Il complesso residenziale Wine House è in costruzione sul sito situato tra Sadovnicheskaya Street e Kosmodamianskaya Embankment. Questo è il vero centro della capitale: da un lato - il basso Zamoskvorechye, dall'altro - il fiume Moscova e la guglia del grattacielo stalinista sull'argine di Kotelnicheskaya. Prima della rivoluzione, questo territorio era occupato dalla cantina di Pyotr Arsenievich Smirnov, e in epoca sovietica si produceva lo spumante "Cornet" nei suoi puliti edifici in mattoni rossi. In realtà, questo ha dato il nome al progetto: uno degli edifici superstiti dell'ex fabbrica è incluso nel complesso "Wine House".
Fin dall'inizio, due più grandi uffici di Mosca sono stati coinvolti nella sua progettazione: TPO "Reserve" e SPEECH. Come spiegano gli stessi architetti, ciò era dovuto principalmente al desiderio del cliente di creare un quartiere poliedrico, in cui ogni singolo edificio acquisisse una propria scala e un carattere riconoscibile. Gli edifici adiacenti non avrebbero dovuto "gridare" a vicenda, ma creare un dialogo architettonico interessante. Ecco perché la scelta è ricaduta su aziende così diverse nel loro stile: "Reserve" con la sua tettonica enfaticamente laconica di edifici e antipatia per gli eccessi, e SPEECH con il suo impegno per rilievi dettagliati e materiali naturali di altissima qualità.
Oltre al fatto che ogni ufficio lavorava sulle soluzioni delle facciate (i loro architetti si dividevano equamente tra loro in modo che gli edifici disegnati da squadre diverse si alternassero tra loro), i poteri erano così ripartiti: TPO "Riserva" fungeva da il progettista generale, responsabile della struttura urbanistica, ingegneristica e paesaggistica del territorio adiacente, e lo studio SPEECH si sono occupati dell'intera parte tecnica dei lavori sulle facciate, oltre che degli interni delle aree pubbliche. Inoltre, il team di Vladimir Plotkin ha preparato un progetto per il restauro dell'edificio della fabbrica incluso nel complesso.
Costruito nel 1888-1889 Progettato dall'architetto N. Voskresensky, questo edificio in mattoni rossi con eleganti elementi decorativi bianchi è ora riconosciuto come sito del patrimonio culturale. La sua facciata principale si affaccia su Sadovnicheskaya Street. In accordo con il progetto di restauro, tutti i suoi dettagli architettonici e artistici: pilastri bugnati bianchi come la neve, decorazione delle finestre e una cornice traforata che corona l'edificio sono stati accuratamente restaurati. All'interno, l'edificio della fabbrica si trasforma in un moderno edificio residenziale con appartamenti in stile loft con soffitti alti e camere spaziose. Si prevede di aprire un ristorante al primo piano di questo volume.
Per lo sviluppo del resto del territorio dell'ex cantina, i progettisti hanno scelto un layout trimestrale. Moderni, non cercando di imitare l'edificio storico, i volumi degli edifici residenziali si allineano nettamente lungo il perimetro del sito, per cui all'interno appare un ampio cortile, chiuso da occhi indiscreti. È possibile accedervi sia dal lato di via Sadovnicheskaya, dove sono lasciati due ampi passaggi lungo le estremità dell'edificio in restauro, sia attraverso gli archi situati nell'edificio di fronte, dal lato dell'argine Kosmodamianskaya.
Gli edifici hanno un numero variabile di piani, che salgono verso il fiume Moscova in tre grandi gradini, sui quali sono disposte terrazze aperte per i residenti degli appartamenti. Se guardi il complesso dall'alto, puoi vedere che sul tetto, tagliato da sporgenze di varie configurazioni, ci sono molte terrazze così accoglienti che si affacciano sulla città, simili a prati verdi. La prima facciata a quattro piani sostiene la linea di sviluppo di Sadovnicheskaya Street con le sue vecchie case da camera di Mosca. Nelle profondità del quartiere, ci sono sezioni più alte - fino a 7 piani, poiché sono adiacenti a edifici stalinisti piuttosto alti situati lungo l'argine.
È abbastanza facile identificare la paternità dell'uno o dell'altro edificio all'interno del complesso: basta guardare le sue facciate. Seguendo un unico concetto, Vladimir Plotkin e Sergei Tchoban parlano ciascuno la propria lingua. Le facciate di Plotkin con le loro ampie campate di vetrate scure, dipinte su una parete di tela bianca, sono il più grafiche possibile: ogni linea, ogni angolo è disegnato con precisione geometrica e rigorosa aderenza alle proporzioni ideali. Le facciate di Tchoban si sono rivelate completamente diverse: la pietra naturale scolpita di tonalità chiare viene utilizzata attivamente sui muri delle sue case. Da qualche parte queste sono semplici superfici verticali in rilievo e da qualche parte ornamenti decorati. Qua e là compaiono angoli morbidi smussati, cornici spettacolari, una chiara struttura di cinture e tralicci verticali e semicolonne.
Al piano terra sul lato di Sadovnicheskaya Street e lungo le strade principali, è prevista la collocazione di funzioni pubbliche: boutique con grandi vetrate, un fitness club, un centro benessere e un salone di bellezza. Sul lato opposto, a livello del cortile, ci sono ingressi separati agli appartamenti duplex. Un totale di 176 appartamenti sono dislocati in sette edifici del complesso, che vanno da 62 a 227 mq. Oltre agli appartamenti standard, ci sono attici, appartamenti con accesso a terrazze e soppalchi.
A parte, va detto il miglioramento delle aree cortilizie, il cui progetto è stato realizzato da TPO "Riserva". Inizialmente, il tema della bifronte delle soluzioni architettoniche, contenuto nel progetto, è stato pienamente recepito dall'ufficio nel concetto di spazi cortili. Il cortile principale, posto sulla parte stilobata del complesso e completamente chiuso da estranei, è stato interpretato dagli autori come un giardino cerimoniale regolare, mentre lo spazio verde all'esterno della Casa del Vino (sul territorio adiacente, garantito libero da edifici) si trasforma in un giardino naturale, massimamente naturale. E se il secondo è dominato da grandi alberi piantati in un ordine libero, e i sentieri tra di loro sono appena delineati, allora il ritmo solenne del cortile è stabilito dalla rigida geometria di tutti gli elementi, che si tratti di aiuole, aree ricreative dedicate o percorsi. I materiali sono stati accuratamente selezionati: la pavimentazione dei percorsi centrali dovrebbe essere realizzata con mattoni di clinker invecchiati, che ricordano l'edificio della fabbrica conservato, mentre i bordi esterni del cortile saranno decorati con lastre di granito, riecheggiando le facciate di pietra naturale levigata. Nella progettazione dei prati, un po 'rialzati rispetto al livello del cortile, saranno utilizzati anche pietra giurassica e acciaio corten, entrando in un interessante dialogo tra l'eterno e il moderno, che in genere percorre come un filo rosso questo progetto.
La costruzione della Wine House è prevista per il completamento nel 2016.
