Dal 1986, Alexei Ginzburg, mentre era ancora nella bottega del padre Vladimir Ginzburg, iniziò a lavorare a un progetto per il restauro della casa. Ma solo nel 2016 è stato in grado di avviare studi dettagliati sul campo. Il restauro è iniziato a marzo 2017. Ormai sono stati restaurati la casa, l'edificio comune e la lavanderia che fa parte dell'insieme. La casa dispone di monolocali esauriti; Non sono stati ancora individuati gli inquilini del fabbricato condominiale e del fabbricato lavanderia. Rimane ancora una ricostruzione completa della disposizione verticale del sito stesso con il rinnovamento dei legami storici che esistevano sul territorio del complesso: dal lato della lavanderia nel progetto "Ginsburg Architects" è presente una rampa di collegamento con il parco, dal territorio della casa - due scale al parco.
Atlantide dall'architettura
Forse nessuno dei monumenti architettonici è stato ricoperto di miti come la casa con l'appartamento del commissario del popolo sul tetto. Già alla sua nascita, il progetto è stato circondato da un'attenzione speciale da parte dei contemporanei: è stato scelto per sé dall'élite culturale e politica. Qui vivevano non solo l'artista Deineka, il commissario delle finanze del popolo della RSFSR Milyutin e lo stesso architetto Ginzburg, ma anche il dottor Semashko, lo scrittore Antonov-Ovseenko e molti membri del governo.
Uno dei miti principali è che il Commissariato popolare delle finanze è una casa comune, ma questo non corrisponde affatto al suo vero status. Alexey Ginzburg non si stanca di ripetere che in realtà si tratta di un edificio comune, cioè non ha nulla a che fare con appartamenti e ostelli comuni, piuttosto si tratta di servizi connessi. Il suo predecessore può essere considerato un condominio pre-rivoluzionario, ad esempio la Nirnsee House, costruita nel 1912, in cui vive lo stesso architetto. Si trattava di alloggi con la propria infrastruttura, come una cucina domestica, cabaret, cinema e altri servizi appropriati nella cosiddetta "casa di scapolo". La Nirnzee House ha molto in comune con le case tipo hotel americano ed è moderna a modo suo, ma Narkomfin si è spinto molto oltre, praticamente all'attuale formato di alloggio, sviluppando fondamentalmente un programma sociale, espresso in un approccio speciale all'organizzazione spazi pubblici e infrastrutture domestiche - lavanderia, sala da pranzo, scuola materna. Tutto è stato predisposto per dare agli abitanti della casa l'opportunità di vivere qui una vita familiare armoniosa e confortevole.
In termini di piena attuazione di un nuovo approccio alla vita e alle esigenze delle persone della sua epoca, il Commissariato popolare delle finanze era unico nel suo genere. Occupa un posto chiave nella storia dell'avanguardia sovietica, come la Casa Melnikov, che rappresenta una tipologia abitativa fondamentalmente diversa. Entrambi hanno avuto un enorme impatto sull'intera architettura successiva del XX secolo: da un lato, la casa privata dell'architetto con il modo insolito della sua famiglia, che lui stesso ha inventato, dall'altro, un edificio comune multi-appartamento. Allo stesso tempo, la "classica" casa comune con il suo ordine di "marcia", espressa nell'estrema socializzazione di semplici funzioni vitali - era vividamente incarnata nel progetto dell'architetto Nikolayev in Ordzhonikidze Street, ma si rivelò impraticabile e dopo la guerra fu trasformata dallo stesso autore in un ostello per studenti. Il progetto spettacolare, ma caricaturale, esprimeva l'assurdità degli estremi ideologici con cui Moisey Ginzburg ha polemizzato nel suo libro "Dwelling".
