Il terreno con una superficie di quasi 20 ettari, che si trova non lontano dall'autostrada Kaluzhskoe sulle rive del fiume Desna, è stato acquistato dallo sviluppatore diversi anni fa, quando nessuno aveva nemmeno sentito parlare dell'annessione di questi atterra a Mosca. Questo è il motivo per cui inizialmente sono state progettate case a schiera e cottage qui, cioè alloggi più appropriati e richiesti nella vicina regione di Mosca. E solo dopo che il piano generale delimitato era già stato approvato, questo territorio divenne parte della capitale tentacolare. Il cambiamento di status geografico ha imposto un cambiamento nella tipologia: il committente ha deciso di sostituire le abitazioni bloccate con case sezionali a tre piani, e queste ultime hanno dovuto essere inserite nello schema dei quartieri già concordato. Per risolvere questo problema, è stato invitato lo studio di architettura di Vladimir Bindeman "Architecturium".
In pianta, il sito ha la forma di un ventaglio aperto, che con il suo lato arrotondato ripete l'ansa del fiume, e il lato rettilineo è rivolto verso l'autostrada. Nonostante la vicinanza all'acqua, non vi è alcuna discesa diretta ad essa, poiché questa è la sponda alta del Desna, e la zona futura è costretta a ritirarsi dalla scogliera. Un'altra limitazione è legata alla foresta, che invade il centro del sito con un cuneo verde dal lato del fiume e lo divide in due parti disuguali. L'unica cosa che si può fare con questo frammento di foresta è trasformarlo in un parco paesaggistico: da un lato, questo è un vantaggio decisivo per la futura città, ma dall'altro, cedendo l'area alla natura, il i progettisti sono stati costretti a "ottenere" da trame degli alberi. E se, nel caso delle case a schiera, questo in realtà non ha influito in alcun modo sulla qualità dell'ambiente creato, allora le abitazioni a tre piani, inscritte in segmenti finemente tagliati del piano regolatore, hanno minacciato di trasformarsi in quartieri troppo angusti e ombreggiati. Vladimir Bindeman ammette: ha dovuto soffrire. Non potendo modificare la configurazione dei quartieri, gli architetti sono stati costretti a disporre gli spazi abitativi il più accuratamente possibile.
“Architecturium” imboccava sulla strada i tratti ad U, che, costituendo il fronte esterno dello sviluppo del quartiere, forniscono allo stesso tempo ai propri abitanti comodi cortili. In quartieri di forma triangolare, gli architetti costruiscono case sezionali solo su due lati, e il terzo è fissato con una casa-torre a un ingresso, che rende anche il cortile più privato e intimo. La maggior parte del villaggio è abbastanza prevedibilmente tagliata in rettangoli - "Architecturium" ha sviluppato fino a sei opzioni per il loro sviluppo, che dovrebbero aiutare a evitare la monotonia dell'ambiente e rendere più interessanti i panorami dell'area futura.
Gli architetti hanno posizionato un asilo nido più vicino alla foresta e parchi giochi e campi sportivi nella zona costiera. Ovviamente ci sono parcheggi qui: si trovano lungo il perimetro esterno dei quartieri, ma anche una rapida occhiata alla planimetria è sufficiente per capire che qui non ci sono parcheggi. "La maggiore densità degli edifici ha portato al fatto che forniamo a malapena un posto auto per un appartamento", spiega Vladimir Bindeman. "Ma categoricamente non volevamo dare via i cortili dei quartieri per il parcheggio, perché i cortili, affollati di macchine, perdono il senso di una persona." È stata trovata una soluzione inaspettata: durante la progettazione di un centro comunitario tradizionale all'ingresso del villaggio, gli architetti gli hanno assegnato tre piani su cinque per il parcheggio.
Poiché la strada che dall'autostrada conduce al paese entra in contatto con il "ventaglio" solo da uno dei suoi angoli, è lì che si organizza l'ingresso principale del nuovo quartiere. Di conseguenza, è stato assegnato un sito triangolare per la costruzione di un centro pubblico e gli architetti hanno deciso di dare proprio questa forma al complesso stesso. È vero, se avessero agito "frontalmente", l'edificio, che è prescritto per diventare il segno distintivo del villaggio, avrebbe accolto i suoi abitanti e gli ospiti con un naso affilato. Ciò è sembrato al team di Bindeman sia banale che non molto ragionevole in termini di area utilizzabile della futura struttura, quindi gli autori hanno complicato la sua forma. Inizialmente, il triangolo definito dalla pianta generale è formato da un tubo rettangolare piegato a spirale ascendente in modo che una mensola sviluppata appaia sopra il volume principale, rivolta verso l'ingresso. L'edificio può essere paragonato a un serpente attorcigliato, che alzava cautamente la testa, tuttavia questa forma è stata suggerita agli architetti non tanto dalla vicinanza alla natura quanto dalla funzione principale: si tratta infatti di una rampa abilmente interpretata dal autori. Al primo piano della palazzina sono presenti negozi e servizi necessari al borgo, i successivi tre piani sono riservati al parcheggio, e sarà organizzato un bar nella "cappa" della consolle. Anche le facciate del complesso sono state risolte in modo corrispondente: il primo piano è completamente vetrato, anche l'estremità della consolle è resa trasparente, ma il volume principale destinato alle auto è costituito da pannelli metallici ciechi, che sono solo in alcuni luoghi tagliati da strette fessure delle finestre.
Per quanto riguarda la soluzione architettonica degli edifici residenziali, qui "Architecturium" ha dovuto impegnarsi molto per convincere il cliente ad affidarsi allo stile moderno. Chiamando il villaggio un nome poetico "Andersen", il cliente e l'architettura videro per la prima volta le corrispondenti: pittoresche case da favola, che si riferiscono alle illustrazioni dei libri preferiti dell'infanzia. Vladimir Bindeman ha proposto un concetto alternativo: le moderne abitazioni danesi sono forse le migliori al mondo, quindi perché non immaginare che il villaggio sulle rive del Desna sia stato progettato dal pronipote di Andersen? Inoltre, la stessa densità di edifici qui non si adatta in alcun modo alla stilistica delle buone vecchie fiabe, ma il modo in cui simili quartieri residenziali sono costruiti nella stessa Danimarca o, diciamo, in Olanda, al contrario, corrisponde pienamente.
In generale, le sezioni, tipiche nella disposizione, hanno ricevuto un caratteristico design "pro-scandinavo" delle facciate: una combinazione di superfici scure e chiare, pendenze di finestre contrastanti, inserti di metallo multicolore, plastica estremamente laconica di bovindi e balconi. In totale, gli architetti hanno sviluppato 12 opzioni per soluzioni di facciata, che daranno un aspetto individuale a ogni quartiere. Dopo aver convinto il cliente ad abbandonare la stilizzazione esplicita, il team di Vladimir Bindeman ha proposto una delicata soluzione che fa richiamare gli esempi moderni dell'architettura danese e olandese.
