Archi.ru:
Lavorate insieme da molto tempo?
Alexander Popov:
Ci siamo entrambi laureati presso l'Università nazionale di costruzione e architettura di Kiev (in precedenza si chiamava Istituto di ingegneria civile di Kiev). Anche in un dipartimento hanno studiato - presso il dipartimento di qualimetria architettonica (metodo di valutazione quantitativa della qualità, vedi definizione - ndr). Mi sono laureato nel 1999, Dmitry - 2003. E già nel 2005 abbiamo organizzato il nostro ufficio - "Archimatika". La scienza della qualimetria ci ha insegnato a valutare gli oggetti non solo dal punto di vista estetico e artistico, ma anche ad analizzare indicatori quantitativi. Stiamo implementando attivamente questo approccio nella pratica, quindi grazie agli insegnanti per una buona scuola.
È stato difficile per i giovani architetti affermarsi?
A. P.: Se consideriamo "superare i muri dell'incomprensione, della sfiducia e del pregiudizio" come difficoltà, allora, fortunatamente, non abbiamo dovuto sperimentarlo - ovviamente, abbiamo lavorato molto, a volte per giorni, e non sempre tutto ha funzionato la prima volta, ma quando abbiamo escogitato una soluzione architettonica, che ci è piaciuta, siamo quasi sempre riusciti a convincere il cliente e le autorità cittadine. Mi sembra che la chiave del nostro ulteriore sviluppo sia stato il generoso credito di fiducia da parte dei clienti, che abbiamo ricevuto allora - quando non avevamo ancora un portafoglio di implementazioni di successo, e la nostra unica risorsa erano le idee e un grande desiderio di implementarle, ci hanno semplicemente creduto. Vorrei menzionare separatamente tra i nostri clienti il responsabile dell'azienda-sviluppatore “K. A. N. Development ", Igor Nikonov, che ha osato affidare alla giovane squadra un oggetto grande e responsabile: il complesso residenziale" Parkove Misto "a Kiev. Il progetto è davvero grande: quasi 500.000 m2 sul territorio di 13 ettari + parco paesaggistico di 4,3 ettari. Siamo riusciti a convincere il cliente che la città ha bisogno di un nuovo corso d'acqua e che un progetto audace e brillante, in primo luogo, sarà richiesto dal mercato e di successo finanziario, e in secondo luogo, sarà assolutamente realizzabile. In realtà, nel processo di elaborazione, i principi fondamentali della vita dell'ufficio ARKHIMATIKA sono stati finalmente formati. Nessuna rivelazione, tutto è abbastanza ovvio: la creazione di un ambiente confortevole per una persona è in prima linea.
Ci sono cinque ingredienti principali per raggiungere questo obiettivo. Prima di tutto, è un'architettura di alta qualità, espressiva, a misura d'uomo. La casa dovrebbe essere una proiezione architettonica del sé del suo abitante, la sua presentazione, un oggetto di cui si vuole essere orgogliosi, mostrare le foto agli amici: "Io vivo in questa casa, che mi piace, che è diversa dalle altre, e esprime ciò che voglio che io stesso identifichi e chiamo questa casa tua ".
Ho una tesi un po 'divertente, ma essenzialmente seria, secondo cui una persona dovrebbe trovare facilmente la finestra del suo appartamento sulla facciata. Vivendo in un quartiere residenziale standard (non costruito secondo il nostro progetto), una volta ho cercato di uscire e salutare mia moglie. Certo, ho potuto calcolare la posizione della mia finestra sulla facciata di un grande edificio di 25 piani, ma solo grazie alla mia formazione architettonica, ricordando la disposizione dei pavimenti e valutando l'ubicazione dei balconi. In effetti, dare a una persona l'opportunità di identificare il proprio ingresso o anche una casa non è così difficile - questo è, infatti, il lavoro di un architetto: "giochi" con il colore, la forma, la consistenza, la decorazione, la plastica della facciata.
