Discussione dal titolo “Il paese dell'essenziale. I risultati della prima metà del 2016 nel mercato immobiliare di classe comfort a pochi piani”sono stati organizzati congiuntamente dalla famiglia KASKAD, MIEL-Novostroyki e dall'ufficio di architettura del progetto UNK.
Durante la discussione, il capo del progetto UNK Yuliy Borisov ha formulato la sua posizione, compresi i suoi criteri per un prodotto di qualità in questo segmento di mercato. È convinto che oggi l'offerta superi la domanda nel mercato immobiliare, quindi la lotta per un acquirente esclusivamente con metodi di prezzo non dà più l'effetto previsto. “A mio parere, prima la questione di una bella vita era una questione di responsabilità esclusivamente interna di architetti e sviluppatori. Nella realtà odierna, è una questione di sopravvivenza. Un accordo di successo sarà quando i residenti, indipendentemente dal loro livello, saranno in grado di dire che vivono magnificamente. Il periodo dei "semilavorati" - prendi quello che danno - è finito. Ci sono abbastanza proposte e architetti sul mercato che forniscono un buon prodotto e le giuste soluzioni ", ha detto Yuliy Borisov.
Il comunicato stampa degli organizzatori menziona anche che nella regione di Mosca la quota di alloggi bassi è fino al 25%, e nella Nuova Mosca - fino al 16%, mentre più della metà dell'offerta è presentata nella regione di Mosca nella cintura da 20 a 30 km dalla tangenziale di Mosca ea Nuova Mosca - a Troitsky AO, ma nell'ultimo anno il riorientamento della domanda dalla regione di Mosca a Nuova Mosca è aumentato di 2-3 volte, Boris Tsyrkin, gestendo partner della Famiglia KASKAD, ha detto ai partecipanti alla riunione.
Nonostante il fatto che la qualità dei progetti di pochi piani sia aumentata in modo significativo oggi, gli alloggi bassi sono ancora i più convenienti sul mercato in termini di costi. Ad esempio, per confronto, il prezzo medio ponderato nel mercato primario della regione di Mosca è di 85,1 mila rubli. per mq m, e nel mercato immobiliare a pochi piani questa cifra è di soli 78,9 mila rubli. per mq M. A Nuova Mosca, la situazione è ancora più indicativa: 77,25 mila rubli. per mq m in un edificio basso contro 104,7 mila rubli per mq. m complessivamente per il mercato.
