Il sito in via Pyatnitskaya 40 oggi è vuoto, ma una volta c'era una casa a un piano con un cancello monumentale. Ora si prevede di costruire un edificio per uffici in questo sito in modalità di rigenerazione - in altre parole, se qualcosa si trovava sul lotto libero nel centro storico, questo dà un motivo per riempire nuovamente il luogo. Su un lato del sito su cui verrà costruito il nuovo edificio, c'è un moderno edificio bancario, e sull'altro lato, vicino, in Golikovsky lane, c'è un monumento architettonico di recente scoperta, una casa della fine del XIX secolo secolo, che ha conservato completamente il suo aspetto originario, compreso uno spigolo arrotondato, un tempo prospiciente l'incrocio di strade. Con l'emergere di un nuovo monumento, l'intera area circostante può diventare un oggetto di patrimonio culturale
Il progetto (autori di ZAO Albion M, architetto VM Shildkret) ha iniziato a svilupparsi nel 2002, molto prima delle restrizioni sulla costruzione di uffici nel centro della città - allo stesso tempo, la futura casa ha superato la fase di "pre-design", a quale la questione della futura costruzione della funzione. Quindi, su Pyatnitskaya si prevede di costruire un edificio di numero variabile di piani, da 3 e 4 piani per "preservare l'aspetto storico", con due livelli sotterranei di negozi e un parcheggio.
Gli esperti non hanno approvato il progetto, definendolo scarsa rigenerazione. Boris Pasternak ha commentato la situazione come segue: l'architettura proposta non corrisponde in alcun modo alla conservazione o allo sviluppo di caratteristiche storiche, l'angolo pende in modo aggressivo, la facciata è gonfia di flusso e non è chiaro il motivo per cui è stata effettuata la transizione tra i due edifici. Forse, ha aggiunto, "qui è necessario un tetto a padiglione in modo che il terzo piano sia quasi invisibile dal lato Pyatnitskaya". Agli autori è stato chiesto di lavorare su altre opzioni più adatte alla strada, eliminare il fascio di volumi, il bovindo angolare sporgente e ridurre l'altezza se possibile, poiché "in ARI è dato" overhead ", e non obbligatorio."
In Kolodezny Lane (proprietà 3), sul sito di un'ex fabbrica tessile sulle rive del fiume Yauza, in un'area di sviluppo strettamente regolamentata, è prevista la costruzione di un centro commerciale multifunzionale (OOO Runastroy, architetto EA Lazutina). Secondo gli autori, hanno cercato di preservare il paesaggio esistente, ma il tentativo è stato considerato di scarso successo. Il complesso è costituito da due volumi, la cui altezza varia da 2 a 8 piani, e si trovano in modo che l'edificio più grande sia più vicino al fiume e quello più piccolo alla città, che è stata considerata infruttuosa. L'inconveniente principale è stato che i progettisti non hanno mostrato alcuna disposizione o spazzata lungo l'argine - questi materiali potrebbero dare al pre-progetto una "giustificazione urbanistica", dato che "il luogo è responsabile e, inoltre, l'area interessata, dove è importante almeno non nuocere ".
Il progetto per la rigenerazione del complesso di sviluppo per edifici amministrativi sull'argine Sadovnicheskaya, vl. 71, p. 1, 2 (OOO Vostok-service-stroy, architetto AI Zakharov) è stato definito dagli esperti "buona rigenerazione" di un edificio-monumento a due piani ed è stato accettato a condizione che il mezzanino superiore non fosse un attico, come dichiarato dall'autore, ma una soffitta, cioè non uno spazio abitativo.
L'edificio in Novoslobodskaya Street, che ora ospita l'Unione dei veterani afghani SAFA, risale agli anni '90. costruito al quarto piano - ora si aggiungerà il quinto (progetto di CJSC "MGPI", architetto D. N. Romanov).
Gli esperti hanno suggerito di aggiungere posti auto insieme all'aumento del numero di piani: secondo il calcolo, ne occorrono circa 35. Inoltre, nelle vicinanze è in costruzione un nuovo complesso residenziale e l'aumento della casa vicina "ovviamente non sarà un plus per lui". Il progetto non fu accettato e si decise di mostrarlo al capo architetto della città per ulteriore approvazione.
