Il terreno edificabile si trova nelle profondità dell'isolato, delimitato dalle strade Gilyarovskiy e Shchepkina, nonché dalla corsia Kapelsky. Il numero civico 37 è un centro di formazione a due piani, un tipico progetto sovietico che non aggiunge alcuna luminosità visiva all'aspetto del quartiere. Per la sua destinazione questo oggetto non è stato utilizzato da molto tempo ed è per questo che è stato messo all'asta e venduto per la ricostruzione. È circondato da edifici amministrativi più alti, uno dei quali appartiene alla metropolitana di Mosca, l'altro ai servizi speciali, e il confine orientale del sito è adiacente al parco, che fa parte del complesso ambientale della capitale. Questo quartiere in molti modi predeterminava lo scopo funzionale del nuovo oggetto. Costruire alloggi in una fitta cerchia di palazzi per uffici non è, almeno, umano in relazione ai suoi futuri abitanti, ma il complesso di uffici qui ha suggerito se stesso. Anche la vicinanza alla metropolitana (cinque minuti a passo lento) e la consolidata reputazione commerciale dell'intera area compresa tra lo Stadio Olimpico e Prospekt Mira hanno giocato a favore delle intenzioni del cliente.
La progettazione di un oggetto su un'area così affollata, che peraltro risulta quasi invisibile dalle vie adiacenti, ovviamente, è stata realizzata tenendo conto di molti "ma". In particolare, era chiaro agli architetti fin dall'inizio che nessuna sperimentazione sulla forma dell'edificio era inappropriata in questo caso, poiché in tale tenuta si sarebbe inevitabilmente tradotta in una perdita di spazio utile, mentre il cliente impostava un rigoroso condizione: necessitava di una palazzina uffici, di cui ogni piano potrebbe essere successivamente locato nel suo complesso o in blocchi separati. Ecco perché ABD Architects ha iniziato a lavorare sull'aspetto del nuovo complesso di uffici progettando un semplice parallelepipedo, per poi adattarlo alle specifiche esigenze del sito e del cliente.
Gli svantaggi del sito includono non solo la sua area modesta e la fitta costruzione di confini, ma anche l'accesso limitato ad esso. Da Gilyarovskogo Street, puoi solo raggiungere a piedi il complesso futuro, e ciò non è privo di difficoltà, ma da Shchepkina Street, in linea di principio, puoi salire in macchina, ma non c'è nessun posto dove girarsi o perdere un'auto in arrivo. Nel frattempo, gli architetti, ovviamente, si sono trovati di fronte al compito di osservare tutti gli standard di sicurezza antincendio e, in particolare, di fornire un ingresso antincendio all'edificio. La strada era prevedibilmente "allungata" da via Shchepkina, ma per l'organizzazione della piattaforma di svolta e dell'ingresso al parcheggio sotterraneo è stato necessario sacrificare parte del volume del primo piano.
Questa necessità forzata ha portato a una soluzione figurativa dell'intero complesso. Dal momento che gli architetti "hanno morso" circa un quinto del primo piano, i livelli superiori sono sospesi sopra l'ingresso dell'atrio con una spettacolare console. E per evitare la sensazione di eccessiva pesantezza di questo elemento, gli ultimi tre piani del complesso sono spostati al livello del primo piano e formano una console sulla facciata opposta, a strapiombo sulla piazza. Il conseguente spostamento sulla terrazza del settimo piano si trasforma in uno spazio ricreativo per gli impiegati: con un paesaggio intorno al perimetro, può trasformarsi in un caffè estivo o, ad esempio, in un luogo per riunioni informali. Anche la copertura piana del complesso dovrebbe essere resa sfruttabile, tuttavia, il suo miglioramento, piuttosto, viene effettuato in nome della cura di chi lavora negli edifici vicini, perché contemplare un prato verde sottostante è molto più piacevole di un monotono rettangolo di cemento.
Le facciate del complesso uffici sono completamente in vetro. Questo per ovvi motivi: in condizioni di sviluppo così ravvicinato, un altro edificio di 9 piani in mattoni o cemento metterebbe fine alla percezione del parco come lacuna salvifica. ABD Architects ha sviluppato uno speciale sistema di vetrate per questo oggetto: pannelli opachi e trasparenti qui si alternano con uno sfalsamento di metà modulo. Un tale layout dà un effetto visivo molto interessante: da diversi punti di vista, le facciate sono percepite in modi completamente diversi. I segmenti trasparenti e opachi si sovrappongono l'un l'altro, si mescolano come carte in un mazzo e, di conseguenza, l'edificio sembra luminoso e arioso, ma allo stesso tempo è completamente impossibile vedere cosa sta succedendo all'interno. Questa tecnica ti consentirà di evitare connessioni visive indesiderate, che, a quanto pare, sono quasi inevitabili nelle condizioni della già citata tenuta. Questo, tra l'altro, era uno dei requisiti inespressi dell'incarico tecnico: gli architetti dovevano non solo fornire conforto a coloro che avrebbero lavorato nel complesso di uffici in costruzione, ma anche recintare le finestre dell'istituzione segreta di fronte a eventuali occhi indiscreti.
L'attuazione di questo progetto è ancora in discussione, poiché il governo distrettuale sta ancora valutando quanto sia umanamente costruire un complesso di uffici sul sito di un istituto per bambini. Non sta a noi giudicare se sia necessario un centro educativo e ricreativo per scolari in un'area in cui si trovano principalmente edifici amministrativi. Ma se parliamo di umanesimo delle soluzioni architettoniche e progettuali all'interno della tipologia degli uffici, allora il progetto ABD Architects soddisfa sicuramente tutte le sue esigenze.
discorso diretto:
Ha detto Dzhabrailov, capo architetto del progetto:
“Una delle caratteristiche interessanti di questo progetto è il sistema di doppi vetri appositamente progettato per la facciata, che ne consente l'utilizzo come uno regolabile. In inverno, lo spazio interfacciale accumula calore e aiuta a riscaldare l'edificio, mentre in estate viene ventilato attivamente, rimuovendo il calore in eccesso dalla parete esterna dell'edificio e contribuendo così a risparmiare notevolmente energia per la climatizzazione.
Anche la facciata in vetro a doppio strato gioca un ruolo chiave nella creazione dell'aspetto architettonico dell'edificio. Come già accennato, utilizziamo vetro trasparente e satinato, e in quest'ultimo caso, due diverse tonalità: rendiamo lo strato esterno verde chiaro, e quello interno bluastro, e sovrapponendoli l'uno sull'altro otteniamo una facciata molto interessante in termini di colore. Allo stesso tempo, abbiamo capito che la complessità del progetto che abbiamo sviluppato sarebbe rimasta inosservata se le facciate fossero state realizzate completamente in questo modo. Pertanto, sono comparsi inserti trasparenti monostrato, che sottolineano favorevolmente la profondità e la multidimensionalità del "vestito" principale dell'edificio ".
