Singapore è nota per il suo approccio non convenzionale alla risoluzione dei problemi di pianificazione urbana. Dagli anni '60, ad esempio, nella città-stato c'è stato un programma per aumentare l'area di terra bonificando i territori. L'intera Singapore è suddivisa in quartieri, ognuno dei quali è un'unità urbana indipendente con infrastrutture autonome, questo consente di non sovraccaricare il centro città e di sviluppare in modo uniforme tutte le aree. Ora la "Tigre asiatica" scommette sulla costruzione di alloggi modulari e lancia un nuovo progetto insolito Wisteria, a seguito del quale Singapore potrebbe diventare la città più grande composta da edifici modulari. Le autorità hanno già selezionato una serie di distretti che presto saranno costruiti con case Lego, e il primo a sua volta è Yishun, un sobborgo nel nord del Paese.
Il complesso multifunzionale, in cui il 60% sarà destinato all'abitazione e il resto agli immobili commerciali, sarà costituito da tre torri di dieci piani. Gli edifici saranno alti circa 56 metri. Sono previsti appartamenti di varia metratura e composizione (da una a quattro camere da letto), ciascuno dei quali sarà composto da più moduli. Ad esempio, un modulo avrà un soggiorno, un altro avrà una cucina e un ripostiglio e un terzo avrà le camere da letto. In totale, il complesso residenziale è progettato per 216 appartamenti. I primi inquilini si trasferiranno nelle case dei costruttori nel 2018.
Come spiega Andrew Tan, capo della società di costruzioni e ingegneria BBR Holdings, la costruzione di un edificio modulare costerà il 18% in più rispetto alla costruzione tradizionale, ma ridurrà i costi del lavoro di un terzo. Inoltre, il processo di costruzione delle case richiederà il 20% in meno di tempo. E poiché la maggior parte dei lavori si svolgerà fuori dal cantiere (forse anche in alto mare), la città sarà più tranquilla e pulita.
"Pareti, pavimenti, sistemi di condizionamento e illuminazione saranno preassemblati nello stabilimento e solo dopo i blocchi verranno portati in cantiere", spiega il responsabile di BBR Holdings. Inoltre, il sistema domotico ABB-free @ home, installato in anticipo (prima che i moduli vengano combinati), arriverà in ogni casa di Singapore.®, che ti permetterà di monitorare a distanza la porta d'ingresso, controllare l'illuminazione, la ventilazione e gli impianti di riscaldamento in tutte le stanze. Sarà possibile regolare la temperatura in casa, regolare il grado di illuminazione o abbassare le tende della tua casa da qualsiasi parte del mondo. La casa intelligente sarà controllata utilizzando un laptop o uno smartphone. Anche quando sono lontani da casa, gli inquilini possono apportare modifiche al programma di controllo.
Installazione del sistema ABB-free @ home® non richiede lavori di costruzione aggiuntivi e non è costoso. L'automazione intelligente renderà le nuove case ancora più confortevoli e sicure e anche l'efficienza energetica sarà tra i loro vantaggi.