Abbiamo già parlato dei progetti del modello di media altezza del concorso AHML per l'edilizia abitativa standard. Qui prenderemo in considerazione progetti di quartieri bassi - cinque di loro hanno raggiunto la finale del concorso. Low-rise assume un'altezza fino a 4 piani, il sito è il più grande di tutti, 2-4 ettari, con un lato massimo fino a 300 m; Gli organizzatori affermano che la caratteristica fondamentale del quartiere è la sua forma allungata, che consente di disporre le case in fila. Densità edificio target 4000-6000 m2 / ha, larghezza della strada da 6 a 20 m, la maggior parte delle case secondo l'assegnazione ha appezzamenti - fino a 500 m2, meno di sei acri. I residenti sul sito di prova sono previsti da 100 a 320 persone, parcheggio - 1 auto per 2-3 persone, cioè da 37 a 120.
Dall'infrastruttura, come nel modello di altezza media, è stato richiesto di progettare un asilo nido. Il fronte di sviluppo doveva essere aperto, permeabile ai pedoni - d'altra parte, non si dovrebbe pensare che il formato sia completamente suburbano - piuttosto, corrisponde alle storiche "piccole città" russe, tenendo conto della loro compattazione sovietica. In realtà, uno dei compiti espressi dagli organizzatori è quello di offrire un tipo di sviluppo comodo ma compatto. Tipi di case offerte ai concorrenti: una casa singola con il proprio terreno, caseggiati, villette a schiera e una casa "piccolo appartamento" con un ingresso, fino a 4 piani di altezza - in inglese si chiama villa urbana.
Cosa mancano agli insediamenti e ai villaggi di tipo urbano ereditati dall'era sovietica? In modo che ci fosse dove una persona dovrebbe andare (parafrasando Dostoevskij con un nuovo significato). Ho avuto la possibilità di osservare i villaggi vicino a Mosca: un ambiente caotico e spensierato, le persone guarderanno i Mondiali in un negozio di frittelle di una stazione di servizio della rete, che dista circa un chilometro dall'ultima casa. E improvvisamente appare un caffè con il nome significativo "Paradise", che offre pranzi di lavoro per 150 rubli. Uno per diverse migliaia di persone. Ma è richiesto non tanto dalla popolazione locale quanto dai lavoratori edili e dai commercianti che servono i villaggi cottage che crescono intorno. La popolazione locale si incontra e si scambia notizie al supermercato. ***
Grupo H d.o.o. Città europea
Slovenia
L'obiettivo è formare un insediamento a bassa densità come una miscela di ambienti urbani e naturali. Il quartiere del villaggio nel progetto Grupo H ha una forma quadrata regolare con un lato di circa 300 m ed è delimitato dalla strada principale automobilistica e da quelle locali più strette. Il layout non utilizza una griglia ortogonale, ma una più libera per aumentare la naturalezza e la varietà dell'ambiente. Tutte le aree sono irregolari. Strade pedonali strette conducono a loro, ma più di 3,5 m, che corrisponde alla larghezza dei passaggi antincendio.
C'è la sensazione di un insediamento che si è evoluto naturalmente nel corso dei secoli, e più simile a una città europea medievale che a un villaggio russo. Le case con i tetti a due falde sono messe insieme in gruppi, alternate agli alberi. La permeabilità dell'ambiente naturale e architettonico sembra buona, ma subito sorge la domanda: chi si occuperà dei mini boschetti tra le case? Residenti o servizi che assumono? Finora, questo non funziona nemmeno nell'area suburbana.
La scala umana è impostata da case a due piani con tetti a falde e facciate strette. Le case private fiancheggiano la linea rossa della strada, così come le graziose baracche di legno. Questo è, tra le altre cose, un modo ingegnoso per affrontare le recinzioni, così amate in Russia. La casa e il fienile bloccano la vista della trama, quindi c'è la speranza che le recinzioni non siano necessarie. Per le case a schiera, ci sono mini-giardini in stile inglese sul lato della strada. Il progetto è caratterizzato dalla modularità; diversi tipi di case e anche edifici commerciali possono essere assemblati da blocchi separati. La tipologia abitativa che è stata data nel progetto del concorso: case private, blocco per due, villette a schiera e ville urbane con più appartamenti, mescolate nello spazio per evitare la segregazione dei ricchi e dei poveri.