La seconda componente obbligatoria del comfort è un cortile verde paesaggistico pedonale chiuso interno. Purtroppo, lo sviluppo tipico dei microdistretti ha praticamente distrutto questo fenomeno così importante. Siamo stati letteralmente svezzati dai cortili. Oggi stanno cercando un'alternativa allo sviluppo del microdistretto e osserviamo questo processo non solo a Kiev, non solo a Mosca e San Pietroburgo, ma in qualsiasi città dell'ex Unione Sovietica: Minsk, Lvov, Novosibirsk, Astana, ecc. Lo spazio semiprivato di una corte verde pedonale è una comodità irrinunciabile che una persona dovrebbe acquisire insieme ai metri quadrati di abitazione. Nel complesso Parkove Misto, da un lato, per ogni sezione residenziale, abbiamo organizzato una corte residenziale pedonale con campi da gioco e aree ricreative, e dall'altro, una corte di servizio, dove possono accedere le auto. Di conseguenza, abbiamo fornito due ingressi a ciascuna sezione residenziale: dal lato del cortile di servizio e dal pedone.
Tra gli indubbi vantaggi del complesso residenziale "Parkove Misto" è importante citare anche il parco paesaggistico "Kristerova Gorka" situato sul territorio con bellissime cascate di laghi. In accordo con lo sviluppatore KAN Development e l'investitore, la società UDP, è stato messo in ordine, paesaggistico e aperto alle visite anche prima della prima fase di edifici residenziali. Questo “biglietto da visita” ha permesso di attirare l'attenzione delle persone e di mantenere i livelli di vendita anche nella crisi economica del 2009. Quando molti cantieri si sono fermati, senza ricevere rifinanziamenti dalla vendita di appartamenti, abbiamo continuato a lavorare e abbiamo venduto appartamenti con successo proprio perché la gente apprezzava la qualità completamente nuova dell'organizzazione dell'ambiente.
Il punto successivo nella nostra comprensione del comfort sono gli spazi pubblici adeguatamente organizzati della casa: atri e corridoi tra appartamenti. Il percorso, che ogni abitante della casa compie almeno due volte al giorno, dovrebbe passare attraverso l'interno del progettista, e non attraverso uno squallido tunnel utilitario con cumuli di "vincoli" ingegneristici derivanti dalla riluttanza di architetti e ingegneri a ripensarci sulla posa delle comunicazioni. I progettisti devono fare il loro lavoro con alta qualità ei futuri residenti e ospiti delle case devono provare emozioni positive durante il tragitto verso l'appartamento.
Inoltre, siamo fiduciosi che gli spazi pubblici di design di alta qualità di un edificio residenziale non siano un attributo di lusso di una classe premium, ma un programma obbligatorio anche per una classe economica - dopotutto, più modesto e piccolo è l'appartamento, meno la comodità che una persona può permettersi nel proprio appartamento, tanto più ha bisogno della comodità della "condivisione con i vicini".
In quarto luogo, la disposizione degli appartamenti dovrebbe essere razionale e confortevole. Ogni metro quadrato follemente costoso di un appartamento deve calcolare onestamente il suo valore, creando comfort. Gli stili di vita delle persone sono diversi, le loro idee sul comfort sono diverse, ognuna ha il proprio "scenario di comfort" e quanti di questi "scenari di comfort", così tanti architetti devono offrire opzioni per la disposizione degli appartamenti che corrispondono esattamente a ogni "scenario".
È fastidioso e strano che alcuni sviluppatori continuino a offrire migliaia di tipi di appartamenti di pianificazione obsoleti, questo assomiglia a un'uniforme governativa, che viene creata come universale, gli stessi vestiti per tutti, e quindi non si adatta a nessuno in particolare, ed è scomodo per ognuno a modo suo. Fortunatamente, la società post-sovietica non si veste con le divise ufficiali, quanto è ingenuo pensare che i nostri contemporanei continueranno ad acquistarne diversi antiquati, scomodi e incoerenti con uno qualsiasi degli odierni "scenari di comfort", layout di appartamenti "uniformi"?
E infine, la quinta componente del comfort sono tutti gli aspetti del comfort fisico e chimico: temperatura, umidità, acustica, l'uso di materiali da costruzione e di finitura "sani" che non emettono "componenti eteriche" dannose per l'uomo. Certo, la casa è esteticamente perfetta, ma in cui fa freddo in inverno e calda in estate - questa è una casa scomoda.
