Questo evento è stato annunciato come una discussione nel senso più ampio. In particolare, gli organizzatori hanno promesso di discutere il motivo per cui gli sviluppatori ritengono necessario coinvolgere diversi architetti nello sviluppo di un progetto su larga scala e in che misura ciò aumenta le proprietà di consumo degli oggetti creati. Ma alla fine, alcune di queste questioni sono state toccate solo di sfuggita, e il tema centrale è stato lo sviluppo di "Garden Quarters" - forse l'unico esempio riuscito di un approccio "di gruppo" al design finora nella pratica russa. A proposito, alla tavola rotonda sono stati invitati coloro che sono direttamente coinvolti nella realizzazione di questo progetto: gli architetti Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, general designer), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) e Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), così come Arkady Volovnik, Vicepresidente per lo sviluppo di progetti di sviluppo presso Unicor Management Company (che sta costruendo Sadovye Kvartaly), e Dmitry Kuznetsov, Direttore del dipartimento immobiliare Elite degli investimenti e degli immobili azienda Est-a -Tet (che vende appartamenti lì).
In realtà non si trattava nemmeno di tutti i "Garden Quarters" (11 ettari di territorio, 450mila metri quadrati di edificabili), ma della loro prima fase, che ora è in costruzione con forza e forza e dovrebbe entrare in funzione il prossimo anno. Tuttavia, sia Arkady Volovnik che Sergey Skuratov hanno ricordato brevemente al pubblico la storia del progetto: in particolare, lo sviluppatore ha ammesso di aver prima ordinato lo sviluppo del concetto del complesso da un architetto straniero, e l'architetto ha affermato che il team di progettazione è stato reclutato sulla base della capacità di condurre un dialogo e lavorare nel genere dell '"architettura moderna intelligente". Il codice di progettazione sviluppato da Sergey Skuratov Architects, che regola chiaramente l'altezza, le dimensioni e lo scopo funzionale dei futuri edifici dei Garden Quarters, nonché il materiale di finitura principale - il mattone, ha contribuito a mantenere la purezza di questo genere. Dopo questo messaggio, la moderatrice della discussione, Valeria Mozganova, ha chiesto agli altri architetti quanto fosse comodo per loro lavorare con regole così rigide. Yuri Grigoryan ha risposto di non aver notato alcuna restrizione, Ivan Shchepetkov ha ringraziato Sergei Skuratov per l'interessante collaborazione e Sergei Nikolsky ha affermato che l'AB Bureau ha abbandonato tutti i canoni e ha progettato l'edificio che non era rettangolare e non in mattoni. Questa casa - tutta di vetro e "molto convessa" - promette di essere uno dei punti di riferimento più insoliti del nuovo quartiere.
Riprendendo la parola, Sergei Skuratov ha sottolineato l'unicità del progetto, che crea un habitat olistico, e la sua eccezionale importanza per la città. “In effetti, su 11 ettari presi separatamente, si è cercato di risolvere tutti quei problemi urbanistici e sociali così acuti nella Mosca moderna”, è sicuro l'architetto. Si tratta della mancanza di spazi verdi (e non a caso i quartieri si chiamano "Giardino" - si promettono piazze, parchi e altri comodi spazi pedonali anche per 6 ettari), e della mancanza di parcheggi (interrati multi- il parcheggio a livello è in fase di creazione sotto l'intero complesso) e sulla soluzione della questione dei trasporti (il piano generale sviluppato prevede che la terza via Frunzenskaya sarà estesa a Bolshaya Pirogovskaya e le strade di Efremov e Usacheva saranno ricostruite). “Quello che si sta facendo a Garden Quarters è un eroico tentativo di superare la disattenzione al problema della città, al problema dell'equilibrio tra spazio pubblico e privato. In "Garden Quarters" gli interessi della città sono perseguiti dal capo architetto e sviluppatore, perché comprendono questo valore ", ha osservato Yuri Grigoryan.
Tuttavia, è troppo presto per dire che questi piani saranno effettivamente implementati, sebbene la costruzione sia in modalità "non-stop" e il fatto che tutti gli 11 ettari siano di proprietà del promotore (e non a lungo termine lease) fanno credere che le intenzioni dello sviluppatore siano più che serie. "Potremmo realizzare i cortili più semplici e inespressivi qui e risparmiare molto", ha ammesso Arkady Volovnik, "ma abbiamo deciso che l'integrità del futuro complesso è più importante per noi e ci sforziamo di garantirla attraverso soluzioni architettoniche e paesaggistiche". In altre parole, quella che è stata a lungo la norma in Occidente - la preoccupazione per l'ambiente, la comodità dell'ambiente e la premura dell'aspetto architettonico di un progetto su larga scala - è ancora presentata nel nostro paese come un'impresa personale del sviluppatore e, in effetti, è esattamente quello che è. Il consumatore finale, come si è scoperto, accoglie con molto favore questo approccio, votando "Garden Quarters" con un rublo, in quanto per la città, la megalopoli, a quanto pare, lo apprezzerà solo dopo la realizzazione del progetto.
Il critico di architettura Nikolai Malinin ha posto una domanda ragionevole: dobbiamo davvero aspettare fino al 2017 per capire quanto siano efficaci e di successo progetti come i Garden Quarters? Quelli raccolti come esempio hanno citato prima Ostozhenka, dove l'esperimento per creare un habitat olistico ovviamente è fallito, e poi Skolkovo, dove promettono ancora di costruire una città giardino, ma sarà progettata non per residenti permanenti, ma temporanei e quindi, molto probabilmente, sarà in grado di digerire qualsiasi esperimento. Sadovye kvartaly, tuttavia, non ha ancora analoghi e, forse, rimarrà un territorio completamente unico per Mosca, dove si osserverà il tanto atteso equilibrio tra elitarismo e apertura.
