L'industria delle costruzioni è uno dei più grandi settori dell'economia mondiale e allo stesso tempo uno dei più laboriosi. Qualsiasi, anche un piccolo progetto di costruzione, viene creato da un numero di specialisti di vari settori: architetti, designer, ingegneri, costruttori, appaltatori, subappaltatori. Mentre lavorano a un progetto, tutte queste persone dipendono l'una dall'altra. La documentazione tecnica tradizionale (disegni, stime, ecc.) Funge qui da intermediario nello scambio di informazioni tra i partecipanti a un progetto architettonico.
Qualsiasi costruzione (riparazione, restauro) inizia con un progetto. La progettazione è una fase determinante di qualsiasi costruzione, durante la quale architetti e ingegneri tengono conto di tutti i desideri del cliente e li collegano alle caratteristiche funzionali del sito / edificio e ai requisiti dei documenti normativi.
Inoltre, specialisti in ingegneria del calore, ventilazione, fognatura, alimentazione elettrica prendono parte allo sviluppo di progetti, ognuno dei quali effettua le proprie regolazioni. Sulla base dell'analisi delle informazioni geologiche, geodetiche e ambientali, l'ingegnere civile fa una previsione del cedimento in vari punti, suggerisce il luogo più favorevole per piantare una casa, seleziona il tipo e la profondità della fondazione, offre opzioni di impermeabilizzazione e raccomanda la costruzione materiali.
La questione della valutazione del costo di esecuzione del lavoro di progettazione e di altri servizi di ingegneria relativi alle attività di investimento nella costruzione è sempre stata di grande importanza per i partecipanti al processo di investimento, poiché la sua soluzione ottimale garantisce l'efficienza delle attività produttive e finanziarie sia dei clienti-sviluppatori e appaltatori-sviluppatori della documentazione di progetto.
Per risolvere questo problema, CSoft Development offre uno dei suoi ultimi sviluppi: il software Project Smeta CS
Il programma Project Smeta CS è progettato per determinare il costo dello sviluppo di stime di progettazione per nuove costruzioni, ampliamenti, ricostruzioni e riattrezzature tecniche di imprese, edifici e strutture esistenti, nonché per determinare il costo del lavoro di rilevamento.
Le organizzazioni di progettazione e le società di costruzioni possono utilizzare il programma in un'ampia varietà di aree:
• industria energetica ed elettrica;
• industria petrolifera e del gas;
• metallurgia ferrosa e non ferrosa;
• edilizia abitativa e civile;
• progettazione di oggetti di trasporto stradale, ferroviario, fluviale, marittimo, aereo;
• progettazione di strutture per l'approvvigionamento idrico, il trasporto, le comunicazioni, ecc.
L'analisi dei risultati dell'esame della documentazione di stima negli ultimi due anni mostra che la qualità della documentazione di stima in entrata lascia spesso molto a desiderare.
Se hai bisogno di fare un preventivo ottimale in termini di costi, se vuoi essere sicuro della corretta applicazione di prezzi, ricariche, coefficienti, non vuoi controllare manualmente calcoli complessi usando interpolazione ed estrapolazione, vuoi ottenere un report leggibile e visivo documento come risultato, quindi il programma Project Smeta CS - la migliore via d'uscita!
Il 1 ° luglio 2008 è entrata in vigore la Risoluzione del governo della Federazione Russa del 16.02.2008 n. 87 "Sulla composizione delle sezioni della documentazione di progetto e sui requisiti per il loro contenuto". Sulla base dei requisiti di questo atto normativo, la documentazione di progettazione e stima viene ricevuta e rivista dagli organismi autorizzati di controllo e esame statale in tutto il territorio della Federazione Russa. Gli specialisti della società CSoft Development monitorano sempre con attenzione eventuali cambiamenti nella legislazione regionale e federale riguardanti la progettazione e la considerazione delle stime di progettazione negli organi di controllo e di esame dello stato e apportano le modifiche appropriate alla funzionalità del programma.
Lo stato attuale del quadro normativo
Come punto di partenza per determinare il costo preliminare del lavoro di progettazione e rilievo, il programma utilizza:
• le attuali sezioni settoriali e specialistiche della Raccolta dei prezzi per i lavori di progettazione per l'edilizia con modifiche e integrazioni, pubblicata nel 1987-1990. (SC);
• libri di riferimento dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione dell'edizione 1994-1999. (SBC), nonché dal 1999 ad oggi;
• libri di riferimento dei prezzi di base per il lavoro di indagine, calcolati a due livelli di prezzo: 1991 e 2001;
• Raccomandazioni regionali di Mosca (MRR).
I libri di riferimento hanno lo scopo di determinare i prezzi di base e formare ulteriormente il prezzo contrattuale per lo sviluppo della documentazione di progetto, poiché ogni oggetto richiede un approccio individuale per l'impostazione delle attività e la valutazione del lavoro di progettazione necessario.