Dmitry Vasiliev:
Per noi l'architettura è prima di tutto un'idea, un'immagine, un sogno che il cliente ci aiuta a realizzare. E per un cliente commerciale - uno sviluppatore, la creazione di oggetti immobiliari è un'attività che deve essere necessariamente redditizia (nessuno investirà denaro in un progetto non redditizio e non verrà costruito). Non ci basta difendere il nostro "sogno architettonico" sulla carta (metterlo sul sito), vogliamo realizzarlo e, comprendendo la dialettica del lavoro dello sviluppatore, siamo pronti ad aiutarlo a rendere il progetto attraente come possibile, rispettivamente, il più redditizio possibile. Di conseguenza non sorge alcun conflitto di interessi, anzi, nasce un obiettivo comune: realizzare l'edificio di rovo! Se si scopre di creare un ambiente di vita nuovo, interessante e confortevole sul sito, sarà redditizio realizzare l'oggetto e sarà più facile per lo sviluppatore raccogliere fondi per futuri progetti su larga scala.
Sono lieto che sempre più sviluppatori condividano questa filosofia e pongono l'accento nel loro lavoro sulla qualità richiesta dai futuri residenti di alloggi, ma purtroppo, non tutti - solo di recente, il capo di una delle società rispettabili per cui abbiamo sviluppato il progetto concept, ha detto: “Tutto questo, ovviamente, interessante, ma il nostro parco è adiacente al sito e quindi venderemo qualsiasi cosa, ma semplicemente non spenderemo energia e denaro per bellezza e comfort, questo non aumenterà ancora i nostri ricavi. " Tuttavia, la "mano invisibile del mercato" mette tutto al suo posto: un altro sviluppatore, già mirato a creare un'architettura attraente e di alta qualità per l'acquirente, dopo aver visto il concetto architettonico di questo sito sul nostro sito Web e aver appreso il motivo. non è entrato in funzione, ha iniziato a negoziare sull'acquisto di un sito.
Questa posizione di sviluppatori è molto diffusa, ma quanto le tue idee aumentano davvero i costi di costruzione?
A. P.: Fondamentalmente, il costo della progettazione è in aumento ed è solo il 2-5% del costo principale degli oggetti immobiliari. Alla fine ne esce ben poco. Ma qui cemento armato, materiali in muratura, attrezzature ingegneristiche, materiali sulle facciate, usiamo esattamente gli stessi dei nostri concorrenti meno "creativi": solo un layout diverso, più creativo e di alta qualità degli "ingredienti" utilizzati da tutti! Una varietà di colori e trame, reperti di plastica: tutto ciò di solito ha scarso effetto sul costo finale del progetto. Viene aggiunto solo il lavoro dell'architetto. Soprattutto se si considera che è possibile mantenere la qualità della costruzione solo vivendo letteralmente in un cantiere. Ad esempio, abbiamo creato un servizio separato di supervisione sul campo nell'ufficio - "supervisori dell'attuazione dei nostri progetti" che sono costantemente presenti nei cantieri. Questo approccio è un po 'più costoso, ma il lavoro di hacking è escluso. La concorrenza, infatti, espelle naturalmente dal mercato le aziende “pigre” e, a nostro avviso, le giornate dei microdistretti panel e degli altri rappresentanti della “classe del disagio” sono letteralmente contate. Gli sviluppatori della "classe del disagio" sono già costretti a mollare, chiudendo gli occhi degli acquirenti sulle carenze dei loro progetti a un prezzo basso, di conseguenza, la redditività dei loro progetti diminuisce, anche meno costi - anche di qualità inferiore - ancora più bassi prezzo di vendita - redditività ancora inferiore - qualità ancora inferiore … Il cerchio si chiude! Dopo alcuni giri di questa ruota, lo sviluppatore deve naturalmente affrontare il fallimento. Per un po 'si può posticipare l'epilogo, aumentando esponenzialmente il volume di costruzione, ma questo in realtà traduce l'attività dello sviluppatore nella categoria delle piramidi finanziarie alla MMM, in cui i soldi degli acquirenti di oggi finanziano la costruzione di appartamenti di ieri acquirenti, ma la fine di tutte le piramidi finanziarie è la stessa: inevitabile fallimento dopo aver fermato la crescita dei volumi di vendita.
