Stiamo parlando di un'impresa di grandissime dimensioni anche per una tipica metropoli, ma se si tiene conto della scarsità di terra a Hong Kong, allora i 40 ettari di terreno destinati a nuovo sviluppo nell'area del suo porto sono qualcosa completamente straordinario. Nel 1999-2006, Foster stava già lavorando al masterplan per West Kowloon, ma poi il progetto è stato chiuso per riprendere di nuovo nel 2009, quando l'architetto britannico appena invitato è stato completato da Koolhaas e dalla "star" locale Im. I progetti di tutti e tre saranno giudicati dalla comunità locale, ma il tempo dirà fino a che punto funzionari e investitori terranno conto della loro opinione.
Norman Foster ha intrapreso il percorso più ovvio, ma anche più piacevole per i residenti: il suo piano, di 23 ettari e denominato "Parco cittadino", su 19 ettari è costituito da un parco, circondato da un'ampia passeggiata sul lato il tempo darà l'opportunità agli abitanti di Hong Kong di godersi la famosa vista della terraferma della loro città. Tra il verde, verranno erette 17 istituzioni culturali e quasi culturali progettate dai clienti (un teatro dell'opera, un museo d'arte ultramoderno M +, un'arena per 15.000 spettatori, un centro espositivo, vari teatri, scuole d'arte e università, ecc..). C'è anche un programma commerciale (hotel, uffici, alloggi) e sviluppo su piccola scala - negozi, ristoranti, gallerie.
Rem Koolhaas ha organizzato tutte le varie strutture di Kowloon occidentale in tre “villaggi” familiari agli abitanti di Hong Kong. Quella orientale ospiterà M +, un centro espositivo, una "fabbrica d'arte" con college, laboratori di artisti, un hotel e negozi. Il centro ospiterà piccole gallerie, studi, teatri, mercati, negozi, nonché un cinema in anteprima e il Centro Xiqui dedicato al teatro tradizionale cinese. Nel villaggio occidentale saranno presenti un'arena e un centro teatrale, che uniranno 4 sale di diversa tipologia e funzione, oltre a vari locali tecnici. Tutti e tre i villaggi saranno circondati dal New Horizon Park, che includerà terreni agricoli, inclusi giardini, peschiere, prati e "fattorie urbane". Va notato che il progetto di Koolhaas non sarà solo mostrato a Hong Kong questo autunno (così come i progetti dei suoi rivali), ma sarà anche presentato solennemente alla Biennale di Venezia.
Rocco Im, essendo originario di Hong Kong, ha prestato molta più attenzione di Foster e Koolhaas al problema dei trasporti: come West Kowloon sarà collegato alla città, all'aeroporto, alla terraferma, quali ponti, strade di accesso, parcheggi e percorsi di ciò che pubblico il trasporto dovrà essere creato per il suo pieno funzionamento. Inoltre, più degli altri due concorrenti, ha affrontato il tema dell'efficienza delle risorse e della "sostenibilità" del nuovo distretto. Il suo piano in sé è relativamente semplice: i più vicini alla città saranno gli alloggi, gli uffici (compresi gli uffici di rappresentanza di varie organizzazioni culturali) e gli hotel, poi ci sarà un "nucleo culturale" con la maggior parte delle istituzioni teatrali, espositive e educative. Nella parte più esterna del quartiere, in prossimità dell'acqua, sarà predisposta una zona verde e vi saranno ubicati anche alcuni teatri.
