Archi.ru: Denis, cosa si intende per interni aziendali oggi?
D. K.: Penso che il modo più semplice per rispondere a questa domanda sia questo: un interno aziendale è un interno progettato per un lavoro confortevole ed efficiente delle persone e allo stesso tempo per un'incarnazione visiva degli interessi e dei valori di una data azienda. Il nostro lavoro principale è la progettazione di uffici e sedi di aziende e società. Inoltre lavoriamo spesso alla realizzazione degli interni di centri commerciali, centri medici commerciali, siamo impegnati nella progettazione di aree pubbliche in edifici multifunzionali e commerciali. L'ordine più tipico per noi può essere brevemente descritto come segue: l'azienda ha deciso di trasferirsi in un nuovo ufficio ed è alla ricerca di un architetto che possa sviluppare un progetto per i suoi interni.
Archi.ru: Come inizia il tuo lavoro in questo caso?
D. K.: Prima di tutto, ci sforziamo di capire perché i clienti si muovono, come stanno perseguendo gli obiettivi. Di norma, viene avviato un trasloco a causa del fatto che l'azienda supera l'area della sua ex sede. Tuttavia, durante la crisi, altri scenari non sono diventati meno comuni: molte aziende hanno deciso di cambiare sede per ridurre gli affitti, oppure, dopo la riduzione del personale, hanno cercato un posto di lavoro più piccolo.
Archi.ru: Lei ha accennato alla crisi economica, ea questo proposito non posso che chiedere: sono diminuiti di prezzo anche gli interni stessi e il costo dei servizi per il loro sviluppo?
D. K.: Piuttosto, il numero di clienti disposti a pagare per interni aziendali di alta qualità è diminuito. Ora la situazione sta gradualmente migliorando, tuttavia, ammetto che se prima della crisi i clienti fissavano più spesso le priorità nel campo della qualità e dei tempi, ora è la questione dei costi ad essere una priorità per loro. A proposito, iniziamo sempre a lavorare con il cliente con la domanda: "Ci sono tre capisaldi del progetto: costo, qualità e termini - quali due scegli?" La risposta che riceviamo ci aiuta a capire quali sono le vere priorità del cliente. Se, diciamo, vuole che il lavoro venga svolto in modo efficiente e rapido, allora, molto probabilmente, pagherà più del dovuto. Se la cosa principale per il cliente sono i tempi e il basso costo del lavoro, allora, di regola, la qualità ne risente. Voglio però fare subito una prenotazione: certo, non un solo cliente dirà di essere d'accordo per la scarsa qualità, e noi non forniamo tali servizi, stiamo solo parlando di una certa semplificazione del lavoro. È molto utile per una causa comune che il cliente sia consapevole in anticipo di ciò che sceglie.
Archi.ru: Quindi, la prima fase della creazione di un interno aziendale è una conversazione con un cliente e ottenere una risposta alla domanda sul perché si sta trasferendo. Qual è il prossimo?
DK: Quindi viene preparato un documento, che chiamiamo "programma di attività". Questo è un elenco dettagliato: i dipendenti dell'azienda e delle sue divisioni, i tipi di luoghi di lavoro e aree pubbliche richiesti, i tipi di comunicazioni di lavoro esistenti in ufficio. Il cliente non è sempre in grado di preparare autonomamente un programma di attività, per aiutarlo, in base alla nostra esperienza, abbiamo sviluppato dei moduli per facilitare questo processo. Inoltre, noi stessi ci stiamo collegando all'analisi delle esigenze dell'ufficio, vi chiediamo di non dimenticare gli armadi e le cucine, scopriamo nel dettaglio quali sono i reparti che necessitano di vicinanza, ecc. Se il cliente è una piccola azienda, questo è un lavoro abbastanza semplice, se l'interno è ordinato da una società, la stesura di un programma di attività richiede molto tempo e richiede diverse approvazioni.
Successivamente, viene sviluppato il concetto architettonico del futuro ufficio. In realtà, questo è un disegno: una soluzione di pianificazione con la disposizione di mobili e pareti divisorie. Sembrerebbe un piano semplice, ma in realtà la base per tutto il lavoro che ci aspetta. E il comfort e il buon funzionamento dell'intero ufficio dipendono dalla qualità di questo disegno. È in questa fase che vengono poste cose fondamentali come la già citata comunicazione dei vari reparti, l'ubicazione dell'area clienti, la disponibilità di tutti i locali di servizio necessari, ecc. Siamo profondamente convinti che questa fase richieda la massima attenzione da parte nostra e ad essa dedichiamo il massimo tempo. Possono esserci dieci o anche venti revisioni congiunte del concetto architettonico con il cliente - fino a quando entrambe le parti non sono d'accordo con soddisfazione: eccolo, il nostro ufficio ideale.
La fase successiva è la creazione di un progetto di design che risponde alla domanda su come apparirà l'ufficio. Certo, è quasi impossibile capire immediatamente esattamente come il cliente immagina il suo futuro interno. Per facilitare questo processo, iniziamo la discussione con una discussione di progetti già pronti, sia i nostri che quelli portati a termine da colleghi, anche stranieri. Durante tali sessioni di progettazione (di regola ce ne sono 4-5), analizziamo le preferenze e le aspettative del cliente, delineamo il vettore per l'ulteriore sviluppo del progetto. Questo ci consente di formare gradualmente il concetto di interni - e quando arriviamo all'ultima sessione di progettazione con un progetto finito, il cliente lo percepisce non come qualcosa di completamente inaspettato, ma come un puzzle che abbiamo messo insieme.