Al centro ci sono due piazze di forma irregolare e pittoresca. Sorge la domanda: come si formerà lì la vita sociale? Gli edifici residenziali sono tutt'intorno ad angoli diversi, formando confini molto sfocati. Il luogo sarà percepito come accogliente e protetto da ogni lato, come accade nelle piccole città europee? E quali funzioni attireranno le persone lì? Forse un asilo, come in questo progetto. Un vero villaggio di solito ha un supermercato, un club, una fiera e una chiesa. L'area si forma spontaneamente attorno a queste funzioni, più spesso al supermercato. Il progetto Grupo H ha una zona di ingresso con negozi al confine con la strada. Molto probabilmente, sarà lei a diventare la principale. Il resto andrà bene se il paesaggio sarà reso attraente come nella foto del progetto. Mi piacerebbe credere che uno di loro avrà un caffè "Paradise" con pranzi per 150 rubli. E quella gente sarà lì per guardare le partite di calcio.
Per le case interconnesse di due, le verande sembrano molto curiose, che sono chiamate stanze soleggiate - case di vetro sotto i tetti a falde, qualcosa tra una serra e un giardino d'inverno. Non è del tutto chiaro come funzioni questa cosa in inverno, ma sembra carina. Ma la vetrata del soggiorno confinante con il giardino, che è nella maggior parte delle case, è una cosa reale nel nostro clima: le finestre con doppi vetri a risparmio energetico mantengono la temperatura della vita e tutti sanno quanto piacere proviene da tali finestre. I giardini accanto alle case a grappolo sono aperti, quindi l'interazione tra i residenti dovrebbe essere molto stretta. Qui vivranno amici-parenti o giovani del piano occidentale. L'opzione "in costume da bagno in giardino" non funzionerà qui. Nel complesso, il progetto presuppone una vita comunitaria piuttosto stretta di tipo europeo, basata su un'elevata consapevolezza e una cortesia sviluppata. Nel nostro Paese la mentalità della popolazione sta lentamente cambiando: la cortesia cresce, ma resta al secondo posto dopo la riluttanza a salutare un vicino.
Delle caratteristiche del layout: ogni casa privata per una famiglia di quattro persone ha tre camere da letto al piano superiore, due bagni nello stesso luogo, un soggiorno al piano inferiore intorno alle scale e un terzo bagno. Tre bagni per quattro persone: un alto tenore di vita per la Russia. Interessante disposizione di un monolocale 39 m2 in una villa urbana: il bagno è all'interno di un blocco chiuso, e il blocco è al centro di una stanza quadrata. Questo blocco suddivide lo spazio: impedisce alla vista del letto di entrare nella stanza (è stato raggiunto un certo grado di intimità) e divide la stanza in un angolo spogliatoio, angolo cottura, angolo pranzo e angolo salotto. ***
PPA Arquitetura. Quasi quello che è adesso
Brasile
Gli architetti propongono un ambiente che, a prima vista, è vicino a quello che esiste ora negli insediamenti di tipo urbano: tra le case a due piani di IZHS, sorgono diversi edifici residenziali di 4-5 piani, visivamente simili a edifici a pannelli. Ma all'interno di questo schema sono state inventate molte cose. Il quartiere ha una dimensione massima di 4 ettari, 200 parcheggi per 556 abitanti (proporzione come da assegnazione).
In una nota esplicativa, gli architetti affermano di essere interessati allo studio delle abitazioni collettive nella tradizione del modernismo. Cioè la socializzazione della vita quotidiana, ma, ovviamente, non in quelle forme utopiche che cent'anni fa. Ci sono appezzamenti separati vicino a case private, ma sono molto piccoli. I giardini comunali si formano in un'area circondata da diverse case. L'area stessa sembra accogliente, sicura e mi sembra che sarebbe meglio utilizzata per i giochi dei bambini. I bambini su di esso potrebbero camminare senza lasciare il cortile, sotto la supervisione di adulti, anche se i genitori guardano solo dalle finestre.
Il secondo principio, evidente nel progetto: molte variazioni di elementi standard.
"Il progetto è dettato dalla volontà di creare poetico e bello piuttosto che semplice e razionale", scrivono gli architetti. Apparentemente, è questo desiderio che spiega gli spostamenti diagonali dalla pianta rettangolare dell'insediamento. A mio parere, non danno l'impressione di essere logici e rendono difficile l'orientamento. Allo stesso tempo, è nel progetto PPA che ci sono strade reali con la parte anteriore delle facciate, anche se non è del tutto ovvio dal design architettonico delle case che possono essere utilizzate per la vendita di strada. La comunicazione all'interno del quartiere è garantita da strade private e piste ciclabili. Uno spazio pubblico nel centro con un campo da calcio e un edificio pubblico è comprensibile e familiare, non è di natura urbana, ma ricreativo, più per lo sport che per i caffè. Il centro commerciale si trova ai margini dell'insediamento.