D. V.: Questo è l'aspetto della creazione di un ambiente confortevole per un complesso residenziale che richiede davvero investimenti aggiuntivi: l'inverdimento. Le piantine di alberi piccoli e lunghi un metro sono molte volte più economiche di quelle, diciamo, di tre metri. Anche una betulla, l'albero a più rapida crescita nella nostra zona climatica, ha bisogno di cinque anni per crescere fino a tre metri: questo significa che una persona compra una casa e deve aspettare cinque anni per un comfort pagato! Naturalmente, se non ci fossero abbastanza soldi, dovresti aspettare, ma il paradosso è che la dimensione della voce di bilancio aggiuntiva per l'abbellimento di alta qualità su larga scala del sito è a livello di errore statistico in relazione al budget di costruzione nel suo complesso. Pertanto, anche se sposti letteralmente i costi aggiuntivi per alberi di grandi dimensioni all'acquirente, semplicemente non se ne accorgerà. Ma il cortile verde lo noterà sicuramente.
Un altro paradosso è che un deserto di asfalto invece di un cortile è anche più costoso di un cortile verde: una torta di una pavimentazione in asfalto è più costosa di una torta di un prato erboso o di piante tappezzanti. Ciò significa che ottimizzeremo i passi carrai, ridurremo la quantità di asfalto, aumenteremo la copertura verde e pianteremo grandi alberi con i soldi risparmiati.
In quale struttura sei riuscito a realizzare appieno tutte queste idee?
D. V.: Insieme a “K. A. N. Development "è riuscito a realizzare un altro progetto molto importante per noi: il complesso residenziale" Comfort Town ". Si trova nella riva sinistra di Kiev addormentata. Quando abbiamo guardato la foto aerea, abbiamo visto che la zona notte sembra un'enorme macchia grigia. C'era un desiderio irresistibile di aggiungere colore a questo grigio. L'area del sito è di quasi 30 ettari e l'area totale del complesso per 5.470 appartamenti è superiore a 610.000 m2quindi il nostro intervento dai colori vivaci doveva essere visibile. Allo stesso tempo, l'anno della crisi era il 2009: l'acquirente poteva essere interessato solo a un prodotto di alta qualità e potevano essere offerti solo i materiali e le tecnologie più economici. Valutando pragmaticamente la situazione, abbiamo scelto il colore come strumento principale, aggiunto un ritmo confuso alle aperture delle finestre, terrazze abbandonate (saranno ancora barbaramente vetrate e violeranno l'intera composizione) a favore di facciate piane e logge appositamente predisposte per la smaltatura. Secondo i calcoli preliminari, si è scoperto che per il successo finanziario del progetto è necessario ottenere circa 14.500 milioni2 appartamenti per ettaro (19.500 m2 superficie totale fuori terra da 1 ettaro). Un denso edificio di otto piani ha permesso di raggiungere gli indicatori richiesti. I blocchi di sezioni della stessa altezza sono noiosi, quindi il secondo metodo dopo il colore è edifici a più altezze: alcune sezioni sono state abbassate a sei, altre sono state aumentate a dieci, aggiungendo accenti di tredici e sedici piani.
E infine, la terza tecnica sono i tetti a falde. Sono stati loro a rendere possibile la creazione di una composizione architettonica espressiva e diversificata. Come bonus, sono comparsi appartamenti mansardati a uno e due livelli.
Lo stereotipo prevalente secondo cui gli appartamenti duplex si vendono peggio è stato smentito nei primissimi mesi dopo l'apertura dei saldi: sono stati i primi esauriti, perché sono riusciti a creare uno spazio fresco, insolito, ma allo stesso tempo confortevole. Se un appartamento a due livelli è due parti di un appartamento a un livello, impilate meccanicamente l'una sull'altra, verrà acquistato solo dopo che gli appartamenti a un livello si esauriscono, perché per una persona adulta, pigra, che cammina dal piano al il pavimento è faticoso (se le decisioni sull'acquisto degli appartamenti fossero prese dai bambini, la situazione sarebbe diametralmente opposta: quelli a due livelli sarebbero sempre acquistati per primi). Tuttavia, se sfruttiamo le opportunità fornite dall'altezza del doppio pavimento e dal tetto della mansarda e creiamo uno spazio fresco - gli adulti ricorderanno che anche loro erano bambini una volta, e correranno felici di piano in piano con i loro figli, ammirando il giochi di luce e spazio”, garantendo così alti dati di vendita per appartamenti.
