Su richiesta del cliente, nella costruzione dell'ufficio Morphosis di Tom Mayne, il 15% della sua superficie di 76,3 mila m2 è stato destinato a spazi pubblici per la comunicazione attiva e l'interazione dei dipendenti; Il 55% sono laboratori, il resto sono uffici.
L'edificio ospita reparti di ricerca e sviluppo - ricerca e sviluppo di nuovi prodotti. È apparso nel distretto di Magok, che in futuro dovrebbe diventare il centro della tecnologia e dell'industria leggera: le autorità di Seoul lo vedono come una sorta di "ecosistema industriale". Il sito di Kolon con una superficie di due ettari è situato in una posizione comoda: è adiacente al parco centrale di Magoka. In direzione di questa zona verde, l'edificio sembra "piegarsi", ombreggiando la parte superiore dei piani inferiori. Questo volume complesso collega le tre ali dei laboratori; contiene sale conferenze e spazi pubblici. Il piano terra ospita negozi di abbigliamento di marca e showroom affacciati sulla strada.
Un ruolo importante all'interno è svolto da un atrio alto 40 me lungo 100 m con luce naturale. Inoltre, le sue pareti sono decorate con più di 400 pannelli di otto metri, che mostrano diversi tipi di tessuti Kolon. Una parte speciale dello spazio è la Grand Staircase, ispirata a Piazza di Spagna a Roma.
Tra le componenti "verdi" del progetto c'è la facciata principale, occidentale, dell'edificio. La sua superficie tessuta ricorda la specializzazione tessile dell'azienda cliente. I suoi moduli parametrici tengono conto della necessità sia di protezione solare che di preservazione delle viste dall'interno verso l'esterno. Sono realizzati in un polimero fibrorinforzato realizzato con il tessuto aramidico high-tech di Kolon. L'edificio dispone anche di illuminazione e ventilazione naturali, tetti verdi e pannelli solari, materiali riciclati e un sistema geotermico. Durante la costruzione, è stato possibile risparmiare il 30% di calcestruzzo grazie all'uso di lastre leggere per impalcati a bolle.
