Sembrerebbe che non molto tempo fa Erik van Egeraat abbia solennemente dimostrato ai giornalisti il suo concetto di ricostruzione dello stadio dello stadio di Mosca "Dynamo", realizzato insieme a Mosproekt-2, Mikhail Posokhin e Alexander Asadov. E i difensori del patrimonio hanno criticato il progetto per aver lasciato solo i muri dello stadio degli anni '30, circondandoli con un'impressionante bolla di vetro. Quindi l'architetto "star" Egeraat ha espresso pubblicamente la sua sorpresa per l'intenzione dello sviluppatore, VTB Arena, di utilizzare in ulteriore progettazione non solo la sua idea, ma anche le idee di altri due partecipanti al concorso tenutosi nell'estate del 2010.
E ieri il quotidiano Vedomosti ha riferito che VTB Arena ha mostrato alla principale mostra di sviluppo MIPIM un concetto leggermente diverso di ricostruzione Dynamo. E ha chiamato il nome del nuovo architetto del progetto - secondo il giornale, l'architetto americano David Manika è stato incaricato di finalizzare il concetto di Egeraat. Inoltre, lo sviluppatore ha affermato che nell'investimento totale (all'inizio del 2011 era di circa $ 1,4 miliardi), il costo della ricostruzione dello stadio richiederà solo circa un terzo - $ 500 milioni. In precedenza, il costo dello stadio non veniva annunciato separatamente, ma riguardava solo il volume totale degli investimenti. Devo dire che ora il prezzo dello stadio si adatta meglio ai prezzi per la costruzione di strutture di questo livello: lo stadio "Arena'92", che verrà costruito a Parigi accanto all'Arco di Difesa e che dovrebbe diventare il più grande d'Europa con i suoi 40.000 posti a sedere, è stimato in 440 milioni di dollari. La Mosca VTB Arena, progettata per 45.000 posti, in base alla stima annunciata oggi, costerà circa lo stesso - $ 11.000 per posto. Tuttavia, negli anni '90, gli stadi erano più economici: da un minimo di $ 3.700 a $ 9.000 per posto; in generale, il costo della costruzione di stadi dieci anni fa variava da 80 a 200 milioni di dollari.
Quindi, su 1,5 miliardi, 500 milioni saranno spesi per la ricostruzione dello stadio Dynamo, e il restante miliardo, cioè i due terzi di tutti gli investimenti, sono destinati alla costruzione di vari immobili: un albergo (310 camere), un business center (68.000 mq.) e un complesso residenziale (142 250 mq.) con tre livelli di parcheggi interrati. Gli autori dei progetti sono TPO "Reserve" e "SPEECH Choban / Kuznetsov". La costruzione dovrebbe iniziare questo autunno, cioè sei mesi dopo, a destra dello stadio (a sinistra c'è il Palazzo Petrovsky). L'area del sito è di 8 ettari, destinati alla costruzione di immobili, il doppio dell'area occupata dallo stadio.
Il nuovo architetto per rielaborare il concetto di Erik Egeraat, David Manica, gestisce uno studio di architettura con sede in Kansas con uffici a Londra e Shanghai. Questo giovane studio di architettura (fondato nel 2007, prima che Manika lavorasse presso lo studio HOK del Kansas) negli ultimi anni si è fatto un nome un grande ufficio internazionale specializzato in progetti pubblici di alto profilo e spettacolari, principalmente stadi. Il suo portfolio afferma ad alta voce che gli architetti di MANICA sono già riusciti a padroneggiare fino a $ 5 miliardi. Ci sono davvero una serie di stadi spettacolari lì. Tuttavia, guardando il portfolio di David Manick, è facile vedere che le immagini più spettacolari sono in qualche modo associate a qualche altro architetto. Manika rielaborando, modificando o adattando per un ulteriore utilizzo i progetti delle "star", le cui immagini poi decorano abbastanza bene il sito dell'architetto. Prendiamo, ad esempio, lo stadio di Lusail: il suo ovale splendidamente adattato è stato progettato dall'ufficio di Norman Foster per la Coppa del Mondo 2022 in Qatar, e Manika era impegnata nella progettazione di attrezzature sportive lì (ha svolto un lavoro simile per l'ufficio di Foster in precedenza, ad esempio, nel 1999,progettando le file di posti a sedere per lo stadio britannico di Wembley). Un altro bellissimo progetto del portfolio di Manik, simile al disco volante Arena Mercedes Benz a Shanghai, è stato realizzato da ECADI, mentre Manika gli ha fornito "assistenza alla progettazione". Nel lavoro indipendente, David Manica si è schierato principalmente in Cina, guadagnandosi un punto d'appoggio dopo aver assicurato l'adattamento dell'arena olimpica 2008 di Pechino alla vita di tutti i giorni.