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zoom Housing: cinque anni di esperienza sul problema degli alloggi. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
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zoom Cellula vivente di tipo "K" dopo la fine del restauro. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Architects
Il Commissariato del popolo per le finanze ha avuto un enorme impatto sull'architettura mondiale, soprattutto in termini di alloggi, americani, europei, a causa del suo determinismo sociale. Per quanto mi riguarda, è così che l'ho chiamato una volta: un condominio socialmente orientato. Alla fine degli anni '20, le idee di Moses Ginzburg raggiunsero l'Europa e dopo la guerra - quando una parte enorme del patrimonio immobiliare fu distrutta e i governi socialisti salirono al potere in molti paesi - caddero su un terreno fertile. Il Narkomfin è stato ereditato dalle "unità residenziali" di Corbusier e dall'architettura residenziale del periodo del nuovo brutalismo degli anni '60 e '70. Ma nella Russia sovietica, dopo la dissoluzione delle piattaforme creative negli anni '30, i principi della casa comune non si radicarono: erano "incomprensibili" per l'arte proletaria, e presto abbandonarono completamente gli esperimenti di organizzazione di un nuovo modo di vivere.
L'edificio del Commissariato del popolo per le finanze era diviso in appartamenti comuni, anche se Moisei Ginzburg cercò di renderlo impossibile progettando stanze con soffitti di 2,3 metri combinati con un'altezza di 3,75 e 4,6 metri. Quindi costruirono pilastri - "gambe", aggiungendo spazio vitale. Anche il sistema delle infrastrutture pubbliche si è progressivamente degradato, sebbene l'asilo, la mensa e la lavanderia fossero ancora funzionanti da tempo. Nonostante tutti i tentativi di rendere la casa un normale appartamento comunale sovietico, sembrava ancora strano. Nessuno capiva cosa ci fosse dentro. E anche come funzionavano i suoi sistemi in casa, a quanto pare. Questo è probabilmente il motivo per cui nessuno ha cercato di ripararli dalla loro costruzione.
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zoom Vista della facciata orientale dell'edificio residenziale dal lato dell'Ambasciata degli Stati Uniti prima del restauro. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom Vista della facciata orientale dell'edificio residenziale dal lato dell'Ambasciata degli Stati Uniti dopo il restauro. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Archeologia architettonica
Alexei Ginzburg usa il termine "archeologia architettonica" per descrivere un affascinante studio della casa, che ha accompagnato un lungo periodo di lavori preparatori, rilievi sul campo e studio delle fonti; il principale è il libro di Moses Ginzburg "Dwelling", che descrive in dettaglio molti nodi architettonici e particolari del progetto. Rileva che era particolarmente importante che oltre a rivelare i dettagli, i restauratori riuscissero a eseguire misurazioni su larga scala di elementi di valore, letteralmente smontandoli in parti, e fissando la percentuale di conservazione e la percentuale di rifornimento. Questi includono aree comuni, le celle stesse, un sistema unico di comunicazioni nascoste, pozzi luminosi, pozzi di ventilazione di una terrazza aperta, una vetrata di un edificio comune, fioriere, un sistema di finestre scorrevoli e molti altri elementi di costruzione e decorazione.
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zoom 1/9 Interno del corridoio. Sistema di finestre scorrevoli rinnovato e batterie in ghisa rinnovate. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 2/9 Maniglia originale della porta. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 3/9 Pomolo ricostruito. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 4/9 Esempio di ferramenta per finestre (elemento di serraggio) originale. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 5/9 Esempio di ferramenta per finestre (elemento di serraggio) ricreato. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 6/9 Il portone di ingresso della scala nord è ricreato secondo i disegni originali. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 7/9 Interno del corridoio, anni '30 Foto concessa da Ginsburg Architects
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zoom 8/9 Pozzi luminosi: frammento ricreato. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 9/9 Pozzi luminosi: frammento salvato. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
In questo senso, il progetto Ginsburg Architects è un progetto di conservazione, cioè preserva e protegge in modo assoluto tutti gli elementi originali dell'edificio - sia quelli che sono sotto protezione che quelli che non sono ancora inclusi. Sonde e reperti danno un'idea di dove sia la distinzione tra il vero e il nuovo. È stato questo approccio che ha permesso, alla fine, di preservare il massimo della texture originale, che puoi toccare con le mani se lo desideri, invece di sostituire le parti usurate con rifacimenti "simili". È stato possibile, ad esempio, ripristinare i dettagli fissati nel progetto di sicurezza, come le lastre di cemento dei tetti operati - è stato posato su un telaio di rinforzo metallico con riempimento di ciottoli, pozzi di ventilazione e camere di ventilazione, uno dei quali, come tu sa, è stato rifatto da Milyutin per il suo appartamento, un parapetto e ringhiere per balconi, nonché pergolati degli edifici residenziali e comuni, che fanno parte del solarium e della terrazza nel progetto originale.
