La nuova pensione sarà costruita sulla costa del Mar Nero accanto al complesso alberghiero esistente. I siti dei resort esistenti e nuovi sono separati da Lenin Street - un'autostrada federale e semplicemente la strada più lunga della città di Sochi - e la prevista pensione sarà separata dal mare e dalla spiaggia da una ferrovia. La posizione tra le due autostrade è più probabilmente una regola che un'eccezione per Sochi, e gli architetti nel loro lavoro hanno cercato di compensare il più possibile, fornendo al nuovo complesso comodi collegamenti sia con la città che con la costa del mare.
Gli architetti hanno posto diversi cerchi alla base della planimetria generale della nuova pensione: questa è la forma delle piscine interne ed esterne, e gli edifici le incorniciano con suggestivi semicerchi aperti sul mare. Questa disposizione dei volumi è parsa agli autori non solo ottimale dal punto di vista di fornire a tutte le stanze una vista sulla superficie dell'acqua, ma anche più coerente con la natura stessa dell'edificio meridionale. Non per niente nella progettazione architettonica del complesso questo tema è ripetuto più volte: numerosi "tamburi" di vetro di sale pubbliche e lucernari rotondi sono intagliati nell'edificio dell'edificio multifunzionale principale, i supporti della strada sospesa di collegamento in pianta sono anche la pensione con via Lenin e la spiaggia, oltre a numerosi gazebo, padiglioni e campi da gioco.
L'ingresso principale al territorio della pensione è progettato dal lato di via Lenin: tra la carreggiata e il portico del corpo centrale, solennemente rialzato su un'apposita piattaforma, gli architetti immaginano un'elegante piazza ovale. Un altro ingresso è situato dal lato dell'area ricreativa; sarà inoltre possibile accedere alla pensione attraverso il blocco servizi, dove si trova l'area di carico principale.
Il centro compositivo dell'edificio principale è un atrio multicolore, dal quale è possibile accedere a tutti i servizi della pensione: l'hotel stesso, un ristorante, un centro benessere, sale conferenze, un centro ricreativo per bambini, un bar sulla spiaggia e anfiteatro con pista da ballo. Le suite e le suite costituiranno la base del magazzino della camera Yuzhnoye e un blocco separato è progettato per ospitare famiglie con bambini, da cui l'accesso più rapido alle sale giochi, alla biblioteca e agli Internet cafè situati al livello inferiore dell'edificio. Lì, al livello più basso, gli architetti hanno collocato più intrattenimenti "per adulti" - biliardo e bowling - ed è da questo piano che il modo più veloce per arrivare alla piscina coperta. Ma il ristorante, la sala banchetti e il bar si trovano sulla "riva" della piscina rotonda, da dove si apre una bellissima vista sul Mar Nero.
L'edificio principale del complesso ha un numero di piani variabile, che passa gradualmente da uno a otto piani. Allo stesso tempo, il numero massimo di piani per migliorare le caratteristiche di vista delle stanze viene spostato dall'asse dell'edificio alla parte sud-orientale: la silhouette dinamica che ne deriva è supportata dalla stessa plasticità dell'edificio - sembra essere composto da "lastre" separate di pavimenti, tra le quali compaiono dei vuoti qua e là. Grazie a quest'ultimo, una struttura piuttosto grande non è visivamente percepita come una staffa massiccia - al contrario, nonostante le sue dimensioni, è una struttura molto permeabile e morbida, armoniosamente combinata con il suo ambiente turistico - una spiaggia, piscine, natura subtropicale. Il tono bianco come la neve scelto dagli architetti come colore principale della decorazione dell'edificio principale contribuisce notevolmente a questo.
Gli architetti hanno anche prestato molta attenzione al design della zona della spiaggia in riva al mare. Tematicamente, sarà ovviamente collegato al miglioramento del parco dell'intero complesso: oltre alle tradizionali strutture balneari, ci sarà una passeggiata ombreggiata, un sistema di pittoreschi ponti e scale. La spiaggia sarà separata dal binario ferroviario da muri di contenimento decorativi, che garantiscono qui la creazione di un'atmosfera accogliente, che è una logica continuazione dell'ambiente più confortevole progettato in una pensione di livello superiore.
