Il business center di classe A "Alkon" si trova sulla Leningradsky Prospekt, se vai dal centro alla regione - sulla destra, un isolato di fronte alla stazione della metropolitana Sokol. Gli edifici eretti sono facilmente individuabili anche di sfuggita, percorrendo il viale in auto: sembrano nascosti dietro il massiccio muro del primo edificio, ma i grandi volumi e la ricchezza cromatica attirano l'attenzione. In ottobre è previsto lo smantellamento della lastra muraria prospiciente il viale, scarsamente decorata con lame verticali nello spirito dei classici rudi degli anni '70, e la costruzione al suo posto di un edificio di secondo stadio, recentemente approvato dal consiglio di architettura, secondo il progetto degli architetti ADM.
“La storia del nostro lavoro con questo territorio è iniziata proprio con il progetto della seconda tappa, - racconta Andrey Romanov, - nel 2008 ci è stato proposto di realizzare un progetto di edifici affacciati sul viale. Poco dopo, abbiamo ripreso la trasformazione del progetto degli edifici del primo palcoscenico, su cui gli architetti Fitzroy Robinson avevano precedentemente lavorato. Il cliente ha chiesto di non modificare i volumi degli edifici già concordati e la planimetria del complesso (soprattutto perché la costruzione era già iniziata in quel momento) - se avessimo iniziato a progettare questa parte da zero, avremmo fatto tutto in modo diverso. Quindi nel progetto della prima fase, abbiamo prima di tutto cambiato le facciate, lavorato con attenzione al miglioramento, ma anche realizzato l'intera fase P, documentazione di lavoro e superato tutte le ulteriori approvazioni necessarie. Quando abbiamo iniziato a lavorare dal vecchio progetto, avevamo solo i render, non avevamo nemmeno i piani di costruzione”.
Così, la disposizione degli edifici quadrati con un atrio al centro e quattro gruppi di ascensori agli angoli degli atri; l'altezza e le sagome a gradini degli edifici che si innalzano nelle profondità dell'isolato; molti tubi di ventilazione lungo il loro perimetro e pavimenti tecnici, che dovevano essere mascherati con griglie - tutto questo è stato ereditato dal precedente progetto degli architetti Fitzroy Robinson.
Andrei Romanov ed Ekaterina Kuznetsova sono riusciti, tuttavia, a trasformare radicalmente l'immagine del complesso. Prima di tutto, gli architetti hanno sostituito il gres porcellanato bianco con pannelli in terracotta. Il loro denso colore arancione scuro non è tipico della tonalità grigio-sabbia di Leningradsky Prospekt. Abbiamo chiesto agli architetti se la caratteristica tonalità “ceramica” sia associata al ricordo dello stabilimento Izolyator, che è stato sostituito da un centro commerciale (l'impianto produceva principalmente ceramiche tecniche, ma anche decorative; e i suoi edifici erano costruiti in mattoni, sebbene sono stati dipinti) … "No, non dovresti cercare alcun ricordo della fabbrica trasferita nel nostro progetto", risponde con sicurezza Andrey Romanov a questa domanda, "alla fine, gli isolanti non sono affatto color terracotta. No, siamo stati guidati dalla pratica europea, dove i pannelli in terracotta sono molto popolari negli edifici per uffici. Consideriamo questo materiale efficace e moderno e in linea di principio amiamo usarlo."
Inoltre, le piastrelle in terracotta del centro commerciale riecheggiano con successo il ricco colore dei mattoni sulle facciate delle torri residenziali costruite dall'ufficio Ostozhenka vicino alla stazione della metropolitana di Sokol - così gli edifici moderni costruiscono la propria catena di associazioni tra gli stalinisti e le case a pannelli.
Se parliamo della struttura delle facciate, allora ADM ha agito in questo caso come ha fatto in molti dei loro altri progetti con le scatole di edifici sovietici ricostruiti: ha allungato visivamente le proporzioni delle finestre, mascherando il muro sotto il davanzale della finestra con il vetro duplex pannelli con motivo a strisce orizzontali applicato mediante tecnologia di sabbiatura. Le strisce aiutano a nascondere la massiccia parete dietro il vetro, e sembra che le finestre siano alte, quasi "a terra" e poggiano su aste di interpiano, contrassegnate da strisce orizzontali in terracotta, simili alle travi metalliche preferite di ADM. Le strisce sul vetro riecheggiano con il rilievo di sottili linee orizzontali sulle pareti in cotto e con inserti in vetro rigato ai piani superiori - motivo per cui si formano diversi "strati di complessità" del motivo, che vengono letti dall'occhio come un segno della ricchezza della superficie ed evitare la monotonia.
