La situazione urbanistica in questo luogo è ambivalente. Da un lato, secondo il piano di Tamanyan, l'intera striscia tra due strade parallele (Buzand e Arami), che andava da nord-ovest a sud-est, doveva essere sgombrata. Gli edifici urbani storici, avendo perso i loro ex proprietari dopo la rivoluzione e condannati alla demolizione da Tamanyan, furono distrutti non tutti in una volta, ma gradualmente. Negli anni '70, la Main Avenue fu nuovamente diradata, parzialmente abbellita, ma non completamente sgomberata. Il volto della "nuova Yerevan" degli anni 2000 era la brutalmente costruita Northern Avenue, anch'essa punzonata secondo il vecchio piano generale di Tamanyan, e il viale della presunta Main Avenue svanì sullo sfondo, acquisendo gradualmente l'aspetto di un parco trascurato con fontane inattive. Gli edifici in pietra e adobe della fine del XIX - inizi del XX secolo negli ultimi due quartieri indisturbati si stavano estinguendo e gradualmente cadevano in rovina, sebbene le persone vivano ancora negli edifici sopravvissuti.
Ed è qui, sulla via della Main Avenue, che nasce la cosiddetta. "Old Yerevan" - una collezione di edifici-monumenti "ricostruiti", già demoliti e demoliti oggi, qui e altrove nella città.
La stampa sta discutendo il progetto dell'ufficio di architettura di Yerevan Levon Vardanyan (LV + Architect), sviluppato nel 2005 e ripreso nell'autunno del 2011 dall'ex sindaco di Yerevan Karen Karapetyan. In un'intervista al quotidiano "Golos Armenii", l'architetto L. Vardanyan parla di una ricetta "salvifica" e "funzionale" per combinare facciate in pietra "antiche", balconi in legno intagliato e grandi piani di vetro (Tigran Mirzoyan, "Old Yerevan in the centro della capitale ", GA, 4 febbraio 2012, n. 10).
Il processo di preparazione del territorio per l'attuazione del progetto può essere tracciato dalla foto della casa commemorativa sulla strada. Buzand con una targa dedicata all'artista Kocharian, realizzata a maggio, agosto e novembre dello scorso anno.
E come saranno molto probabilmente le case storiche "restaurate" nella "Vecchia Yerevan", potete immaginare guardando le fotografie del nuovo edificio all'angolo di st. Abovyan e Northern Avenue utilizzando la vecchia facciata smantellata.
Quindi non sai quale sia meglio - finire onestamente gli ultimi resti della vera vecchia Yerevan e completare la costruzione di Tamanyan Boulevard (proprio in questi giorni gli abitanti stanno combattendo per il loro angolo verde preferito sulla Main Avenue - il cosiddetto Giardino Mashtots: picchetti contro il posizionamento dei padiglioni commerciali, che qui vengono trasferiti dai famosi larghi marciapiedi di Abovyan Street), o per mettere insieme un puzzle pseudo-storico attorno al nuovo centro commerciale di vetro? Onestamente, "entrambi sono peggio".