Apparentemente, lo stesso desiderio di pittoresco dell'orientamento diagonale della piazza centrale spiega l'allontanamento dall'ortogonalità nelle piante di case e appartamenti: ad esempio, in una villa urbana, la maggior parte delle stanze non sono rettangolari, di forma irregolare. Nelle case a grappolo gemelle, lo spazio del tetto a falde viene utilizzato per un ulteriore soppalco.
Il progetto si concentra sulla componente ambientale. La raccolta dell'acqua piovana e dei tetti parzialmente verdi, nonché una ponderata pendenza del tetto nel caso in cui si desideri installare un pannello solare per riscaldare l'acqua, sono tutti segni di architettura ecologica. È logico raccogliere l'acqua ed è improbabile che i tetti verdi nelle aree rurali, dove ci sono sufficienti superfici naturali, siano richiesti. ***
T. A. R. I. Architetti. Grande e piccolo
Italia
A seguito del progetto del concorso, gli architetti hanno enfatizzato la diversità nel loro progetto ascoltando la parola città nella parola inglese diversità. Di conseguenza, il progetto si chiama Divercity e ha anche un logo corrispondente. L'essenza dell'idea è passare dalla standardizzazione e dall'assenza di volto dello sviluppo di massa sovietico a case che aiuteranno i proprietari dell'autoespressione. L'architettura è intesa come uno spazio di libertà individuale. Viene utilizzato un principio modulare e una persona può scegliere autonomamente la tipologia della casa, la forma, il colore, la dimensione e il materiale. Sembra una formazione automobilistica. Cioè, la casa potrebbe rivelarsi di legno o, a giudicare dalle visualizzazioni, potrebbe rivelarsi di vetro.
Nel concetto degli autori, le dimensioni contano. La spiegazione del progetto mostra che invece di tagliare il blocco in grandi lotti utilizzando vialetti e riempire i lotti con le stesse lastre delle case a pannelli, come era in epoca sovietica, è stato utilizzato un principio chiamato "principio delle piastrelle": ciascuno dei lotti grandi è suddiviso in più pezzi rettangolari di diversa dimensione (contrassegnati XS, S, M, L, XL). E già ospitano case, funzioni pubbliche, spazi pubblici e verde. E tutto questo è di diverse dimensioni: ad esempio, c'è un grande parco pubblico ai margini di un isolato urbano, e ci sono vicoli verdi; c'è una grande area con un campo sportivo e un anfiteatro, e c'è una minuscola per le case vicine; c'è una grande via dello shopping e un'area di piccoli venditori ambulanti. C'è un giardino pubblico e un hortus privato. Eccetera.
Le due strade principali si intersecano ad angolo retto, ma non al centro dell'isolato, il resto delle arterie divide l'isolato urbano in ampi lotti. E all'interno, infatti, si formano molte zone piccole, accoglienti e diverse, i cui confini sono creati da qualche parte dalle facciate, da qualche parte alberi piantati in fila, da qualche parte che coprono. Cioè, il design e la disposizione dell'ambiente sta diventando molte volte superiore a quanto è caratteristico dell'ambiente di oggi di piccole città e villaggi. ***
Akhmadullin architects
Russia
Il progetto ha due accenti. Il primo è un paesaggio moderno che migliora l'ambiente in qualsiasi layout. La seconda è la modularità. La disposizione del blocco, allungata in lunghezza, sembra piuttosto ordinaria. Strade e marciapiedi si intersecano ad angolo retto, e le vie principali non sono evidenziate, hanno più o meno la stessa larghezza, tutte tranne una sono corte, ovviamente, in modo che le auto non accelerino e i pedoni si sentano a proprio agio. Al centro c'è una piazza e un parco, separati da un esteso centro comunitario con una torretta, che la fa sembrare una chiesa, e dall'altra parte del parco c'è un asilo nido. Il paesaggio è attentamente studiato: divisione morbida in zone auto e marciapiedi pavimentati con l'aiuto di un marciapiede basso, tasche di parcheggio.
La seconda enfasi è la modularità. Una singola casa può essere realizzata in quattro versioni: con terrazzo / senza terrazzo, con tetto a due falde / a falde, con / senza abbaini. Di conseguenza, quando queste opzioni sono interbloccate in due o più case, la varietà richiesta della parte anteriore delle facciate viene ottenuta automaticamente. Una villa urbana, invece, è un unico blocco cubico.
