (dallo spazio, questa versione della MFC sembrerebbe un versione ingrandita dell'edificio della scuola commerciale di Skolkovo di David Adjaye) …
Gli autori prestano molta attenzione al progressivo sviluppo del territorio - principalmente attorno ai nodi di trasporto, a partire dal nord, dove un centro commerciale è uno dei primi ad essere costruito. Quindi enclave punteggiate di abitazioni e uffici emergono ovunque e, infine, l'area del centro si espande nel cerchio delineato dai progettisti, riempiendolo interamente. Pertanto, lo sviluppo si svolge in una graduale sequenza "naturale", anche se secondo un piano rigorosamente delineato e nel quadro di una rigida griglia di strade.
Secondo gli autori, il loro progetto ha le qualità della sostenibilità e consentirà alla nuova città di rispondere in modo flessibile al "futuro poco prevedibile del mondo e dell'economia russa".
SOM e Chernikhov:
Boulevard sopra la lanca del fiume
nome progetto: Soluzione progettuale di livello internazionale
autori: Skidmore, Owings & Merrill Llp e Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Il progetto, sviluppato da SOM e Andrey Chernikhov, colloca diversi quartieri nello spazio del parco: il principale quartiere degli affari è inscritto in una piazza e si trova sulla sponda orientale della cava Zakharkovsky. È contiguo da due grandi aree urbane ("cluster multifunzionali" saturi di spazi pubblici) - insieme formano il nucleo della città. È completato da: due distretti a nord del lago, situati più vicino di altri all'autostrada di Riga - i loro autori li chiamano un "catalizzatore per lo sviluppo" dell'intero MFC, e la costruzione inizia da qui. L'area che si estende lungo la sponda meridionale del lago appartiene allo "sviluppo residenziale ad alta densità", così come il distretto fluviale situato a sud, sulla riva del fiume Moscova, questi insediamenti, separati dalla parte centrale dal verde (e collegati da strade), sono in realtà periferie.
Ma l'attrazione principale del progetto è stata l'idea di attrezzare la lanca del fiume Moscova. Coprendo il canale con un tetto incantevole, i cui progetti si basano sulle idee ingegneristiche di Vladimir Shukhov, gli architetti hanno trasformato il ferro di cavallo del canale in un lussuoso viale pedonale che collega i tre quartieri principali. "Il tetto della lanca" - affermano gli autori - è un elemento unico della nuova città. L'acqua scorrerà come vuole la natura; inoltre, tutta l'acqua piovana dovrebbe essere filtrata e restituita al fiume.
Si propone di realizzare il "tetto della lanca" gradualmente, in più tronconi. Nella sua zona pedonale sono previsti una spiaggia coperta, un complesso sportivo e una filiale del Museo Pushkin. Il viale attraverserà anche l'area archeologica, dove potrebbe essere allestito un museo. È facile vedere che questo è il secondo progetto di tutti quelli elencati, in cui viene prestata molta attenzione al canale dell'anca Moskvoretskaya.
GENSLER: Torri del castello
nome del progetto: Fincap - la nuova capitale finanziaria di Mosca
autori: Gensler & Associates International Ltd
Il progetto Gensler si è rivelato essere edifici più alti di altri concetti. La "nuova capitale finanziaria" non è costruita così strettamente come la città di Mosca, ma esteriormente evoca comunque immediatamente associazioni con un centro finanziario "tradizionale", quindi è impossibile sbagliare nel definire la funzione principale della città. Le torri nella parte centrale e i quartieri di proporzioni staliniste intorno a loro - tutto è separato dal verde lungo il fiume da un'ampia striscia di strada, che ricorda la tangenziale di Mosca in miniatura.
Il lago risulta essere alla periferia del territorio, i suoi contorni del lago sono ordinati e nel luogo in cui è necessario costruire un ponte, le rive sono economicamente ridotte in uno stretto stretto. Il parco è concentrato nella parte meridionale lungo la riva del fiume, in esso, premuto contro la rurale Zakharkov - tre piccoli villaggi di cottage, che sono riecheggiati da insediamenti in miniatura sulla riva del fiume; questi insediamenti sono decisamente percepiti come "suburbani", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
nome del progetto: Forest city
autori: MAD, Arup, EADG
Forse la proposta più insolita. Secondo MAD, la pianta della città è una stella a sei punte ("fiocco di neve") con un cerchio perfetto al centro. E se XDGA inseriva la parte commerciale nella sua cerchia, MAD l'ha donata a un parco con canali artificiali. L'anello che circonda il cerchio funge da arteria di trasporto principale. Più vicino all'anello si trovano gli edifici per uffici più alti, poi l'altezza diminuisce gradualmente, spostandosi verso gli edifici residenziali "tampone", e infine, alle estremità del cristallo ci sono le infrastrutture sociali e le strutture destinate alla ricreazione.
Le sei gambe del fiocco di neve si piegano così in grappoli simmetrici; al centro del cerchio sembra il Central Park di New York. Intorno ai "fiocchi di neve" c'è una foresta, zone verdi, una delle quali continua nella parte meridionale del sito sulla riva del fiume. Questa striscia verde è tagliata da una strada su cui sono infilati blocchi a forma di ventaglio.
PANERAI: Città dei Canali
nome del progetto: MFC: una nuova immagine di Mosca sul mercato finanziario internazionale
autori: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Gli autori hanno circondato la cava Zakharkovsky con un "Parco della Cultura"; gli edifici della piazza finanziaria si ritirano nella parte centrale del territorio, formando lì un rettangolo, tagliato a metà da un ampio canale rettilineo che porta dal lago al fiume. Il quartiere degli affari è il "cuore della città", contiene non solo banche e uffici, ma anche un grande centro commerciale. A nord del porto (si propone di iniziare la costruzione della città dal porto), un altro canale conduce al centro cittadino, più stretto, ma anche rettilineo e con una grande strada sulle sue sponde. Gli autori lo chiamano "canal street"; La vita cittadina con ristoranti, negozi e hotel dovrebbe essere in pieno svolgimento qui. Lo schema di trasporto è disegnato con cura; gli autori stanno progettando due anelli di trasporto interno: nella parte settentrionale e meridionale.
La parte principale, settentrionale, è subordinata a due griglie ortogonali, poste ad un angolo di 45 gradi tra loro. Nel "paese bosco" allungato lungo il fiume nella parte meridionale del territorio l'assetto si fa più libero; ospiterà una scuola internazionale, un club ippico e sportivo.
È curioso che questa squadra sia l'unica che ha pubblicamente iniziato a parlare di trasformare il paesaggio per evitare alluvioni (e hanno ragione; la pianura alluvionale è un luogo pianeggiante ed è circondato dall'acqua su quasi tutti i lati).
L'organizzatore del concorso è CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, il consulente è lo Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
