Per la costruzione di un nuovo quartiere è stato assegnato un lotto rettangolare alla periferia orientale di Rostov sul Don. Si trova tra edifici residenziali e un grande parco forestale ed è delimitato da strade solo su due lati, per questo gli autori del progetto fin dall'inizio hanno cercato di sottolineare nella soluzione architettonica del complesso la sua eccezionale vicinanza al massiccio naturale. Questo desiderio ha coinciso anche con quanto previsto dal TOR: il cliente ha chiesto a quanti più appartamenti possibile di concentrarsi nello specifico sul parco forestale, quindi i lavori sul masterplan sono iniziati con la ricerca della configurazione e dell'ubicazione ottimale delle volumetrie.
Il compito, tuttavia, è stato notevolmente complicato dall'alta densità di edifici: sulla soglia della zona del parco, gli architetti hanno dovuto posizionare non case a schiera ordinate, ma edifici a più sezioni a più piani. Questo è il motivo per cui alcune opzioni per l'ubicazione dei volumi sul sito sono state ridotte quasi immediatamente dagli architetti: ad esempio, le torri non davano lo sbocco richiesto per le piazze e gli edifici che avevano la forma degli angoli non lo facevano compito. Poi gli Asadov tentarono di costruire il sito lungo il perimetro, arrotondando gli angoli e realizzando diversi "ponti" interni nella risultante "ameba", ma con una tale disposizione, troppi appartamenti erano orientati verso cortili chiusi. Nella fase successiva della ricerca, l '"ameba" è stata rovesciata, in modo che avesse sezioni "tentacolari" rivolte verso il parco, ma questo non ha risolto il problema del cortile (ora, però, uno e grande), quindi un altro passaggio necessario sono stati i gusci di rottura in diversi segmenti separati. Così, nel complesso residenziale apparvero diversi cortili interni, ma non chiusi, e le case stesse acquisirono una forma dinamica e varia.
Se guardi il piano generale finale, il trimestre sembra essere composto da diverse lettere e numeri, scritti con bastoncini separati e che si sforzano di disperdersi in direzioni diverse. Le case sono disposte su due linee, ma a causa della loro insolita forma a zigzag, sembrano essere spostate l'una rispetto all'altra e lo spazio tra di loro assomiglia chiaramente a un labirinto. Inoltre, un labirinto molto verde - gli architetti conservano qui la massima quantità di vegetazione per rendere accoglienti i cortili verso il complesso naturale e allo stesso tempo sottolineare la compenetrazione del quartiere residenziale e della zona del parco. La larghezza scelta degli edifici residenziali - che è di soli 15,2 metri, aiuta gli architetti a rendere così generosamente verdi le aree cortili, renderle pedonali e riempirle di campi da gioco e campi sportivi, permette di dotare tutti gli appartamenti di insolazione (con due orientamento del percorso) e un numero minimo di passaggi antincendio. I parcheggi sono prudentemente situati lungo il perimetro esterno del sito - lungo le strade esistenti.
Il principio dello spostamento si estende alla soluzione architettonica del complesso: i tre piani centrali di ogni edificio di dieci piani sono inseriti nel volume principale con una diversa angolazione. Questa sezione centrale viene evidenziata anche con l'aiuto del colore: è rivestita di mattoni scuri se la casa stessa è chiara e, al contrario, chiara se la facciata principale è progettata in una gamma scura. Gli architetti formati facendo scorrere la console sono dipinti di arancione o verde chiaro (le stesse tonalità luminose sono presenti nel design degli atri di ingresso e delle nicchie delle scale di evacuazione), e i frammenti liberati dei tetti delle sezioni inferiori sono utilizzati per la piantumazione impianti. L'immagine architettonica dinamica è completata da timpani che imitano un tetto a falde, così come una varietà di mattoni usati - in un caso, è deliberatamente leccato, "sotto intonaco", in un altro, i mattoni sono ruotati di un angolo di 45 gradi, nella terza, le rientranze sono realizzate a scacchiera. Con l'aiuto di questi inserti testurizzati, gli architetti sottolineano le aperture delle finestre, alternando pareti orizzontali e verticali.
I piani terra di tutte e cinque le abitazioni sono concepiti come non residenziali: oltre agli androni d'ingresso con stanze di portineria e sicurezza e locali per il ricovero di passeggini e biciclette, sono presenti aree per l'affitto. Si presume che ospiteranno vari servizi e negozi, che non solo renderanno la nuova zona residenziale comoda per i futuri residenti, ma aiuteranno anche il complesso a diventare parte integrante di quest'area della città.