Nella disposizione non solo di due appartamenti, ma anche di un livello, abbiamo impostato un percorso per la massima diversità: su 1200 appartamenti della prima fase, 600 tipi diversi sono stati presentati negli album di investimento trasferiti al reparto vendite. Abbiamo sfruttato ogni occasione per creare individualità: gli appartamenti al primo piano erano diversi dal secondo; gli appartamenti del secondo differivano da quelli posti ai piani standard, e grazie alle facciate con le finestre interasse dei piani standard, erano due. E, naturalmente, i singoli appartamenti ai piani attici superiori. Sulla base dei risultati delle vendite della prima fase, insieme al reparto commerciale, abbiamo analizzato e adeguato la tavolozza degli appartamenti, sostituendo le tipologie meno richieste con quelle più richieste, e allo stesso modo seguendo i risultati della vendita della seconda fase, la terza e così via - così, come parte di Comfort Town, abbiamo progettato e costruito più di cento sezioni, nessuna delle quali è stata ripetuta al 100%, ha creato una varietà al cento per cento. Per cambiare edifici tipico sezioni che abbiamo offerto di costruire piace sezioni che hanno tecniche, principi, metodi comuni, stile generale delle soluzioni architettoniche, tuttavia, in ogni caso, viene proposta una soluzione individuale sulla base di essi.
A differenza del principio della ripetizione tipica, il principio di somiglianza è naturale per una persona e per la società umana: le persone sono sia individuali che simili tra loro. Una società costruita sul principio di una ripetizione tipica sarà una società di cloni, altrettanto inferiore e deprimente di un edificio tipico.
Naturalmente, la nostra progettazione di singole sezioni di questo tipo richiede molto più impegno e costa di più rispetto alla rilegatura di sezioni tipiche. Ma questi investimenti nella varietà di alta qualità del progetto sono stati centuplicati, rendendo il progetto commercialmente il maggior successo tra 1.050 complessi residenziali che compongono il mercato dei nuovi edifici residenziali venduti nel mercato ucraino.
Lo spazio pubblico interno delle sezioni residenziali: androni con due ingressi, uno da strada residenziale carraio, l'altro in verde cortile pedonale. I corridoi e le lobby sono, come dovrebbero essere, designer. Un piccolo ma importante elemento che ha permesso di evitare rampe ingombranti davanti a ogni ingresso (i segni dei primi piani sono circa un metro più alti rispetto ai segni di terra): un ascensore compatto per disabili - il suo costo si è rivelato inferiore rispetto al costo della rampa, e abbiamo ricevuto una piccola ottimizzazione del budget insieme al miglioramento dell'aspetto architettonico.
Il centro della formazione paesaggistica del complesso è diventato un piccolo parco verde, ereditato dalla fabbrica precedentemente situata nel sito, i cui dipendenti si sono occupati di creare comfort sul loro territorio. Abbiamo progettato la prima fase di alloggiamento intorno al parco in modo da preservare tutti gli alberi (in modo da non aspettare 30 anni che ne crescano di nuovi), e anche preservato e ricostruito il monumento ai dipendenti dello stabilimento deceduti durante il Grande Guerra Patriottica - un ricordo del luogo.
Siamo riusciti a trovare un'intesa reciproca con il committente sulla necessità di realizzare infrastrutture: un centro fitness con una piscina di 25 metri e un'altra più piccola, una scuola d'arte con una sala ben attrezzata per 250 persone (anche gli adulti sono felici di andare a it), un asilo, una scuola, un centro commerciale, un complesso costruito nei primi piani di bar, negozi, saloni, farmacie, banche. E questo non è tutto un alloggio d'élite, ma una classe economica confortevole a prezzi accessibili. Il complesso è in costruzione da sei anni, mettendo in funzione sequenzialmente i blocchi in fasi separate. È diventato davvero importante per noi e, mi piacerebbe credere, anche per la città.
L'attenzione per l'edilizia residenziale economica è più una coincidenza o una scelta deliberata basata sulle realtà del mercato?
A. P.: Siamo infatti riusciti a progettare molti oggetti di altre classi e tipologie funzionali,in particolare: il complesso alberghiero e per uffici "Victory Towers" di 52 piani in classe premium; complesso per uffici in classe A 101 Tower; complesso commerciale e di intrattenimento "Respublika" con una superficie di 300.000 m2; complesso residenziale di classe business "Central Park"; Pechersk International School, asili, centri fitness, uffici, hotel e molte altre strutture. Amiamo la diversità e ogni volta assumiamo volentieri un nuovo programma funzionale o di stato, fissando obiettivi massimalisti in ogni progetto.
