Il nuovo edificio, apparso nell'elegante area metropolitana di Gangnam, o meglio, nelle abitazioni in forte sviluppo nella sua parte settentrionale, appartiene a una tipologia poco conosciuta fuori dalla Corea. "Office" ("office" + "hotel") è un complesso residenziale con piccoli monolocali che possono (anche se non necessariamente) essere utilizzati contemporaneamente come uffici. Pertanto, tali case, costruite in Corea dalla metà degli anni '80, sono popolari tra i rappresentanti delle professioni liberali: avvocati, medici con studio privato, artisti, ecc. Tuttavia, in sostanza, si tratta di alloggi di alta qualità e convenienti per inquilini singoli, di norma di piccole dimensioni (gli appartamenti a Gwell hanno una superficie di circa 25 m2) e combinati con le infrastrutture necessarie.
Spesso i primi piani degli "uffici" sono occupati da uffici ordinari, esercizi di servizio, ecc. Gwell ne ha fatto a meno, ma dispone di un garage interrato su 5 livelli.
Più di 700 appartamenti sono dislocati su 10 piani del nuovo edificio. Per fornire alle facciate stradali luce solare e viste, gli architetti hanno posizionato gli appartamenti a spina di pesce rispetto all'asse orizzontale degli edifici e li hanno anche spostati lungo l'asse verticale. Di conseguenza, le facciate sembrano costituite da cubi: ognuno di essi corrisponde a un appartamento, e in cima a ciascuna c'è un balcone-terrazzo del vicino in cima. In questo caso, le finestre sono dirette lungo l'asse della strada. La corte del palazzo è aperta su una verde collina, delimitata dal sito "uffici".
Il budget del progetto era di 33 milioni di euro.