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zoom 1/5 Frammento del pozzetto di ventilazione restaurato sul tetto operatorio. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 2/5 Disposizione dei coppi sul tetto sfruttato e balcone del piano secondo. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) © Ginsburg Architects
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zoom 3/5 Lastricato storico conservato del tetto sfruttato. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 4/5 Disposizione dei pozzi di ventilazione sul tetto azionato. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) © Ginsburg Architects
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zoom 5/5 Parapetto ricostruito sul tetto azionato. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
È stata inoltre ripristinata la struttura originaria dell'edificio comunale, che ha dovuto essere seriamente ripulito da sovrastrutture e ampliamenti e riportato al suo aspetto storico.
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zoom Vetrata del palazzo comunale dopo il restauro. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom Vetrata del palazzo comunale prima del restauro. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Oggi puoi vedere il volume solido della cassa con una parete in vetro colorato e soppalchi, che possono essere visti da qualsiasi punto dell'interno e dalla strada.
Moderna in tutti i sensi
Alexey Ginzburg lavora alla casa dagli anni '80, ma ha già ricevuto un'idea dettagliata di come funziona durante i lavori di restauro. Molto è stato scoperto per la prima volta e scioccato dalla sua novità. Le tecnologie di costruzione per il loro tempo erano senza dubbio rivoluzionarie.
Come già
ha scritto che l'ingegnere Sergei Prokhorov è considerato il coautore della casa: è stato lui a sviluppare la parte tecnologica del progetto. Cosa c'è di fondamentalmente innovativo in questo? In primo luogo, la facciata a tre strati, che era una sorta di "torta". I blocchi di muro non avevano isolamento e la struttura della muratura esterna stessa era costituita da blocchi a più fessure con vuoti e riempimento con scorie tra una pietra bentonitica del tipo "Krestyanin" e metà di tale pietra e, quindi, era una struttura calda. In alcuni punti, l'isolamento "Kamyshit" è stato utilizzato come strato isolante - un materiale costituito da steli compressi di paglia o canne - ma solo per gli elementi del telaio in cemento armato che si affacciano sulla facciata e sul tetto del passaggio dalla casa al condominio edificio.
L'ingegnere Prokhorov ha anche progettato un sistema unico di comunicazioni nascoste. La sua idea era che le pareti divisorie interne ei soffitti monolitici prefabbricati fossero composti da blocchi cavi con due vuoti: pietre bentonitiche del sistema dell'ingegnere Prokhorov. Tutte le comunicazioni erano poste all'interno di canali verticali formati nelle pareti. La conservazione dell'impianto originario durante l'attuale restauro ha reso il processo molto più complicato, ma per il progetto Ginsburg Architects è stato di fondamentale importanza. Le comunicazioni furono infine sostituite e disposte lungo gli stessi percorsi dell'epoca della costruzione.
