A differenza della zona ospiti (Z1), a cui è assegnata la funzione di centro commerciale e di presentazione della città dell'innovazione, il ruolo del distretto D1 ("Sud") è molto più modesto: questo territorio si trova in periferia. Nonostante la sua vicinanza a edifici standard e non innovativi ("Yuzhny" è adiacente a una normale autostrada), l'area D1 è percepita dagli sviluppatori come un luogo abbastanza autonomo, equidistante sia dal mondo esterno che dal pomposo Central District (Z1), avvolto e chiuso in se stesso, l'Università (D3) e il Technopark (D2) si raggruppano attorno al suo viale principale. In altre parole, il quartiere D1 risulta essere il più silenzioso e tranquillo, destinato "ad uso interno": circa un terzo della sua superficie è occupato da locali residenziali e uffici, 39mila mq sono destinati a parcheggio esterno, altri 60 migliaia sono destinati al territorio ospedaliero dislocato lontano dalla schiera totale degli edifici, e quasi la stessa area (68mila "piazze") andrà per la costruzione del Centro Elaborazione Dati della Cassa di Risparmio della Federazione Russa. Secondo Sergei Tchoban e David Chipperfield, la cosa principale è che tutti gli oggetti di cui sopra sono armoniosamente adiacenti l'uno all'altro, altrimenti il distretto di Yuzhny si trasformerà in una zona in via di estinzione durante il giorno "notte" o in un centro commerciale che si sta svuotando più vicino alla notte.
Durante la presentazione del progetto, Tim Barrett, direttore dello sviluppo per il distretto D1, ha annunciato i requisiti generali per questo territorio della futura città innovativa. Quindi, "Yuzhny" dovrebbe incarnare tutto il meglio che c'è nelle piccole città. In particolare, dovrebbe essere conveniente per i pedoni (e quindi tutti gli edifici, siano essi uffici, negozi, bar o una sala fitness, dovrebbero essere situati a pochi passi dalle abitazioni). Inoltre, il distretto dovrebbe offrire una significativa diversità in termini di architettura dei locali residenziali e non residenziali. Inoltre, "Yuzhny" non dovrebbe mancare di tutti i tipi di spazi verdi, selezionati tenendo conto del clima capriccioso di Mosca. In altre parole, l'area D1 dovrebbe diventare un “luogo piacevole in cui vivere”, in cui la questione dei trasporti sarà inequivocabilmente risolta a favore dei veicoli elettrici, dei taxi di tratta non a benzina e delle biciclette.
Il centro di composizione di D1 sarà un grande complesso multifunzionale, ma non un grattacielo: gli architetti propongono di collocare abitazioni in edifici di 3-4 piani, e di realizzare uffici non più alti di 5 piani. Gli edifici sono disposti intorno a un cortile con un'area ricreativa e sono collegati tra loro da un sistema di transizioni. Per quanto riguarda la soluzione architettonica del complesso, si prevede di suddividerlo in più fasi, ognuna delle quali sarà affidata a un ufficio separato - così gli autori del concept intendono raggiungere la massima diversità architettonica. Numerose gallerie vetrate tra le case promettono di diventare un tratto distintivo di D1, progettato per risolvere il problema del clima metropolitano spietato. È qui che si troveranno una varietà di punti vendita al dettaglio, saloni di bellezza, caffè, ecc. "Non avremo strade e cortili, invece di loro avremo uno spazio misto, un ambiente di vita che non annoierà nessuno", ha sottolineato Sergei Tchoban.
Un'altra caratteristica dominante del nuovo distretto sarà lo Sberbank Settlement Center. Questo progetto, denominato anche "Technopark di Sberbank", è allocato circa un sesto dell'intera area D1. Secondo Andrey Stroyev, Direttore del Dipartimento per gli immobili e il materiale e il supporto tecnico di Sberbank of Russia, oltre tremila dipendenti lavoreranno qui e circa un terzo di loro ad un certo punto troverà un alloggio permanente a Skolkovo. Secondo Sergei Tchoban e David Chipperfield, è il technopark di Sberbank che dovrebbe "impostare il ritmo e la pulsazione" dell'intero distretto. Ma è troppo presto per parlare di come apparirà questo oggetto: verrà annunciato un concorso di architettura separato per il progetto Design Center.