Archi.ru: Non ci sono davvero clienti che affermano di voler vedere subito bellissime foto già pronte?
D. K.: Succede. Non tutti i clienti, infatti, sono pronti a discutere, discutere di colori, materiali e loro combinazioni. In questo caso, prendiamo una pausa di 2-3 settimane e torniamo con un progetto di design finito. L'unica cosa di cui avvertiamo immediatamente il cliente è che senza discussioni intermedie, dovranno essere apportate più modifiche al progetto, il che significa che il periodo totale di lavoro su di esso aumenterà.
E, infine, la terza fase del lavoro sul progetto è la produzione della documentazione di lavoro. Inoltre, forniamo una serie di servizi aggiuntivi: analisi pre-locazione, consulenza, misurazioni degli spazi, supervisione architettonica. Sempre più spesso i clienti ci chiedono anche di redigere documenti di gara, in cui prescriviamo le caratteristiche dei materiali di finitura necessari, e il cliente, con il suo aiuto, seleziona i produttori e fornitori più idonei. Partecipiamo anche a gare come periti tecnici, ad esempio, a gare per la produzione e la fornitura di mobili.
Archi.ru: Cioè, quando sviluppi un progetto di design, non sai quali saranno i mobili?
D. K.: Questo non è del tutto vero. In primo luogo, conosciamo con certezza tutte le taglie standard, poiché le abbiamo individuate nella primissima fase di lavoro sul progetto. In secondo luogo, inseriamo un colore specifico dei mobili nel progetto di design e lo disegniamo in visualizzazioni 3D. Inoltre, in quasi tutti gli uffici vengono utilizzati mobili di design speciali, principalmente per le aree pubbliche: se parliamo di mobili imbottiti, allora questo è un prodotto finito e di solito progettiamo banchi reception individuali.
Archi.ru: Denis, nella mente del profano, ogni interno è, prima di tutto, il colore e la combinazione dei materiali di finitura. Per favore dicci come stai cercando una tavolozza per un particolare ufficio.
D. K.: La maggior parte delle aziende occidentali ha i propri colori aziendali e requisiti chiari per il posizionamento dei loghi, quindi nel loro caso le ricerche sono limitate a poche sfumature. Le aziende russe stanno cercando di imparare da questa esperienza e spesso agiamo come consulenti.
Inoltre, la combinazione di colori dell'ufficio dipende in gran parte dall'edificio in cui si trova, dalla direzione dell'azienda, dal numero dei suoi dipendenti. A titolo di esempio, posso citare l'ufficio della società KPMG che abbiamo realizzato: i suoi colori aziendali - blu e grigio - ed è quello che abbiamo utilizzato per l'interior design. Questa combinazione è stata ottimale, poiché la superficie degli uffici è di 14mila metri quadrati. Piastrelle luminose di design sono state utilizzate solo nel design dei bagni, inoltre abbiamo reso abbastanza luminosi gli slogan aziendali, che, insieme a KPMG, abbiamo deciso di applicare sulle pareti delle aree di lavoro.
Archi.ru: Ho capito bene che più grande è l'ufficio, più neutro dovrebbe essere il suo interno?
D. K.: Sì, se non stiamo parlando di agenzie pubblicitarie o società IT i cui dipendenti necessitano di un'atmosfera speciale che favorisca il lavoro creativo. Al contrario, le società di consulenza, legali e di investimento valutano le decisioni rigorose che le impostano per uno stato d'animo lavorativo e ci sforziamo di soddisfare queste richieste.
Archi.ru: È possibile parlare delle preferenze stilistiche dei tuoi clienti?
D. K.: ABD Architects lavora in uno stile moderno, quindi se i clienti vengono da noi, allora non sono interessati alle delizie barocche e ai riccioli in stile rococò. Certo, lo stesso "stile moderno" implica molte interpretazioni, ma prima di tutto, a mio avviso, testimonia il rigore, la funzionalità e la nobile semplicità. E se parliamo, ad esempio, di lampade, noi, in quanto progettisti, siamo più interessati ai temi della temperatura della luce, dell'efficienza energetica e del loro impatto sulle prestazioni dei dipendenti.
Archi.ru: In conclusione, vorrei chiederti del costo degli interni aziendali di ABD Architects. Possiamo parlare di alcune fasce di prezzo medio?
D. K.: Un budget office parte da $ 700-800 per metro quadrato (esclusi IVA, mobili, sistemi di sicurezza e sistemi IT). La categoria media è di $ 900-1300 al metro quadrato, che, a nostro avviso, è un'opzione ragionevole che consente l'uso di materiali di alta qualità e soluzioni di alta qualità. La categoria più alta non ha bar, ma, di regola, non l'intero ufficio viene deciso in questo modo, ma solo l'area clienti o l'area direzionale. In media si può parlare di un framework di 1300-3000 dollari al mq.
