I giovani e soli poveri britannici, compresi quelli senza una fissa dimora, hanno l'opportunità di acquistare appartamenti separati. Il programma di beneficenza YMCA a Mitchham, a sud-ovest della Greater London, ha eretto il complesso residenziale Y: Cube di 36 unità prefabbricate, ciascuna delle quali può essere affittata per il 65% dell'affitto di mercato. Questi risparmi sono resi possibili da un'unità residenziale di facile costruzione progettata dagli architetti Rogers Stirk Harbour + Partners: un'unità viene assemblata in fabbrica in una settimana e richiede lo stesso tempo per il trasporto e l'installazione; la costruzione dell'intero complesso è stata completata in cinque mesi.
La struttura a telaio in legno del modulo, rivestita con pannelli metallici, viene consegnata in cantiere pronta per essere abitata: con finiture, mobili incorporati e attrezzature montate, che viene immediatamente collegata alle reti cittadine. Le dimensioni della cella sono determinate dalla portata massima del camion che lo trasporta dalla fabbrica al cantiere, per questo lo spazio interno (26 mq) è pensato per una sola persona ed è costituito da un soggiorno calpestabile con un minuscolo angolo cottura, una camera da letto e un bagno abbinato.
Moduli identici, che differiscono solo per una disposizione a specchio e la presenza o l'assenza di un tetto a due falde, sono bloccati sia in linea che verticalmente, formando pavimenti. Questa variabilità del blocco consente di adattare la struttura a un sito di qualsiasi configurazione e complessità, nonché di diversificare l'aspetto dell'edificio. Il complesso residenziale di Mitchham è costituito da tre "edifici", uniti da gallerie in legno con una scala metallica che vi conduce. Le celle al primo livello hanno un ingresso da terra e un giardino frontale, che crea l'illusione della propria casa per i propri abitanti, mentre i residenti dei piani superiori hanno la possibilità di allestire i loro giardini e orti nel territorio di un cortile comune.
Gli affitti degli appartamenti sono limitati a 5 anni: l'idea di Y: Cube è quella di creare un "trampolino di lancio" per un giovane, attraverso un basso canone di locazione, dandogli la possibilità di risparmiare per un alloggio di livello superiore e una "nuova" vita. Guardando dalla Russia al suo attuale tasso di cambio, è difficile definire "abbordabile" il canone settimanale di £ 135-150, ma questa cifra è, in effetti, notevolmente inferiore al resto delle offerte di alloggi individuali a Londra.
La costruzione di ogni cella costa £ 30.000 - £ 35.000: secondo i calcoli degli autori del programma, il periodo di ammortamento per un tale complesso Y sarà di 10-15 anni. La costruzione a Mitchum è stata finanziata da enti di beneficenza privati (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) per circa due terzi, e la quota rimanente (£ 337.000) è stata coperta da una sovvenzione del sindaco di Londra nell'ambito del Costruire il programma Pipeline.
Y: schema è il risultato dello sviluppo di un modulo residenziale sviluppato da RSH + P lo scorso anno: poi l'esperimento è stato riconosciuto come riuscito ed è stata pianificata la costruzione di complessi residenziali. Tuttavia, nel corso dell'anno, il progetto ha subito modifiche, visualizzazioni laconiche ed eleganti schizzi d'autore di condomini sono stati implementati in una forma un po 'più ruvida: potenti pannelli a cornice a zigzag e larghe lesene grigie sono apparsi sulle facciate, nascondendo le giunture tra i moduli e i tubi di scarico e ventilazione. La frammentazione degli elementi e l'interpretazione dei blocchi, unita ai colori accesi del rivestimento e della lurida scala metallica, abbattono la scala, conferendo all'edificio l'aspetto di un designer per bambini, che ragionevolmente confonde molti critici.
Ma il complesso Y non dovrebbe camuffarsi da solido edificio solido, dopotutto, il suo compito è creare condizioni confortevoli, ma spartane che consentano agli abitanti di vivere e lavorare, ma non causano dipendenza a se stessi. Dopotutto, tra 10 anni questo posto sarà qualcos'altro, gli appartamenti saranno assemblati in una nuova configurazione su un sito diverso o semplicemente venduti in modo modulare, ei residenti si trasferiranno in appartamenti di classe superiore. Una decisione così controversa della facciata è espressa dal ritornello principale del progetto: "Aspetta, non sono qui per sempre".
