Confesso che quando ho visto le tavolette presentate nel primo numero, non ho nemmeno considerato i grattacieli "tipo dormiente" e sono rimasto sorpreso di apprendere che il progetto appartiene a uno dei migliori uffici di San Pietroburgo "Zemtsov, Kondiain and Partners ". In effetti, questa volta famosi architetti si sono esibiti in un ruolo insolito per se stessi. Si tratta di un nuovo complesso residenziale nella periferia nord-occidentale di San Pietroburgo, non lontano dall'incrocio tra Parashutnaya Street e Shuvalovsky Prospect (indirizzo esatto: San Pietroburgo, Prigorodny, sezione 204). Il cliente del progetto è Valery Zhorov.
I contorni di Parachute Street sono piuttosto vaghi qui, gli edifici sono di grandi dimensioni e sciolti. La maggior parte delle case si allontana dalla carreggiata, mentre tre nuovi edifici alti vengono spinti verso la superstrada stessa. Uniti da uno stilobate a due piani con asili nido incorporati, sono risolti in modo estremamente razionale ("all'aridità", come ha detto il recensore Nikita Yavein), sebbene il gusto rigoroso degli autori distingua favorevolmente queste case dai loro vicini. Il principale accento espressivo è la svolta degli edifici in un angolo rispetto a Parashutnaya Street, che, in effetti, acuisce in qualche modo la natura amorfa degli edifici, anche se, è vero, non la snellisce.
L'Amministrazione Comunale ha però considerato non tanto l'architettura, ancora condizionale, quanto la questione tecnica dello scostamento dall'altitudine consentita, che, secondo il PZZ recentemente adottato, non dovrebbe superare i quaranta metri fuori dal centro storico, mentre -Il complesso di negozi si avvicina agli ottanta. Tuttavia, nell'ambiente circostante monotono di alta quota di 18-24 piani, non ha senso mantenere quaranta metri, e anche lungo l'autostrada, quindi il progetto è stato facilmente concordato.
La trama ha ancora una volta sconvolto la mancanza di un piano regolatore significativo per l'intero territorio, nonché la scala dello sviluppo. Infatti, se tra gli edifici bassi anche i verticali ordinari possono essere espressivi, allora in questo caso gli sforzi di uno dei migliori uffici russi si sono conclusi con un'efficienza non particolarmente elevata in termini di impatto visivo complessivo sull'ambiente.
Contrariamente alla prima, la seconda questione è stata discussa a lungo e piuttosto violentemente. Tuttavia, la controversia non era affatto l'innalzamento di diversi edifici a quarantotto metri, ma la soluzione architettonica e progettuale dovuta alla posizione responsabile del futuro complesso residenziale nella bellissima ansa del fiume Okhta. L'indirizzo esatto del nuovo oggetto è Magnitogorskaya Street, 11, lettere A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (finora ci sono resti della zona industriale). Il cliente era la società di sviluppo svedese Bonava St. Petersburg LLC.
Il complesso residenziale presentato dal design bureau di ID LLC dovrà occupare di la maggior parte del mantello lavato da Okhta. La costa occidentale di questo territorio non è stata inclusa nell'area di progettazione, tuttavia i membri del consiglio comunale hanno giustamente ritenuto che gli autori dovessero tener conto del futuro insieme.
Non si può dire che i progettisti siano completamente chiusi nella loro area: hanno comunque cercato di collegare la soluzione con il contesto. Così, hanno orientato le case di fronte al fiume verso la dacia situata di fronte a Utkin, una tenuta del XVIII secolo di Nikolai Lvov. Il monumento di importanza federale oggi si trova in uno stato deplorevole, ma ci sono piani per ripristinarlo e trasformarlo in un centro culturale del nuovo sviluppo. La dacia di Utkina divenne il punto in cui convergono gli assi delle case disposte a ventaglio lungo la costa, formando un gruppo separato.
In generale, il complesso ha combinato in sé tre tecniche compositive contemporaneamente: la già citata quadrimestrale pittoresca, con abbassamento a terrazze delle case al fiume; punto, all'interno dell'edificio; e perimetro, lungo le strade di Magnitogorskaya e Shahumyan avenue.
Le principali lamentele dei relatori dei membri del Consiglio comunale sono state causate dai lunghi edifici lungo Magnitogorskaya e Shaumyan - il "muro cinese", lungo il quale una persona avrebbe dovuto camminare per più di cinque minuti senza cambiare il quadro (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk e altri). Inoltre, la stragrande maggioranza dei relatori ha criticato l'ambientazione dell'edificio più meridionale dal suddetto "ventaglio", poiché è lui che, in qualsiasi scenario del successivo sviluppo del promontorio, interferirà con l'aggiunta del quadro d'insieme.
Mikhail Mamoshin ha suggerito ai designer di espandere i loro orizzonti immaginativi e di pensare all'architettura di Zanevskaya Square, opera di Armen Barutchev, allo sviluppo di Malokhtinsky Avenue, per radicarsi più saldamente nella “memoria del luogo”.
Sulla base dei risultati di una votazione a scrutinio segreto, il progetto è stato approvato tenendo conto dei commenti.
