L'Iran ha la linea costiera più lunga di tutti i paesi che si affacciano sul Golfo Persico, allo stesso tempo utilizza meno le potenzialità di questa costa: principalmente per il trasporto dei prodotti petroliferi. Il turismo è sottosviluppato lì, il che ha un impatto negativo sul benessere dei residenti locali; il tema della protezione ambientale è rilevante.
L'isola di Hormuz, con un'area di 42 km2 vicino alla città portuale di Bandar Abbas, in passato era un vivace centro commerciale, ma oggi ha perso la sua antica importanza. È famoso per il suo
paesaggi colorati: tra le sue rocce c'è l'ocra, che qui viene attivamente estratta. Parte del territorio è ad aree protette, c'è anche un insediamento omonimo dell'isola; in totale, circa 6.500 persone vivono qui.
Negli ultimi anni, nonostante le infrastrutture sottosviluppate, Hormuz ha attirato molti turisti. Gli hotel disponibili, gli ostelli, le stanze affittate dai residenti locali non sono sufficienti, quindi la maggior parte dei turisti, soprattutto quelli che non sono pronti a vivere in tenda, vengono sull'isola per un giorno, il che è svantaggioso per l'economia locale. In risposta, investitori di Teheran e proprietari terrieri che vivono a Bandar Abbas sull'isola, che organizzano lì ogni anno un festival di land art (durante il quale propongono il cosiddetto
tappeto di terra), è stato concepito un complesso per turisti con una spiccata funzione sociale. Comprende il Rong Community Center, dove i turisti possono incontrare i residenti locali, il Badban Education Center per l'industria del turismo e Majara, un appartamento per i visitatori dell'isola.
Primo sul progetto di ZAV Architects
è stato realizzato "Rong", ora completato "Majara" (tradotto dal farsi "Avventura"). Entrambi gli edifici utilizzavano una tecnologia di costruzione super adobe sviluppata da Nader Khalili del California Institute of Earth Architecture. La costruzione viene eseguita da una miscela di terra e sabbia, utilizzando malta cementizia e calce. La cosa principale nel processo è l'uso di sacchetti sintetici biodegradabili, dove viene collocata la miscela, e vengono impilati in sequenza, come quando si scolpisce un vaso da una "salsiccia" di argilla. Nel caso di Hormuz, il metodo è stato adattato: il terreno dell'isola scarseggiava, quindi c'era più sabbia nella miscela (è stata dragata dal fondo del mare nel porto), quindi è stato utilizzato più cemento locale.
Ai materiali locali, componente importante di un progetto “sostenibile”, si è affiancato l'assunzione di lavoratori residenti sull'isola: la costruzione impiegava circa 50 persone ogni giorno, la maggior parte delle quali non qualificate, principalmente guadagnandosi da vivere con la pesca. Grazie al progetto, hanno ricevuto specialità di costruzione, dal muratore al pittore. Sono stati spesi un totale di 38.000 giorni uomo. Per l'albergo di nuova apertura sono stati assunti altrettanti dipendenti, dal gestore alla guardia giurata.
Il territorio del complesso è di un ettaro, l'area dell'hotel stesso con le suite è di 4000 m2. Ci sono 17 camere di questo tipo, che possono ospitare fino a 84 persone in totale. Il budget del progetto era di 180 miliardi di riyal iraniani (4,275 milioni di dollari).
"Madjara" è stato costruito in riva al mare, vicino alla spiaggia, dove si svolge il festival della land art. Il complesso è composto da 200 cupole, 77 delle quali sono alte più di 3,5 m, tuttavia, in generale, le loro dimensioni ridotte sono state scelte per facilitare la costruzione da parte dei costruttori locali. Inoltre, sono più bassi e più larghi di quelli forniti dalla tecnologia superadob, quindi è stato necessario regolarli leggermente. Per 77 cupole alte, è stato utilizzato un telaio in acciaio, ma l'acciaio ha consumato 8,3 kg per metro quadrato, mentre in un edificio normale era 50-65 kg per metro. Il colore brillante del complesso ricorda i minerali locali, ma qui non è stata utilizzata la vernice a base di essi, poiché l'ocra viene estratta a Hormuz con metodi non ecologici.
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1/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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2/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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3/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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4/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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5/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
L'hotel utilizza un minimo di acqua, motivo per cui le piscine dei solarium sul tetto per le donne sono piccole, con una capacità di 5 metri cubi. L'irrigazione di spazi verdi resistenti alla siccità, capaci anche di trattenere il suolo (questo è un problema particolare dell'isola), avviene con un metodo economico a goccia e con acqua riutilizzata. Le scanalature per bere sono previste per gazzelle e altri animali selvatici.
Il consumo giornaliero di acqua in una stanza è di 300 litri, di cui 100 litri sono acqua "secondaria", mentre in un normale hotel questa quantità può raggiungere i 600 litri, e negli hotel più costosi nei climi caldi - fino a 800 litri. "Madjara" dispone di un proprio impianto di trattamento dell'acqua con il metodo dell'ozonizzazione, l'acqua utilizzata in cucina è particolarmente depurata dall'olio. I rifiuti alimentari vengono utilizzati per il compostaggio.
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1/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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2/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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3/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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4/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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5/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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1/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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2/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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3/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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4/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Appartamenti Majara Foto © Tahmineh Monzavi
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5/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Payman Barkhordari
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1/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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2/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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3/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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4/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi
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5/5 Presenza del progetto a Hormuz 02 - Majara Apartments Foto © Tahmineh Monzavi