Definire lo stile di un giovane (non più di quarant'anni) architetto del Kansas è difficile, ma molto probabilmente sarà qualcosa come uno stadio ondulato a Guangzhou. Moderatamente curvilineo. Davanti a noi c'è un architetto "di seconda mano" ambizioso e di successo, che esplora energicamente i mercati orientali. È difficile dire perché è stato necessario finalizzare il concetto di Eric van Egeraat. Forse perché era impossibile per qualche motivo invitare chi aveva già partecipato al concorso. Non si può negare che Manika abbia una vasta esperienza di lavoro con gli impianti sportivi. In un modo o nell'altro, ma la "bolla" luminosa, nel complesso molto simile al progetto di Egeraat, adorna già il sito dell'ufficio del Kansas. Anche se la versione di Manik è davvero diversa in qualcosa: il contorno dell'uovo appiattito è stato preservato, ma la griglia non è fatta di celle esagonali, ma di rombi, e anche le metà del tetto scorrevole sono scomparse. È buffo che nelle loro stesse notizie nel blog dell'ufficio di David Manik, non vengano menzionati progetti precedenti, anche se Vedomosti ci informa che Manika è stata incaricata della revisione.
Erik van Egeraat, un architetto della lista delle "star" internazionali, soprattutto, è vero, non ha fortuna nella parte europea della Russia. I suoi progetti vengono spostati, cancellati o ripresi da altri architetti con assoluta coerenza maniacale. La storia recente conosce il precedente di una causa a Strasburgo vinta da questo architetto contro Capital Group. Tuttavia, qui va notato che in questo caso i dettagli degli accordi formali tra l'architetto e il committente non sono stati divulgati, ed è probabile che l'aspetto di un nuovo architetto, finalizzato al concetto, non contraddica nulla.
Ricordiamo che il primo progetto di ricostruzione dello stadio Dynamo è stato sviluppato nel 2007-2008 da Mosproekt-4 sotto la direzione dell'architetto Dmitry Bush. Si prevedeva di costruire uno stadio più piccolo all'interno del vecchio stadio (troppo esteso per i nostri tempi), ruotando il suo asse di 90 gradi e coprendolo con una copertura. Accanto al Terzo Anello, così come adesso, è stato progettato un "complesso polifunzionale" (leggi: immobile con una superficie di 450.000 mq) con parcheggio interrato, più due fasi di un complesso sportivo e di intrattenimento (40.000 e 45.000 metri quadrati ciascuno) - non è difficile notare che da allora gli appetiti sono diminuiti di tre volte. All'inizio del 2010, un nuovo sviluppatore, una sussidiaria di VTB, ha indetto un concorso a cui hanno partecipato tre coppie di studi di architettura (in ogni coppia uno russo - uno straniero): ABD Architects (Russia) insieme a Perkins Eastman International (USA), SPEECH insieme a un ufficio tedesco GMP, e Erick van Egeraat Architects in collaborazione con l'officina №19 di "Mosproekt-2" loro. M. V. Posokhina. Nel giugno dello scorso anno è stata annunciata la vittoria di quest'ultimo. Ora gli investitori hanno scritto una nuova riga in questa storia.
