Il quartiere Akermanbogen di Monaco si trova tra Schwabing e il Parco Olimpico. Prima di diventare un ottimo posto in cui vivere, era completamente occupato dalle baracche. Oggi ci sono alloggi (dalle case a schiera ai condomini), un asilo nido, una scuola, un parco: tutte le infrastrutture necessarie.
Vivo a Schwabing, o meglio nella sua parte più frequentata, Maxvorstadt. Qui, per quanto possibile nella misurata Baviera, la vita è in pieno svolgimento. Probabilmente conoscete tutti il Parco Olimpico: il posto è incredibile, famoso sia dal punto di vista del bellissimo paesaggio con una vista meravigliosa sulle montagne (sì, da una certa altezza a Monaco si vede la sagoma delle montagne), e dal punto di vista dell'architettura. Vari festival, competizioni sportive si svolgono spesso qui e la vita, ancora una volta, è in pieno svolgimento.
Tra queste due zone di attività si trova Akermanbogen, una zona tranquilla in cui predomina l'edilizia sociale e non si ha assolutamente la sensazione di trovarsi a Monaco. L'ultima qualità, dal mio punto di vista, è un plus. Ma per vivere qui, devi amare davvero il silenzio, la pace e i tuoi vicini, non conoscere chi semplicemente non avrai alcuna possibilità. Usando l'esempio di quest'area, si può facilmente fare uno studio sociologico: tutto viene fatto qui in modo che i residenti interagiscano necessariamente tra loro.
A titolo di esempio illustrativo, prenderemo in considerazione uno degli edifici residenziali più interessanti della zona di Akermanbogen. Si chiama Rigoletto ed è stato progettato dallo studio di architettura A2architekten con sede a Monaco. La casa ha ricevuto questo nome a causa del caffè situato al piano terra, che, in combinazione, è anche il principale punto di attrazione per i residenti locali. Le persone vengono qui non solo per cenare, ma anche per giocare a carte, leggere e lavorare con un laptop. Le famiglie numerose si riuniscono qui, festeggiano i compleanni. La popolarità del caffè è spiegata non solo dalle deliziose cotolette e dalle porzioni impressionanti, ma anche dalla mancanza di intrattenimento alternativo nella zona.
Casa Rigoletto è una casa popolare che nel 2005, anno della sua costruzione, costava 3.000 euro al metro quadro. Oggi sono già 5.000-6.000 euro, il che è molto accettabile, visti i prezzi medi degli immobili a Monaco di Baviera, la posizione strategicamente favorevole dell'edificio e il buon rapporto qualità-prezzo.
La casa è del tipo a corridoio con un ballatoio esterno lungo circa 100 metri che corre lungo la facciata orientale. La profondità della casa è di circa 11 metri, la galleria è di 3,5 m fino al segno massimo (il corridoio stesso è di 1,3 m più la distanza dai balconi). Gli appartamenti a Rigoletto sono 53, di cui sei 5 locali, 11 quadrilocali, 18 bilocali e trilocali. La loro superficie varia da 53 m2 a 125 m2. La facciata est si affaccia su una piccola “piazzetta” con aiuola e panchine, mentre la facciata ovest si affaccia su un grande prato verde, che i locali chiamano parco. E, sebbene a mio avviso il parco abbia un aspetto diverso, ciò non toglie nulla ai pregi di questo pezzo di terra. Una tale generosità senza precedenti da parte della città mi ha sorpreso molto, dal momento che alcune case sociali intorno al campo sono pericolosamente vicine l'una all'altra per risparmiare spazio. Tuttavia, come si è scoperto, secondo la legge, dovrebbero esserci 15 m2 di verde per ogni abitante della casa.
La vista del campo si apre dai balconi sulla facciata occidentale - erano un elemento obbligatorio del progetto, ma diversi balconi sul lato orientale sono diventati un "bonus" per i proprietari dei loro appartamenti.
A Rigoletto, oltre all'omonimo bar, sono presenti un parcheggio interrato, una terrazza sul tetto e un passaggio che collega la piazzetta con il campo. Questa transizione ha un'importante funzione sociale: qui vengono mostrate le esibizioni della cerchia locale, si guardano i film, si tengono eventi pubblici di scala regionale. I bambini giocano lì in caso di maltempo.
La casa, come ho detto prima, è del tipo a corridoio. Nella maggior parte degli appartamenti, la cucina e il bagno si aprono sulla galleria esterna, mentre gli alloggi sono raggruppati nella sezione centrale.
Secondo la concezione degli architetti, era la galleria coperta esterna, formata dall'intelaiatura metallica della facciata, che avrebbe dovuto sopportare il carico sociale. E così è successo, tuttavia, i residenti della casa vedono in essa sia aspetti positivi che svantaggi. Alcuni considerano “problematico che tutti coloro che camminano per la galleria vedano cosa fanno i vicini nei loro appartamenti. Ciò viola la privacy. " Altri notano che la galleria migliora la qualità della vita e, grazie ad essa, sono felici di rimanere nella società, anche dopo il pensionamento. Secondo i residenti, la galleria crea una piacevole sensazione che l'appartamento abbia un ingresso separato dalla strada, come in una casa a schiera. Ma per colpa della stessa galleria, è sorto un conflitto: i bambini giocavano spesso lì e il rumore ha disturbato alcuni dei vicini. Ma la situazione è stata risolta: gli inquilini hanno convenuto tra loro che sarebbe stato meglio che i bambini giocassero nel "corridoio" o nel cortile.
I residenti socialmente attivi di Rigoletto riferiscono che di tanto in tanto si divertono a fare colazione sul balcone lato galleria con i loro vicini. Coloro che non amano comunicare così tanto trascorrono del tempo in appartamento e sul balcone occidentale quando vogliono essere soli e in galleria quando sono attratti dalle persone.
Quando l'edificio è stato messo in funzione, sono state posizionate piante rampicanti sulla facciata a telaio. Oggi sono cresciuti e sono diventati un'aggiunta di grande successo all'aspetto architettonico di Rigoletto.
I residenti dicono che nella loro casa, e in tutta la zona, sentono "l'atmosfera vivace del villaggio e un rapporto amichevole e caloroso tra loro". Probabilmente non potrebbe essere migliore. Immagino di sbagliarmi ancora, e la casa si chiama Rigoletto non per il caffè, ma perché qui si crea l'atmosfera di un piccolo paese italiano, dove tutti si conoscono e, semmai, aiuteranno e sosterranno sempre. Con un "ma": è tranquillo qui in tedesco.
