Le difficoltà stimolano il pensiero creativo e le soluzioni più interessanti nascono in situazioni particolarmente difficili: questi postulati sono probabilmente familiari a ogni architetto praticante. Il complesso residenziale progettato dall'officina di Sergey Estrin come parte di un concorso chiuso per uno dei quartieri tranquilli di Mosca è un'eccellente prova di queste verità. Su un piccolo appezzamento con una superficie di poco meno di mezzo ettaro, densamente circondato su tutti i lati da edifici di cinque piani, era necessario costruire un condominio di una densità abbastanza elevata - il cliente intendeva collocare qui 8.000 m22 alloggio, più spazio in affitto al piano terra. Probabilmente, se tutto questo fosse realizzato in un campo aperto, anche su un terreno così piccolo, sarebbe possibile fare con "poco sangue" - costruire una torre o un volume rettangolare attorno al perimetro dell'area assegnata, e poi non ci sarebbe quell'immagine scultorea unica che gradualmente si è sviluppata tra gli autori di questo progetto. E non si trattava nemmeno tanto della necessità di corrispondere visivamente al contesto: seguire il percorso di maggiore resistenza era obbligato dalle norme tecniche, prima di tutto, garantendo il livello di insolazione richiesto sia per il nuovo edificio stesso che per le case vicine in in conformità con gli attuali SanPiN. Qualsiasi edificio che si sviluppasse sopra i tre piani qui oscurerebbe le case già esistenti intorno al sito. Il cliente ha fornito agli autori del progetto una mappa di insolazione, con la quale hanno verificato in fase di progettazione.
Le infografiche mostrano come è nato il volume: avendo scelto l'altezza ottimale dell'oggetto come punto di partenza, gli autori hanno iniziato a modificare l'altezza in base all'ombra che ogni specifica area proietta su altre case che si avvicinano ad essa in orari diversi. Lo stesso vale per l'insolazione dell'edificio stesso. Il calcolo del progetto è stato eseguito letteralmente per ogni appartamento. E hanno ottenuto che durante le ore diurne ogni appartamento riceve la massima quantità di luce solare in determinati orari. La casa è illuminata alternativamente da tutti e quattro i lati mentre il sole si sposta. Il risultato è un volume complesso con più tagli in altezza. Era diviso in due edifici con una strada interna che li divideva. Ogni edificio ha una sorta di ramo diagonale nel piano - questo è particolarmente chiaramente visibile se guardi il complesso da un'altezza. Sui tagli - tetti sfruttati con terrazze.
A causa del fatto che le condizioni di insolazione su ciascuno dei quattro lati sono diverse, l'intero complesso residenziale si è rivelato diverso. Assomiglia a un gigantesco oggetto d'arte: se ci cammini intorno in cerchio, ad ogni passo si apre una nuova prospettiva inaspettata. Il numero di piani più basso è due, il più alto dieci. È interessante che le facciate interne del complesso, le facciate di quelle stesse diramazioni, siano disposte a piccoli angoli - per evitare di guardare da finestra a finestra.
L'immagine finale della casa è stata creata sulla base di schizzi grafici di Sergey Estrin. In esse si indovina il profilo delle case che crescono sui pendii delle montagne. In effetti, i volumi di diverse altezze, da cui è raggruppato il complesso, potrebbero produrre una tale impressione. Sezioni, sporgenze, multilivello, terrazzati: tutti questi sono attributi di un insediamento compatto da qualche parte nelle vicinanze di Amalfi, sulla costa ligure. Sebbene l'autore stesso assicuri che durante la progettazione, ha immaginato una sagoma di una tigre sdraiata con la testa sollevata e una seconda tigre più piccola che giace ai piedi della prima, tali associazioni sono sorte, poiché non lontano dal cantiere c'è un'ambasciata di uno dei paesi dell'Estremo Oriente. In effetti, il complesso dei temi è unico in quanto il suo immaginario è polisemantico e in grado di evocare una varietà di associazioni, da quelle simboliche e sottili a quelle piuttosto specifiche. Alla fine, ognuno sceglie ciò che gli è più vicino.