Perché non ci concentriamo esclusivamente sull'architettura "d'élite, costosa", che ha una gamma di materiali e tecnologie architettoniche molto più ampia rispetto al budget e, di conseguenza, le possibilità di creare una soluzione architettonica espressiva?
Sai, prima della fondazione di ARCHIMATICS, sono riuscito a progettare e costruire diverse residenze private di lusso. Ricordo l'immagine: ottieni un buon ordine, ad esempio, costruisci una casa di campagna molto interessante, avrai qualcosa di cui vantarti e cosa stampare su riviste progressive alla moda, ma ogni giorno torni all'ottusità di un sonno senza volto la zona. In questa situazione c'è una dissonanza strutturale e, a mio avviso, non può essere corretta, anche se nel tempo si costruisce una propria residenza privata super architettonica, lontana dalla città, eppure irrimediabilmente impersonale. E questa non è tanto una questione di moralità, un atteggiamento umano nei confronti degli abitanti dei sacchi a pelo, quanto il desiderio di vivere in modo interessante, di comunicare con persone interessanti in una città aperta, architettonicamente interessante, e di non nascondersi in "altezze". bunker di stile "dal deserto estetico e dai suoi abitanti insipidi, che è la mia mente è solo noiosa. Un architetto può trasformare l'ambiente in cui vive, la società, la città di cui si considera parte, e solo in questo caso il suo lavoro diventa interessante e significativo. Puoi chiamarla ad alta voce la nostra missione se vuoi.
Oggi, rispetto ad altri tipi di immobili, la quota maggiore di nuovi edifici è occupata da alloggi economici, quindi sono questi nuovi edifici residenziali di classe economica che cambiano maggiormente l'ambiente urbano, e se i nostri progetti, sia dal loro aspetto e la reazione dell'ambiente competitivo degli architetti a loro e agli sviluppatori, renderà l'edilizia economica di alta qualità, migliorando l'ambiente urbano e non peggiorando, come nell'esempio della "classe di disagio", faremo un passo fiducioso verso un città in cui sarà interessante per noi vivere.
D. V.: Sì, ad esempio: lo scorso maggio abbiamo iniziato a lavorare al nostro primo progetto a Leopoli, un complesso residenziale in Striyskaya Street.
Poi è arrivato il progetto di un complesso residenziale in Pasichnaya Street (sviluppatore "Vash Dim"), un complesso di uffici in Nauchnaya Street, un complesso alberghiero e commerciale nel centro della città storica su Adam Mitskevich Square, nonché un complesso residenziale "Samotsvet", sviluppatore "Intergal Bud". Ad un certo punto, l'intera città è stata ricoperta di cartelloni pubblicitari con rendering dei nostri progetti. E ora i progetti vengono attivamente realizzati.
Un anno e mezzo fa, il capo architetto di Leopoli ha detto che quando incontra gli ospiti, mostra l'architettura storica, ma sfortunatamente non può vantarsi dell'architettura moderna e spera che i nostri progetti diventino un'eccezione a questa regola. In effetti, allora semplicemente non c'erano progetti moderni interessanti né costruiti né nemmeno in progetti. Un anno dopo, sfogliando le pagine Internet, sono rimasto sorpreso di trovare un'intera galassia di progetti interessanti degli architetti di Lviv. È piacevole rendersi conto che in una certa misura i nostri lavori sono serviti da catalizzatore per questo processo, e voglio davvero credere che i nuovi progetti dei nostri colleghi di Lviv e, naturalmente, i nostri progetti saranno in grado di formare un volto degno di l'architettura moderna di Leopoli, di cui i cittadini saranno orgogliosi.
Non hai affatto paura delle tonalità brillanti sulle facciate, cos'è per te il “colore” in architettura?