Va detto che nella riproduzione di tecnologie autentiche, Alexey Ginzburg non si è mai allontanato dalla "fonte originale" nel suo progetto. Così, nel processo di restauro, è stato riprodotto anche il metodo di costruzione industriale, che prevedeva la produzione di elementi edilizi direttamente in loco. Questo vale sia per i blocchi di calcestruzzo poroso - "pietre" - analoghi dei blocchi di muro di Prokhorov, sia per i telai di cemento per le finestre ordinarie della facciata orientale, le vetrate della scala settentrionale e le vetrate del pozzo dell'ascensore, nonché i pozzi luminosi.
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zoom Ricostruzione dei blocchi Prokhorov in cantiere utilizzando la tecnologia originale. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom Sistemazione in muratura di muri esterni da blocchi "contadini". Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Esperimenti con i materiali
Gli esperimenti di Moisei Ginzburg e Sergei Prokhorov con i materiali da costruzione non si limitano a blocchi di bentonite e canne. Il cantiere del Narkomfin, infatti, è diventato un vero e proprio laboratorio sperimentale per lavorare con nuove texture. Quindi, i pavimenti delle celle residenziali e delle scale sono stati colati di xilolite, una pietra artificiale a base di segatura, chiamata anche calcestruzzo caldo. Piacevole al tatto e, come si direbbe oggi, ergonomica, la xilolite è stata utilizzata anche per molte superfici tattili della casa, come i corrimano per le recinzioni. Nel processo di restauro negli appartamenti sono stati ripristinati i gradini delle scale in xilene; il legno, principalmente quercia, segatura è stato utilizzato anche come riempitivo nel rivestimento. Allo stesso tempo, nelle aree comuni, la pavimentazione non è stata restaurata, ma ricreata: come riempitivo è stata utilizzata sabbia di quarzo, ma la tecnologia per la sua fabbricazione su legante magnesiaco è originale.
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zoom Copertura ricostruita dei corridoi e dei gradini della scala nord, realizzata su legante di magnesia secondo la tecnologia originaria. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom Copertura ricostruita dei corridoi e dei gradini della scala nord, realizzata su legante di magnesia secondo la tecnologia originaria. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Le pareti interne erano originariamente realizzate in pannelli di fibra. Per ricrearli, i restauratori hanno selezionato materiale che permettesse di realizzare tramezzi di appartamenti di piccole dimensioni senza snaturare la geometria dello spazio storico. Ora sono realizzati con blocchi di calcestruzzo aerato UTONG di 60 mm di spessore. Lo spessore totale delle partizioni in fibra di legno e calcestruzzo aerato con finitura è risultato essere lo stesso - 80 mm.
L'accento finale negli interni è stato il cablaggio: nei MOP è stato realizzato in modo aperto, i percorsi sono stati posati secondo le fotografie d'archivio conservate. Gli architetti del restauro hanno cercato di ricreare l'ambiente storico della casa dopo l'installazione di elementi in ottone: scatole di derivazione sospese, cablaggi a vista e repliche di lampade storiche con base in ottone.
340 sonde
Come sapete, per organizzare lo spazio interno di una casa e risolvere problemi come la percezione degli interni di appartamenti di piccole dimensioni o la facilità di orientamento all'interno degli spazi pubblici, Moisei Ginzburg, con la partecipazione di Ginerk Scheper ed Erich Borchert, ha sviluppato il colore schemi e tecniche di colore implementate, che oggi chiameremmo navigazione a colori … Comprendeva soluzioni cromatiche per soffitti di scale, corridoi, porte adiacenti ad appartamenti di tipo F. Studi più sofisticati sugli effetti del colore sugli esseri umani durante i soggiorni a lungo termine sono stati condotti con la colorazione cellulare. Moses Ginzburg ha descritto in dettaglio i risultati degli esperimenti sullo studio del colore nel capitolo "Spazio, luce e colore" del libro "Dwelling".