Un particolare dinamismo all'aspetto degli edifici è dato da multiformati dislocati in modo irregolare - per lo più piuttosto stretti e allungati, ma in alcuni punti e, al contrario, orientati orizzontalmente e comunque vagamente somiglianti a feritoie - finestre. Le zanzariere panoramiche di grande formato, a volte con balcone, che coprono due piani contemporaneamente, svolgono un importante ruolo di accento; sebbene non ci siano duplex dietro di loro, ma normali appartamenti a un piano, separati da soffitti. L'apparente arbitrarietà del luogo, l'irregolarità: queste tecniche evocano associazioni volontarie o involontarie con edifici spontanei e in evoluzione storica, sebbene allo stesso tempo comprendiamo perfettamente che il complesso è stato progettato e costruito allo stesso tempo. Ma l'immagine di un ambiente psicologicamente e fisicamente confortevole e proporzionato all'uomo è stata certamente creata qui.
Allo stesso tempo, gli autori del progetto non hanno voluto esagerare l'effetto della spontaneità e non hanno cercato di far sembrare il complesso un gruppo di volumi multiformati densamente composti. Al contrario, volevo evitare la variegatura e ottenere la sensazione di un blocco unico. Pertanto, gli architetti hanno sottolineato l'unità degli elementi: tutte le facciate sono rivestite di mattoni rossi. Le facciate ventilate sospese in mattoni pieni sono perfettamente correlate con gli edifici a cinque piani in mattoni rossi circostanti. Il complesso è percepito visivamente come integro, ma allo stesso tempo non sembra essere un monolite, non travolge, trasmette la sensazione di un ambiente urbano confortevole, e non solo nella zona del cortile, ma anche sui terrazzi situate sopra gli appartamenti - sono come piccole piazze cittadine in una città medievale, sono circondate da case vicine a due-tre piani, e infatti - dai muri dei piani superiori.
Nel territorio interno è stato creato un ambiente confortevole, basato su principi secolari di organizzazione dello spazio nelle piccole città europee. C'è una strada tortuosa tra le sezioni - con aiuole, prati, alberi, panchine, luoghi di riposo e comunicazione. Sono inoltre presenti due cortili collegati alla strada e alle vie esterne da navate al piano terra. In sostanza, qui è stato creato un mini-sistema urbano di cortili accoglienti e una corsia con passaggi coperti tra di loro.
Al piano terra di entrambi gli edifici, oltre ai passaggi coperti verso l'interno, si trovano locali in affitto per la vendita al dettaglio, i servizi, nonché un miniclub e un centro fitness. Sotto tutto il territorio è presente un'autorimessa interrata con accesso dalla strada esterna.
Entrambi gli edifici sono disposti secondo un principio sezionale: ogni sezione ha il proprio ingresso, un gruppo ascensore e un numero minimo di appartamenti per piano. Secondo i termini di riferimento, ci sono 4-5 appartamenti su ogni piano. La mappatura dell'appartamento è piuttosto superficiale, come richiede l'attuale situazione del mercato. Presentati monolocali con una superficie di circa 50 m2, bilocali 65 - 70 m2 e trilocali, a circa 90 m2… B di La maggior parte degli appartamenti ha accesso ad un tetto sfruttato con terrazzo privato. Le proporzioni delle stanze sono di circa uno a uno e mezzo. Ci sono duplex agli ultimi piani.
Tutti i termini di riferimento sono solo numeri e dati tecnici, e gli standard sono gli stessi numeri e requisiti, e leggendoli è impossibile immaginare quale sarà la decisione creativa degli autori del progetto. E sebbene il progetto dell'ufficio di Sergey Estrin non vinse il concorso, divenne un esempio per gli autori per elaborare approcci alla progettazione in condizioni anguste: su un piccolo appezzamento circondato da edifici densi di lunga data, ci si poteva aspettare il più semplice e Risposte semplici, ma gli autori hanno lavorato con cura con i volumi e le forme architettoniche e hanno trovato un'immagine non banale, tuttavia, ovviamente, senza trascurare l'intero sfondo calcolato e il lato pragmatico del progetto.
