La ricostruzione del territorio della fabbrica Krasnaya Roza è uno dei primi e più famosi progetti di questo tipo a Mosca. Possiamo dire che questo progetto, iniziato alla fine degli anni '90, è uno di quelli che stanno all'origine della moda sempre più potente per convertire le zone industriali in moderni spazi per uffici (meno spesso residenziali). Nel 2003-2004, Sergei Kiselev & Partners ha sviluppato un concetto di pianificazione urbana per la ricostruzione dell'area di Krasnaya Roza, quindi ha progettato due dei più imponenti edifici per uffici di classe A per quest'area. Di recente abbiamo parlato di uno di loro, l'edificio "Capannone" n. 1. Il secondo, al numero 8, si trova nella parte opposta, a sud-est, del territorio.
L'edificio 8, la cui costruzione è iniziata nella primavera del 2007, è una grande piazza con cortile. Questo edificio, il più grande del quartiere (con una superficie totale di oltre 61mila metri quadrati), unirà diverse facciate restaurate secondo i disegni, un edificio antico e un moderno vetro del volume principale.
L'edificio conservato è adiacente all'edificio dal lato e si affaccia su Timur Frunze Street con la sua facciata principale. Secondo gli architetti, è costato di più ai clienti: un piccolo diamante costoso tra le "aree utili". Probabilmente sarà venduto a un prezzo più alto, in esclusiva - nel suo insieme, per un grande ufficio di rappresentanza. È vero, rimarranno solo tre muri di facciata, ma non saranno concreti, ma reali, fatti di vecchi mattoni. Affinché i muri non cadessero, era necessario rafforzare le fondamenta, il che era particolarmente costoso.
Tre facciate sono costruite lungo la strada opposta Lev Tolstoy, che sono soggette a smantellamento con successiva ricostruzione secondo le misurazioni (rientrano nella "sfera di influenza" del monumento - il museo della tenuta dello scrittore). È un lungo edificio in mattoni e due piccole case ricoperte di intonaco giallastro. Per il rivestimento ricreato, si prevede di utilizzare mattoni tedeschi modellati a mano, che ricordano il materiale del 19 ° secolo. Nella parte inferiore della facciata rossa, al posto delle ex finestre, verrà predisposto un loggiato, aumentando con il suo aiuto il marciapiede.
Vorrei chiamare la terza facciata del palazzo una via laterale: lungo di essa apparirà un passaggio che non esisteva ai tempi della fabbrica. Nella parte settentrionale, questa facciata inizia con un edificio in mattoni conservato, nella parte meridionale termina con un edificio in stucco ricostruito. Tra di loro c'è l'interazione visibilmente incarnata di due principi dell'architettura moderna: il vetro strutturale tecnologico e le ricerche contestuali, che qui sono più che giustificate e inevitabili per la presenza di una "cornice" storica su entrambi i lati. Le forme architettoniche qui si sommano alla parvenza di scultura astratta - questo è un vero e proprio dipinto di battaglia che descrive come "storicismo" e "modernismo" stanno combattendo tra di loro. Le "vecchie" case che fiancheggiano la composizione inviano nella parte centrale dei loro "emissari" - lastre di mattoni rossi, che entrano in battaglia con un grande volume di vetro che sale più in alto, con un leggero spostamento dalla linea della nuova corsia. La "linea del fronte" si spezza, si piega e al centro si rompe con un ampio arco, i piani di mattoni rossi sono in alcuni punti coperti da vetrate sporgenti - rappresentanti del "nemico", ma non rinunciano alle posizioni - sembra che in risposta a questo, "scoperte" asimmetriche appaiano nei piani modernisti - logge approfondite. Tutto è dinamico, graduale e sarà realizzato con un costoso vetro strutturale, che consente di creare piani di vetro colorato grandi e solidi.
Il "potenziale dinamico" percepito dal lato della corsia ha un effetto leggermente diverso sul cortile. Il suo ampio spazio quadrato si presenta come un accampamento delle forze del modernismo, circondato da restauri e ristrutturazioni, situato lungo il perimetro dell'edificio. Qui, nel cortile, c'è molto vetro in gigantesche cornici di cemento, legature di varie forme, inserti asimmetrici. I volumi dei vani scala, prossimi alle tre facciate principali della piazza del cortile, sono distribuiti di 20 gradi rispetto ai piani murari; sulla quarta parete, questo movimento è sostenuto da una sporgenza simile della grande sala - così, lo spazio del cortile cessa di essere unicamente quadrato, ma gira in senso orario. E se guardi la pianta dell'edificio, diventa ovvio che il contorno dello spazio del cortile è costituito da due quadrati, girati ad angolo e sovrapposti l'uno sull'altro - uno obbedisce ai volumi e alle pareti principali e l'altro - le scale.