Gli architetti hanno disposto le pareti tra le finestre in un ordine che ricorda una scacchiera, ma deciso in un ritmo non "uno-due", ma "uno-due-tre". Due unità in questo ordine occupano le metà della finestra, una: il molo. Nella seconda riga, il molo è spostato di un terzo a destra e si trova sopra la metà sinistra della finestra. Tuttavia, più in alto, nella terza riga, il movimento iniziato non prosegue e non forma un accenno di spirale che sale verso l'alto, ma viene interrotto per ricominciare al piano successivo e interromperlo di nuovo. Le dinamiche sono delineate, ma non sviluppate, e la struttura della facciata rimane regolare, non distrutta da un eccessivo vortice. Probabilmente, la sosta descritta è necessaria per evitare il tema dello ziggurat a gradini ereditato dal progetto precedente, una sorta di Torre di Babele.
Incapaci di modificare la sagoma a gradini dei piani superiori, Andrei Romanov ed Ekaterina Kuznetsova hanno reso le loro facciate fondamentalmente diverse: luce, vetro con un sottile taglio di terracotta che sporgeva in avanti. Passo dopo passo ritirandosi dal bordo, i piani superiori formano davanti a loro terrazze, che gli architetti hanno migliorato e trasformato in mini-piazze sopraelevate sulla città: i pavimenti sono ricoperti di legno, piccoli prati con erba sono disposti tra le panchine. A proposito, il legno sta diventando un altro materiale importante in questo progetto, dopo il vetro e la terracotta. I muri antistanti gli ingressi agli edifici sono rifilati con abete tinto, rifilati in legno e panchine sul territorio dei viali interni.
Gli atri, uno al centro di ogni edificio quadrato, sono rivestiti con il sistema MARCHI (dal nome dei suoi sviluppatori, i progettisti dell'Istituto di architettura di Mosca), che rende il soffitto in vetro non massiccio. Gli interni degli atri sono quasi sterili e il taglio bianco rigoroso e sottile dei piani di vetro, così come le linee strette dell'illuminazione, riecheggiano discretamente il tema principale impostato sulle facciate.
Questi viali sono una parte preferita del progetto per gli architetti ADM. Il progetto di miglioramento del territorio, che dovrebbe essere reso aperto alla città, non è stato ancora completamente attuato. Ma una costosa pavimentazione in granito con un rigoroso motivo geometrico è già pronta: sottili linee nere delineano sia la pavimentazione che i prati circostanti con una griglia di grandi piazze, riprendendo il tema della discreta strutturazione speculativa dello spazio, subordinandolo alla struttura proporzionale generale. Chi ha imparato a disegnare da bambino ricorda l'esperienza di costruire la prospettiva disegnando una griglia di linee per aiutare a creare una parvenza di spazio tridimensionale su un foglio bidimensionale; a molti piaceva ancora non cancellare, ma conservare le tracce di queste costruzioni. Quindi, in questo caso, si potrebbe pensare che gli architetti siano così entusiasti delle proporzioni da cogliere l'opportunità, anche nelle piccole cose, di mostrare una griglia cartesiana razionale, per instillarla in uno spazio spericolato di Mosca.
Il paesaggio non è sorprendente, ma è presente ovunque. Le piazze sono piene di granito, erba e ciottoli bianchi della spiaggia. Nelle linee nere della pavimentazione, i tratti delle lampade sono incastonati ordinatamente (molto simili alle stesse lampade nelle pendici inferiori delle pareti dell'atrio). Durante il giorno, a meno che non li cerchi specificamente, non li noterai. Ma di notte formano un grande disegno luminoso sotto i piedi sul marciapiede. Nella stessa cucitura nera, sono integrati gli scarichi a fessura, il cui sbieco non è quasi sentito.
Lungo i viali ci sono alberi in alti piedistalli quadrati, e un albero su tre è circondato da una cornice di una panca di legno fatta di assi arrotondati. Gli alberi - alcune complesse ciliegie ibride - sono già in fiore. Completano l'atmosfera le alette di ventilazione: guarnite con lamelle di vetro inclinate e simili a oggetti d'arte, il capriccio di un artista eccentrico ("anche se se avessero potuto, avrebbero rimosso e deciso diversamente la ventilazione" - ripetono gli architetti).
Anche ora, nonostante il paesaggio incompiuto, il complesso sembra una cosa di alta qualità e costosa. Ma questa non è la sua unica caratteristica. La cosa principale in questo progetto è probabilmente la sottigliezza delle linee della chiarezza cristallina e regolare della griglia, che viene esaltata dal riflesso nel vetro ed entra in conflitto con la massa delle sagome, allungando le proporzioni e rendendo tutto il edifici del complesso più snelli, austeri e apparentemente tesi. Il fenomeno dell'alleggerimento della massa attraverso l'introduzione dell'ordine è probabilmente il merito principale degli architetti dell'ufficio ADM, che sono riusciti a trasformare il progetto iniziale quasi irriconoscibile, dotandolo di caratteristiche stadiali completamente differenti. In poche parole: gli architetti hanno trasformato un progetto di dieci anni in un edificio completamente moderno.