D. V.: Il colore è la capacità di trasmettere emozioni. Per molto tempo abbiamo cercato di formulare qualcosa di simile al nostro credo architettonico e ci siamo resi conto: in qualunque combinazione di colori i nostri oggetti fossero stati risolti, da qualunque materiale fossero realizzati, qualunque forma prendessero - la cosa principale è che non lasciano lo spettatore indifferente. Siamo apologeti dell'architettura espressiva. Non a tutti piace la stessa "Comfort Town", molte persone dicono che non vivranno lì, perché preferiscono tonalità più sobrie, ma ci sono molte persone a cui piace molto "Comfort Town", che hanno comprato appartamenti lì e tutti sono felici che passino il giorno dalle nostre facciate luminose. Forse non dovresti cercare di accontentare tutti e cercare una soluzione universalmente accettabile che non metta in imbarazzo nessuno: una tale soluzione sarà indistinta e lascerà semplicemente tutti indifferenti. Al contrario, l'architettura dovrebbe essere espressiva, anche se mette in imbarazzo e addirittura spaventa qualcuno, ma d'altra parte attirerà ardenti sostenitori che capiscono e sono vicini proprio a un'architettura del genere. Il colore è il mezzo più democratico per creare espressività architettonica; nell'architettura di oggetti ad alto budget è uno degli strumenti, negli oggetti a basso budget a volte è l'unico.
Il colore architettonico differisce dal colore artistico: sulla superficie di un grande volume architettonico, il colore funziona molto più forte che sul piano di un dipinto e una tonalità che non è affatto brillante sul "ventaglio" sarà ultra luminosa quando si riempie l'intera facciata. Nella stessa "Comfort Town" abbiamo dovuto creare dozzine di colori, abbiamo letteralmente torturato costruttori di facciate e fornitori di vernici per trovare le giuste combinazioni. Una volta abbiamo suggerito che lo sviluppatore bielorusso, che non è in grado di abbandonare completamente lo sviluppo dei pannelli (l'impianto monopolistico, ahimè, detta le proprie regole al mercato di Minsk), dipinga le facciate con colori vivaci e quindi salvi la situazione. Il cliente all'inizio aveva dei dubbi, ma dopo aver visitato Comfort Town, che a quel tempo era già stato completato, ha deciso di rischiare. Ancora una volta, nelle zone notte di Kiev o Minsk, un tale gioco di colori è abbastanza appropriato. Ma nell'ambiente storico, è necessario utilizzare colori molto più sobri per non "svalutare" la nobiltà di sfumatura delle facciate storiche. Pertanto, sì, non abbiamo paura dei colori vivaci, perché sappiamo quando e come usarli.
Tra i progetti dell'ufficio c'è un complesso multifunzionale "Pisanka" a forma di uovo gigante. Come ti senti generalmente riguardo a questo tipo di "teppismo" architettonico?
A. P.: Devono esserci tali progetti! Almeno è noioso senza di loro! Ma sul serio, architetti di ogni generazione formano criteri buoni, corretti e progressivi inizialmente “buono-cattivo”, insiemi di codici stilistici, funzionali, estetici e semantici, ma ad ogni nuova applicazione questi criteri e codici, gradualmente, da un percorso liberamente scelto per la sua ottimalità, si trasformano in un profondo solco di schemi logori, lungo il quale è semplicemente impossibile immaginare che l'architettura possa essere diversa dalla riproduzione sempre più opaca di stereotipi. L'unica cosa che può farti uscire da un tale solco è un'idea incredibile e paradossale "situata oltre i confini del bene e del male".
Quando nel 2005 l'artista Kirill Protsenko ha condiviso con noi la sua idea di un grattacielo a forma di gigantesco uovo di Pasqua, ci è sembrato che fosse “davvero una totale assurdità”! Cioè, un'idea piuttosto "incredibilmente paradossale". E abbiamo subito iniziato a svilupparlo. Un mese dopo, abbiamo ideato una facciata mediatica, che viene illuminata ogni sera con una nuova immagine animata "Uova di Pasqua", e forse abbiamo trovato la direzione della risposta alla domanda su cosa può essere presentato alle facciate mediatiche dei grattacieli che stanno migliorando di anno in anno - la struttura dei media ha bisogno di un'immagine media-architettonica, una qualità completamente nuova di espressività architettonica, che dovrebbe avere una trama e un significato propri, nel nostro concetto abbiamo preso in prestito la trama e il significato dalla tradizione secolare di uova di Pasqua, ma possono anche essere inventate da zero senza paralleli storici. Ma senza una trama significativa, le facciate dei media si trasformano in banali banner pubblicitari e RGB traboccano fastidiosi dopo mezz'ora di contemplazione.