Nel corso dei lavori di restauro, abbiamo effettuato ricerche tecnologiche, avendo eseguito un totale di 340 sonde per determinare le pitture dell'autore originale di varie superfici di interni e facciate, nonché tutti gli elementi e dettagli architettonici. Come risultato dell'analisi dei risultati degli studi sul campo, sono state compilate mappe dei colori per tutte le superfici della casa Narkomfin. Così, a seguito dei lavori di restauro, è stato completamente ricreato il concetto storico della cromia negli interni delle aree comuni: sulle scale, nei corridoi, nella hall e nell'ingresso nord, oltre che in 15 celle del seguente tipo: tipo "F" - mq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, tipo "K" - app. 5, 18, "2F" - app. 46, tipo "P", appartamento di Milyutin - app. 49, nei locali dell'ex ostello - app. 50/52.
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zoom 1/5 Rivelazione di strati di pittura sulla colonna nella cella P. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Edificio della Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 2/5 Schema dei colori della cella n. 5 (tipo K). Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" Courtesy of Ginsburg Architects
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zoom 3/5 Parete est nella stanza del 3 ° piano del palazzo comunale: intervento per la determinazione del tempo di applicazione e della composizione degli strati pittorici. Restauro e adattamento del sito del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 4/5 Restauro della cromia degli interni del terzo piano dell'edificio condominiale. I nuovi elementi della vernice si distinguono per un tono più chiaro. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 5/5 Frammento della facciata orientale: una combinazione di colori ricreata delle pareti e delle colonne della facciata. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
I frammenti meglio conservati della decorazione dell'autore sono stati sgombrati e conservati negli interni sotto forma di sonde, che si trovano nell'edificio comunale, sulle scale dell'edificio residenziale e cella "P".
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zoom Combinazione di colori restaurata delle giunzioni delle scale. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom Combinazione di colori restaurata delle giunzioni delle scale. Restauro e adattamento del patrimonio culturale "Building of the Narkomfin House" (2017-2020) Foto di Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
La vita in un monumento
La vita tra le mura di un monumento, ovviamente, impone alcuni obblighi di protezione ai proprietari riguardo al funzionamento dei locali residenziali. Ora, secondo le regole dell'Assessorato ai Beni Culturali, i proprietari della casa devono firmare un atto di condizione tecnica, fissando i loro obblighi in relazione al monumento. D'altra parte, Ginsburg Architects, in collaborazione con lo sviluppatore, League of Rights, è riuscito a implementare un sistema in fase di adeguamento del monumento, quando gli appartamenti sono stati acquistati con finiture finali, attrezzature, in alcuni punti tenendo conto anche del piccolo auguri degli inquilini che avevano già acquistato appartamenti in quel momento, come l'ubicazione delle prese, in modo che in futuro non abbiano il desiderio di cambiare qualcosa. Secondo Aleksey Ginzburg, tali leve economiche non possono essere meno efficaci delle leve legali.
Nel frattempo, il fatto stesso del completamento di un progetto storico, il cui restauro è durato più di trent'anni, potrebbe diventare un precedente incoraggiante per dozzine di altri monumenti d'avanguardia, il cui restauro è stato rinviato, e ancora di più - riconosciuto come "impossibile" - per una serie di ragioni. Per gli insediamenti dei lavoratori, ad esempio, il motivo principale è la densità abitativa troppo bassa che viene mantenuta.
Aleksey Ginzburg, tuttavia, è sicuro che anche i problemi di redditività del progetto possano essere risolti senza distruggere l'ambiente storico, come è accaduto, ad esempio, con il quartiere costruttivista Pogodinskaya o Rusakovka. Il determinismo sociale che caratterizza i design d'avanguardia è infatti completamente moderno e scala su tutta la linea nella pianificazione dell'ambiente abitativo di oggi. Le case costruite agli albori dell'era industriale si adattano ancora allo stile di vita di una persona “moderna” e, se adeguatamente mantenute, incarnano i principi molto chiari e sani di un ambiente confortevole. Molti di loro sono ora postulati come gli standard delle abitazioni moderne e sono indicatori della qualità e del "progresso" delle soluzioni progettuali.
