Sul sito dell'ex fabbrica Schlichterman dovrebbe essere costruito un complesso di edifici residenziali, uffici e strutture per lo shopping e l'intrattenimento. Questa impresa per la produzione di filati di lana è sorta sulle rive del fiume alla fine del XIX secolo e nel 1968 è stata trasformata in fabbrica di cartone e stampa. I bassi edifici industriali in mattoni rossi con un'architettura espressiva molto caratteristica sono sopravvissuti fino ad oggi. Oggi questi edifici abbandonati e fatiscenti sono racchiusi tra due grandi centri commerciali: H2O Plaza e AFI su Paveletskaya. Secondo il progetto presentato, questi edifici principali della centrale si propone di essere ricostruiti e integrati nel nuovo complesso polifunzionale.
L'area del lotto assegnata per la costruzione è di 5,47 ettari. Paveletskaya Embankment si trova nel centro della capitale, a sei chilometri dal Cremlino ea tre chilometri dall'anello dei giardini. Nelle immediate vicinanze si trovano la piattaforma ferroviaria Mosca Paveletskaya e la stazione della metropolitana Tulskaya. Il nuovo complesso sarà composto da sette edifici residenziali alti con un ampio cortile, un asilo nido indipendente con campi da gioco, un blocco uffici e tutte le infrastrutture necessarie. L'altezza del complesso varia notevolmente - dal 1 ° al 16 ° piano, il che crea una silhouette interessante e un ambiente vario. L'altezza massima degli edifici, determinata in quest'area dall'analisi paesaggistica-visuale, è di 57,3 m, che corrisponde all'altezza massima del complesso.
Sergey Skuratov ha presentato personalmente il suo progetto ai membri del consiglio. Ha definito il principio di progettazione principale la necessità di preservare lo spirito del luogo - per creare un insieme che ricorderà la fabbrica che una volta esisteva qui. Lo stile scelto, i materiali utilizzati nel progetto e la soluzione urbanistica servono a questi scopi. Pertanto, tutti gli assi progettuali e compositivi dello sviluppo esistente sono stati preservati nel progetto e il complesso si distingue per la permeabilità di tutti gli spazi. Un altro principio è chiaramente letto nella decorazione dell'edificio: la monomaterialità. Vengono utilizzati solo tre materiali: mattoni, vetro e metallo, inoltre, le finestre ei tetti in vetro colorato sono realizzati direttamente in metallo e vengono utilizzati anche cermet. Per quanto riguarda la ricostruzione di edifici esistenti, qui, secondo Skuratov, si è deciso di seguire rigorosamente il principio: i nuovi frammenti in nessun caso dovrebbero copiare la parte storica dell'edificio.
Tra i vantaggi del progetto c'è la flessibilità dei layout di appartamenti e uffici, che consente di modificarli in base alle esigenze dell'utente: la possibilità, ad esempio, di combinare locali, attirerà senza dubbio gli acquirenti. Una soluzione vantaggiosa è stata proposta anche per la realizzazione di un progetto su larga scala: gli autori propongono di utilizzare la tecnologia delle case prefabbricate da elementi prefabbricati, che ridurrà notevolmente i tempi di costruzione.
La corte del complesso è prevista per essere trasformata in un parco, che è legato alla storia del luogo: inizialmente, un ampio giardino era situato intorno alla casa del proprietario della fabbrica. Oltre alla vegetazione lussureggiante, ci sarà una piazza con un piccolo serbatoio e una fontana, che va all'argine Paveletskaya, collegando il complesso con la città. Inoltre, all'interno del nuovo complesso è previsto un ampio viale pedonale. Quasi l'intero contorno degli edifici al livello del primo e parzialmente - al secondo e al terzo piano è dedicato alle funzioni pubbliche. Non ci saranno auto nelle aree cortili del complesso, sono previsti solo passaggi antincendio. Per i veicoli è previsto un parcheggio per gli ospiti a una distanza di 15 metri dagli edifici residenziali e un parcheggio interrato su 2 livelli per 1146 auto con tre ingressi. Per garantire l'accessibilità del complesso, lo schema di trasporto prevede l'espansione dell'argine Paveletskaya, 3 ° Paveletsky e passaggi proiettati.
Sergei Kuznetsov, dopo aver ascoltato il rapporto di Sergei Skuratov, ha osservato che questo è un ottimo esempio di lavoro con aree industriali lungo il fiume, il che è particolarmente importante, perché l'area in questione è inclusa nel concetto per lo sviluppo delle aree costiere del fiume Moscova. In realtà, per la sua posizione importante, il progetto è stato sottoposto all'esame dell'Arcivescovado. Kuznetsov ha anche chiesto se il cliente intendeva implementare il progetto in relazione agli ultimi eventi economici nel paese. Il cliente non ha esitato a confermare la sua intenzione e ha condiviso volentieri i suoi progetti per il futuro: a febbraio 2015 il progetto "entrerà" in perizia, ed entro la primavera è previsto l'avvio dei lavori. Devo dire che il progetto presentato è piaciuto a tutti i membri del consiglio. Invece dei soliti commenti, suggerimenti e domande, è stata espressa solo la gratitudine agli autori per il loro lavoro di alta qualità e un rapporto molto interessante.
