Archi.ru ha già scritto della precedente competizione per lo sviluppo di Bolotnaya Embankment. E se, nell'ambito di quel concorso, gli architetti erano impegnati nel possibile futuro dei siti con numeri catastali 16E e 17F, ora la loro attenzione si è concentrata sui siti 18-20G. Come nel caso precedente, hanno dovuto progettare un complesso residenziale di altissima classe, fornendo agli appartamenti la migliore vista sulla superficie dell'acqua e sul centro della città. Per molti versi, anche i compiti tecnici erano simili: ad esempio, in entrambi i casi gli architetti non avrebbero dovuto progettare la parte interrata, poiché l'intero sviluppo del territorio dell'ex "Ottobre Rosso" avrà un unico parcheggio. Ma c'era una differenza fondamentale nei dati iniziali: il concetto di sviluppo urbano dell'isola, sviluppato all'inizio degli anni 2000 da Mosproekt-2, a condizione che nel primo caso gli edifici residenziali dovessero sorgere lungo l'argine e nel secondo - perpendicolare ad esso. Il motivo è molto semplice: la casa in mattoni esistente sul sito 19G, che si trova in questo modo, deve essere preservata e gli urbanisti hanno deciso che i due nuovi volumi sarebbero stati più facili da posizionare allo stesso modo. Lo sviluppatore, a sua volta, ne fu imbarazzato e per molti aspetti fu dal desiderio di cambiare in qualche modo la composizione imposta che nacque questa competizione. Anche il workshop "SK e P" non era d'accordo con l'idea delle perpendicolari e ha avanzato proposte per lo sviluppo non solo di questo territorio, ma anche di quello adiacente.
"Dopo aver analizzato attentamente il piano situazionale e le prospettive di sviluppo del territorio limitrofo, siamo giunti alla conclusione che se costruiamo tre perpendicolari su questo sito, l'edificio che sarà mai eretto accanto sarà adiacente a loro", afferma il capo architetto di il progetto, Andrey Nikiforov. "Tuttavia, non solo questo ci ha confuso: il confine tracciato tra i siti sembra generalmente molto condizionato e irragionevole nella pianificazione urbana, e l'edificio storico esistente è in realtà più adatto a segnare una pausa nel ritmo di sviluppo che a riprodurre perpendicolari al terrapieno. " Quindi, invece di tre lunghi edifici di fronte a Bolotnaya con le loro estremità, AM SK e P LLC hanno proposto una composizione complessa del complesso, paragonandolo a un quarto, la cui densità edilizia si assottiglia e si scioglie man mano che si avvicina alla freccia.
Tra il vicolo Bersenevsky e l'edificio conservato, gli architetti inscrivono un edificio residenziale sezionale, nella pianta che ricorda la lettera N. Il suo "bastone" destro, che passa lungo la linea rossa del vicolo, è più allungato, per questo la casa ha il suo cortile verde proprio, e nell '"architrave" c'è un ingresso passante aperto al fiume. Con il suo lato sinistro, questa casa si affaccia sullo spazio industriale esistente, che gli architetti stanno ricostruendo per un alloggio in stile loft. L'edificio conservato, per la sua ubicazione, non dispone di una corte propria, e gli architetti sopperiscono a questa lacuna con l'ausilio di un ampio e luminoso loggiato, realizzato esattamente tra l'edificio residenziale esistente e quello progettato.
Separatamente, dovrebbe essere detto dell'architettura di questi volumi. L'edificio conservato ha un aspetto di fabbrica riconoscibile - massicci muri di mattoni rossi, alte finestre, decorazioni laconiche delle facciate - che gli architetti preservano con cura. Anche il nuovo volume dovrebbe essere rivestito in mattoni: secondo gli autori del progetto, gli edifici esistenti sull'isola sono così dominanti che è molto difficile resistere a questa influenza e, nel complesso, è inutile. Inoltre, l'unità del materiale può trasformare la freccia in un insieme completo, di cui, francamente, non ce ne sono così tanti nella Mosca moderna … Un'altra cosa è che il mattone nelle mani degli architetti di questo secolo non lo è per nulla obbligato a riprodurre la muratura e il ritmo dei volumi industriali del passato, quindi Nikiforov intreccia il calcare bianco in un lino rosso, e conferisce alla casa una forma decisamente contrastante: i muri in pianta non sono ad angolo retto, sui piani delle facciate sono ben visibili le "pieghe" e le gronde dei tetti non sono orizzontali. Di conseguenza, la casa fa un'impressione sorprendente: è un volume massiccio, assemblato di pietra e mattoni, ma le finestre, la cui altezza aumenta notevolmente verso il piano superiore, le pareti "piegate" e il tetto, che passano impercettibilmente nella facciata, renderlo visivamente quasi senza peso e molto reattivo ai cambiamenti dell'ambiente.
Come già accennato, l'edificio conservato è stato interpretato dagli architetti come un presagio di una piccola pausa nel ritmo dello sviluppo del terrapieno: una stretta estremità in mattoni segna il confine tra un ambiente urbanizzato ad alta densità e un quartiere spoglio di edifici bassi. E se la nuova casa sezionale e il loft, grazie alla galleria annessa e allo “strato intermedio” completamente vetrato dell'atrio, sembrano, se non un tutt'uno, allora per sempre, un complesso organismo urbano cresciuto insieme, allora basso- gli edifici sono più simili a una periferia oa un parco. Ci sono entrambe le club house per diversi appartamenti e palazzi per una famiglia: due case si trovano entro i confini del terreno 20G e altre quattro sono collocate dagli architetti sul terreno adiacente. Man mano che ci si avvicina alla freccia, il numero di piani dei palazzi diminuisce, separati l'uno dall'altro da piccoli cortili e da una strada pedonale parallela all'argine. È vero, il progetto prevede che questa sia una strada puramente interna, "privata" per queste sei case (è da questa strada che vengono organizzati gli ingressi ai palazzi). Ma gli architetti intendono rendere pubblico il "divario" tra loro e le case sezionali: a loro avviso, è semplicemente necessaria un'ulteriore uscita sull'argine in questa parte dell'isola.
Secondo il suo progetto architettonico, la parte bassa del complesso residenziale ha molto in comune con l'edificio sezionale d'angolo. Il tetto qui funziona anche come una facciata a tutti gli effetti, il suo colmo in pianta non è parallelo ai muri e la larghezza delle finestre varia a seconda del valore delle viste che si aprono da esse. Il seminterrato di tutte le case è rivestito di pietra bianca, quindi questo materiale si disperde lungo le facciate in ordine casuale, diluendo e ombreggiando la densità del mattone rosso. Grazie a questa soluzione, i nuovi volumi, sebbene riconosciuti immediatamente come edifici del nostro tempo, vengono percepiti come carne e sangue dell '"Ottobre Rosso". E le diverse altezze delle case che sono entrate a far parte del complesso residenziale, e i molteplici "spostamenti" dei loro tetti conferiscono all'edificio del terrapieno una silhouette molto dinamica, in qualche modo simile al diagramma ECG: il "polso" regolare e sicuro del creato l'ambiente diventa più frequente man mano che ci si avvicina al Ponte Patriarcale e, al contrario, gradualmente si spegne dove il tessuto urbano lascia il posto al paesaggio e all'acqua.