Tre metodi per il calcolo del prezzo di riferimento
Il calcolo del prezzo base dell'oggetto proiettato viene effettuato oggi nel programma Project Smeta CS in tutti i modi possibili, ovvero:
• a seconda degli indicatori naturali degli oggetti di design. Viene utilizzato nei casi in cui vengono impostati valori costanti nella raccolta per un certo intervallo dell'indicatore principale dell'oggetto proiettato;
• dal costo totale di costruzione. Il prezzo base dell'opera di progettazione è determinato moltiplicando il valore del costo totale di costruzione per la percentuale indicata nelle tabelle dei libri di riferimento;
• dal costo del lavoro. Viene utilizzato previo accordo con il cliente nei casi in cui l'oggetto proiettato ha un valore dell'indicatore principale inferiore alla metà dell'indicatore minimo o più del doppio dell'indicatore massimo indicato nella tabella, o quando i dati per l'oggetto proiettato non sono disponibili in le collezioni. Calcolato in base a:
• stipendi dei principali interpreti;
• tempo di impiego;
• il numero di artisti.
Metodi matematici incorporati per il calcolo dei prezzi di base
Nel caso in cui l'oggetto proiettato abbia un valore dell'indicatore principale inferiore al minimo o superiore al massimo indicato nella tabella del listino prezzi o della guida ai prezzi di riferimento, il prezzo base di progettazione è determinato per estrapolazione.
Nei casi in cui l'oggetto proiettato ha un valore di costo di costruzione compreso tra gli indicatori riportati nelle tabelle, il prezzo base (percentuale) dell'elaborazione della documentazione di progetto è determinato per interpolazione.
Possibilità di utilizzare vari coefficienti e correzioni
Il programma genera automaticamente un elenco di coefficienti e correzioni forniti dalle parti tecniche e applicati per una determinata tariffa. La funzione di creare coefficienti personalizzati consentirà di creare e applicare varie modifiche alle norme, comprese quelle non previste dalle parti tecniche.
Sezioni della tabella dei valori relativi
Il costo delle singole sezioni della documentazione di progetto (parte architettonica e costruttiva, riscaldamento, ventilazione, approvvigionamento idrico, fognatura, alimentazione elettrica, ecc.) È determinato in base alle tabelle del costo approssimativo delle sezioni di progetto fornite nei libri di riferimento e può essere regolato dall'utente come concordato con il cliente. Il programma ti permette di:
• regolare la percentuale di completamento delle sezioni. In questo caso l'utente vede la percentuale standard e la propria modificata;
• visualizzare il costo delle sezioni non solo sotto forma di interesse, ma anche in termini monetari - il suo prezzo di base e il valore corrente;
• applicare fattori di aggiustamento alle singole sezioni di costo relativo.
Operazioni su stringhe
Il programma ha un meccanismo flessibile per lavorare con le linee (progetti, stime, prezzi). L'utente ha la possibilità di copiare, spostare, eliminare.
Ricerca
Tre tipi di ricerca sono implementati in Project Smeta CS:
• secondo il quadro normativo;
• nei progetti;
• da fattori di correzione.
Generazione automatica dei documenti di output
In base alle stime compilate e calcolate, il programma consente di stampare tutti i moduli approvati per il lavoro di progettazione e rilevamento: 1PS, 2P, 3P, incluso un modulo che calcola i coefficienti di qualificazione degli artisti.
Per ogni documento cartaceo l'utente ha la possibilità di indicare singolarmente gli addebiti previsti dalle norme per la redazione dei preventivi per lavori di progettazione.
MS Excel viene utilizzato per generare la documentazione dei rapporti.
Importazione dei dati
L'utente può creare le proprie collezioni in MS Excel, salvarle in formato *.csv e quindi importarle nel programma.
Scambio di progetti
Project Smeta CS offre all'utente la possibilità di caricare progetti su un file e importare progetti da un file, il che consente ai clienti di scambiare le loro migliori pratiche.
Versione di rete
Project Smeta CS è progettato sia per uso individuale (versione locale) che per il lavoro come parte di un gruppo di lavoro (versione di rete).
La versione di rete è fornita:
• per piccole reti - fino a 5 posti di lavoro;
• per quelli più grandi - fino a 10 lavori;
• per aziende - da 10 posti di lavoro (illimitati).
Abbonamento per gli aggiornamenti
La sottoscrizione agli aggiornamenti di Project Smeta CS è una garanzia che il programma, gli standard e le pratiche che utilizzi siano aggiornati.
Il pacchetto software Project Smeta CS è in continua evoluzione e miglioramento tenendo conto dei desideri degli utenti. Vengono aggiunte nuove funzionalità, vengono perfezionate le modalità di servizio, vengono aggiunti modelli di moduli di stampa. Oltre al programma stesso, stanno avvenendo cambiamenti nel quadro normativo, nei metodi di calcolo delle stime per il lavoro di progettazione e rilevamento, vengono pubblicati tassi di inflazione trimestrali, vengono emessi nuovi materiali metodologici. Tutto ciò si riflette negli aggiornamenti del programma. Sottoscrivendo un abbonamento annuale agli aggiornamenti, l'utente si libererà del mal di testa relativo all'esame del preventivo presso l'autorità di controllo.