I rendering di case con la pelle di mattoni pieni che ricopre sia le pareti che il tetto sembrano alla moda. In Russia, puoi trovarlo solo nel famoso club di Mosca Art House di Sergei Skuratov. Sulla maggior parte dei tetti, i lucernari sono evidenti, ovvero nella maggior parte delle case viene utilizzato uno spazio sottotetto, in cui è possibile vedere l'istituzione di una nuova norma per il clima russo (in precedenza, era necessario un attico freddo come zona cuscinetto, con il moderno tecnologie questo non è necessario). Nella maggior parte dei layout, la cucina è combinata con il soggiorno: la cosiddetta opzione euro. Quindi, la sensazione di due spazi a tutti gli effetti - due stanze - viene creata anche in un monolocale. ***
Gruppo di progetto Pioneer. Panetteria e alveare
Russia
Gli autori hanno scritto un testo accorato sulle piccole città che scompaiono e soffrono per l'ambiente caotico e abbandonato creato dagli edifici a pannelli. Gli architetti vedono il potenziale principale nella combinazione di un edificio basso privato con un terreno personale e un ambiente urbano attraente, cioè nel combinare i bonus del villaggio e della città. "Le piccole città non saranno più invase dal pannello dei grattacieli che le sfigura", scrivono gli autori. "La piccola città rimarrà a pochi piani con dominanti a molti piani sotto forma di campanili e vecchi camini di fabbrica".
L'assetto paesaggistico è accuratamente classificato: lungo il perimetro dell'isolato sono presenti strade con flussi di traffico e pedonali separati, al centro sono presenti strade carrabili ad uso comune, i passaggi alle aree pubbliche sono strettamente pedonali. Come veri urbanisti, gli architetti disegnano il profilo della strada (passaggio interno) di uso comune, pedonale e automobilistico.
Nei disegni a fumetti, gli autori presentano un'immagine un po 'utopica, ma, in generale, realizzabile della vita quotidiana di provincia: la famiglia vive nella loro casa, respira aria pulita, 7 minuti a piedi dal lavoro, sulla strada dal lavoro a cui vanno il panificio per il pane fresco, mangia il cibo con il suo orto, e il capofamiglia ha un alveare sul sito. La maggior parte dei parametri di questa vita sono ancora nelle piccole città, tranne, forse, la panetteria e il paesaggio.
È interessante notare che, nelle illustrazioni per il progetto, gli autori hanno costruito i loro edifici bassi e gli spazi pubblici in una vera città con Krusciov. E hanno indicato nella nota che il progetto è stato preparato sull'esempio della città di Spokoiny. Ciò significa che gli architetti sono pronti a migliorare l'ambiente urbano libero esistente, non solo a costruire tutto da zero.
La dimensione del blocco è di solo 1 ettaro, ma ci sono fino a 60 posti auto ogni 100 residenti. Questo è abbastanza, in altri progetti ce ne sono poco più di un terzo, come nel compito del concorso. La gente vorrebbe l'umanità verso gli automobilisti. In Russia, soprattutto nelle province, è difficile vivere senza auto. ***
Pertanto, in tutti i progetti c'è flessibilità, varietà, modularità, tetti a due falde, spazi e funzioni pubbliche, architettura paesaggistica sviluppata. Ma ci sono ancora domande su come continuare a lavorare con la popolazione. Dopotutto, è incline a rovinare la vista con recinzioni in lamiera profilata e finestre con doppi vetri bianchi, ed è ingenuo aspettare che il gusto si sviluppi. Le persone sono persone ovunque. Ad esempio, nella città esemplare di Poundbury nel Dorset (UK), progettata secondo tutte le regole del New Urbanism, esiste un codice speciale che vieta tutti i materiali nella costruzione delle case, ad eccezione dei mattoni locali di certa muratura, brutta plastica insegne e tutta la plastica in genere, antenne sui tetti, cassonetti della spazzatura dal lato strada. L'auto deve essere nascosta dietro la casa, le strade sono strette in modo che le auto non accelerino più di 10 km all'ora e così via. I residenti si lamentano, ma seguono le regole. E il successo dell'impresa è stato dimostrato: la città esiste dal 1993, si stanno costruendo nuove file, i prezzi degli immobili stanno aumentando e la gente dei villaggi circostanti viene a Poundbury per una passeggiata. Cioè, il successo commerciale degli sforzi estetici investiti nell'ambiente è evidente.
