Il sito, che dovrebbe subire una completa ricostruzione, si trova nel centro di Ufa. È adiacente a una delle strade principali della città e allo stesso tempo un parco. Inoltre, quest'ultimo è forse lo spazio pubblico più famoso di Ufa: da questo prende il nome il Parco della cultura e del tempo libero Ivan Yakutov, che nel 2004 è stato inserito tra i primi dieci parchi della Russia. Naturalmente, un simile quartiere non poteva che influenzare il progetto - mentre sviluppavano il concept per la ricostruzione del sito, gli architetti hanno concepito il nuovo quartiere come un'unione organica di natura e abitazione.
La storia del luogo è diventata anche un importante punto di partenza nello sviluppo dell'immagine architettonica del quartiere. La strada, che porta il nome di Lenin dalla metà degli anni Trenta, nasce a cavallo tra il XVIII e il XIX secolo e un tempo fungeva da confine, oltre il quale finivano le zone residenziali e iniziava il cimitero. Nel tentativo di utilizzare la terra desolata a beneficio della città, la Duma di Ufa City nel 1903 la definì "per la coltivazione di un giardino pubblico", che divenne rapidamente un luogo di riposo preferito per i cittadini. Poco dopo, tra il parco e la strada (nel 1907) fu costruito un edificio a due piani con torre antincendio (nel 1907), e dall'altra parte il suo angolo fu decorato con la chiesa luterana (1910). Entrambi questi edifici sono sopravvissuti fino ad oggi e dovrebbero essere inclusi nel nuovo quartiere, "riportando lo spirito del luogo storico in un ambiente rinnovato".
Sarà conservato anche l'edificio residenziale di tre piani, che già in epoca sovietica si estendeva lungo Lenin Street per molti, molti ingressi, sarà conservato. Ma i garage e gli annessi posti tra esso e il parco sono soggetti a smantellamento, in modo che il sito, i cui confini "cittadini" sono fissati da più volumi conservati, si affaccia sul lago e sull'area verde con territorio completamente sgomberato. E se le strade del futuro quartiere sono incorniciate in un rigoroso rettangolo, allora dal lato del parco è limitato solo da un pittoresco percorso curvo, che rende il quartiere ancora più vicino alla natura. Per gli architetti era ovvio che era necessario trarne vantaggio e, almeno a livello del piano generale, trattare il nuovo quartiere più come un insediamento di cottage estivi che come un agglomerato densamente edificato.
L'inconveniente, forse, era solo nell'edificio residenziale esistente: un parallelepipedo allungato con l'estetica di una dacia cittadina non si adattava in alcun modo, quindi doveva essere almeno visivamente recintato dal nuovo quartiere. Molto utile per risolvere questo problema è stato il desiderio del cliente di creare alloggi di classi diverse all'interno di un blocco. Gli architetti hanno disposto il numero di spazi richiesto nella categoria "economia" in quattro torri ad accesso unico, allineate parallelamente all'edificio residenziale. Per evitare che questi edifici vi sovrastino troppo chiaramente, gli architetti hanno diviso tra loro ampi cortili quadrati e lungo la casa esistente creano un quadrato della stessa forma allungata.
Pertanto, l'unico angolo dell'isolato, che si affaccia sull'intersezione di due strade, è un frammento di un ambiente puramente urbano con i suoi edifici piuttosto densi. Gli architetti hanno deliberatamente realizzato le torri a più piani: l'alternanza ritmica delle altezze, secondo la loro pianta, conferisce alla silhouette una leggerezza visiva e sottolinea il carattere ricreativo del quartiere che inizia proprio dietro di loro. La soluzione di facciata selezionata ha lo stesso scopo: le aperture delle finestre di diverse larghezze sono sovrapposte sulla superficie, sembra, in un ordine completamente opzionale, quasi caotico, alcune di esse catturano persino gli angoli degli edifici, che, ovviamente, non si dissolvono la verticale nell'aria, ma li priva visivamente di eccessiva solidità …
Gli architetti fanno del centro compositivo, urbanistico e ambientale del quartiere una diagonale che collega la torre e l'asse longitudinale della chiesa, che corre parallelo a via Lenin. Questa soluzione consente, da un lato, di designare i confini di cluster residenziali di diversa classe, e dall'altro di sottrarsi alla banale divisione del sito in due parti. All'incrocio di percorsi pedonali, non è in fase di progettazione solo un'area paesaggistica, ma anche un anfiteatro aperto destinato ad eventi pubblici. Gli autori gli danno la forma di un triangolo appuntito, orientando le tribune verso la torre e gli edifici pubblici che la circondano su entrambi i lati, dove si concentrerà la vita commerciale del quartiere: uffici, negozi, caffè.
Questi stessi volumi sono pensati come mensole curvilinee, una delle quali sembra abbracciare il complesso dei vigili del fuoco, e la seconda, al contrario, ne è allontanata e funge da sorta di "tasca" per l'edificio residenziale conservato. Grazie a questa disposizione gli architetti proteggono i cortili degli edifici residenziali da un passaggio diretto agli uffici, e all'angolo dell'isolato formano una sorta di portale d'ingresso, che, come un imbuto, risucchia al suo interno i flussi umani. Gli edifici dinamici servono come una sorta di decorazione teatrale che decora lo spazio intorno all'edificio storico della stazione dei vigili del fuoco, ma la torre stessa è conservata, piuttosto, come un ricordo visivo del passato: il complesso è in fase di riprogettazione e gli architetti ne coprono parte bassa con un prisma trasparente rettangolare - una "vetrina" del futuro centro pubblico e commerciale e culturale.
La maggior parte del sito prospiciente il parco è costituita da case di 4 e 6 piani, che gli architetti dispongono principalmente parallelamente alla diagonale data del vicolo pedonale principale del quartiere. Questa sistemazione consente di aprire quasi tutti gli edifici sulla superficie dell'acqua del lago e di rendere il più permeabile possibile lo sviluppo della nuova area per il parco. Grazie al paesaggio attivo di tutti i territori adiacenti, sembra che il massiccio naturale abbia esteso le sue protuberanze verdi nel quartiere. Tuttavia, il nome ufficiale del concetto "sviluppo del parco" è giustificato non solo dal quartiere con l'enclave verde della città, ma anche dall'interpretazione architettonica degli edifici stessi. Gli architetti hanno sviluppato diverse opzioni per la soluzione delle case - in pietra, mattoni e legno - ma tutte hanno una forma intima e intima e una vicinanza fantasiosa al genere delle ville urbane.
Prendendo il parco esistente come principale fattore di formazione spaziale e stilistica, gli architetti sono stati in grado di integrare nel nuovo quartiere tutte le caratteristiche eterogenee dei territori adiacenti - sia patrimonio storico che sviluppo residenziale, e un centro pubblico urbanizzato. È stato un approccio così integrato per rinnovare una parte importante della città e creare un ambiente diversificato e confortevole qui che ha portato il concetto di "sviluppo del parco" Diploma d'argento del concorso
"Archnovation" -2013.