Con uno stile così brillante e audace in quanto sei pronto a lavorare nell'ambiente storico prevalente delle vecchie città
A. P.: Se avete l'onore di lavorare in un sito del genere, trattiamo la meravigliosa architettura delle città antiche con la massima cura, come una persona viva, guidata da un medico - “non nuocere”. Sappiamo quanto talento, lavoro e aderenza ai principi siano necessari per realizzare un'opera architettonica e non ci permetteremo mai di esprimerci uccidendo l'opera architettonica di qualcun altro. Pertanto, ci prendiamo molta cura di ogni composizione architettonica e spaziale che i nostri predecessori sono riusciti a realizzare.
Un territorio significativo delle nostre città, costruito con tipiche zone abitative e industriali, può essere definito come un "deserto estetico": questo è uno spazio gigantesco per ambiziose affermazioni di sé, ha bisogno di una rivitalizzazione rivoluzionaria e dei cittadini di oggi e di domani se vuoi: storia dell'architettura, ti sarà grato per il lavoro in questa direzione, in cui ci sarà un'applicazione per colori vivaci, forme insolite e accenti su larga scala e un bulldozer. L'architetto che, invece di creare qualcosa di nuovo dove non c'è nulla di degno, e dove hanno bisogno della tua innovazione, dirige il suo "impulso architettonico-rivoluzionario" all'autoaffermazione sullo sfondo delle opere mute del passato, io personalmente probabilmente non lo farò mai capire o approvare.
Come esempio del nostro approccio, fornirò un'opera competitiva: una proposta architettonica per il centro di Leopoli, proprio accanto a Piazza Mickiewicz. Negli anni Novanta, nel sito limitrofo, che, come il nostro, è compreso in una zona con status di patrimonio dell'UNESCO (e anche senza titoli storici e protettivi rumorosi: è circondato da una bellissima architettura antica originale), è stato commesso un vero e proprio crimine architettonico: hanno costruito un grande edificio bancario in stile francamente postmoderno, ignorando la scala degli edifici storici. Forse questo edificio potrebbe persino decorare qualche zona notte grigia, ma all'interno del centro storico miracolosamente conservato di Leopoli, è pura barbarie. Se non sbaglio, l'architetto dovette addirittura lasciare la città, un tale rifiuto fu causato dal suo lavoro tra i cittadini. Un sito che era rimasto vuoto per quasi vent'anni accanto a questo "lavoro sfortunato" è stato proposto per lo sviluppo. Abbiamo proposto un edificio moderno, ma commisurato all'ambiente storico, un edificio che non nasconde ciò che è stato costruito nel XXI secolo, ma rispettosamente "rispetta le regole dell'architettura della città vecchia". Purtroppo non possiamo ancora pubblicare il nostro progetto fino a quando non saranno riassunti i risultati del concorso chiuso, ma lo presenteremo sicuramente il prima possibile.
Un altro esempio da Lviv: il complesso residenziale "Semytsvit". I clienti ci hanno contattato chiedendoci di offrire un'architettura dai colori vivaci. Il sito si trova al di fuori del confine della parte storica centrale di Leopoli, ma a causa del rilievo elevato, partecipa attivamente al panorama della città. Abbiamo realizzato una variante con colori accesi delle facciate, che al cliente è piaciuta molto, ma quando abbiamo verificato come funzionano le facciate luminose nel panorama della città, abbiamo preparato una versione più contenuta che non "cerca di oscurare con la sua luminosità" il nobili sfumature delle facciate della storica Leopoli e, certamente, non senza difficoltà, ma comunque convinto il cliente della correttezza dell'opzione discreta.
Abbiamo cercato di applicare gli stessi principi nel progetto dell'apart-hotel in piazza Mikhailovskaya a Kiev: l'architettura moderna può e deve coesistere rispettosamente con le opere del passato, senza cadere nell'ingraziante imitazione.
Cosa stai sognando? Quali sono le tue aspirazioni più ambiziose?
A. P.: Vorrei costruire un oggetto che diventasse un vero e proprio biglietto da visita della città, amato dai cittadini. Nelle nostre città ci sono molti monumenti venerati del passato, ma quale progetto potrebbe essere definito un segno distintivo dell'architettura moderna della città, e allo stesso tempo non con un sarcasmo e caricatura, ma con un significato positivo? Qualcosa che porta nuovi colori freschi all'immagine della città, come la Sydney Opera House o il Guggenheim Museum di Bilbao.
