Il centro amministrativo-parato di Astana è costruito come un ampio viale che taglia la città da ovest a est: si estende in linea retta dal centro commerciale Khan-Shatyry, costruito da Norman Foster, al palazzo presidenziale di Nursultan Nazarbayev, attraverso il fiume fino a Piazza Indipendenza, un vicolo appena pianificato Migliaia di anni - e si chiude con una nuova stazione in costruzione ora. Ad est della stazione, o meglio anche tra la futura stazione e il grande golf club già funzionante e frequentato della città, si è deciso di costruire l'Ishim Technopark. Il suo concetto è stato sviluppato dall'officina di Totan Kuzembaev.
Il fiume Ishim è piatto, molto serpeggiante per natura, soggetto alle inondazioni e alla formazione di stagni, attraversa Astana quasi come il suo nuovo asse: da nord-ovest a sud-est. Ma nella parte orientale, il suo canale è raddrizzato e diretto a un nuovo serbatoio, costruito vicino alla città come rivale del vecchio (1969) Vyacheslavinsky, situato a quaranta chilometri più avanti. Dal futuro tecnoparco al bacino idrico - 3,5 km, al centro città - 10 km, e il canale di Ishim raddrizzato corre vicino al confine meridionale del suo territorio. Così, è appeso sull'asse anteriore della città e allo stesso tempo risulta essere una parte del parco, area di villeggiatura, essendo un vicino di un golf club di successo e l'adiacente villaggio di lusso, abitato, presumibilmente, da amanti del golf. In una parola, il territorio, se lo metti in ordine, è verde e permeato d'acqua. Così è stato deciso di combinare il technopark con il villaggio turistico.
Gli architetti hanno collocato edifici aziendali e commerciali lungo il perimetro del territorio, che in pianta ricorda un triangolo, poiché adiacente all'intersezione di due autostrade previste. L'angolo nord - quasi un terzo dell'intera area - è occupato da un edificio che unisce le funzioni di un hotel e di un edificio residenziale ed è costruito sul letto di uno stretto fiume, raddrizzato secondo l'esempio del fiume Ishim e trasformato in un canale per il drenaggio dell'area. Attraversa casualmente il fiume, passandolo tra le grandi torri - "pilastri". Tipologicamente si tratta di una variante di un grattacielo orizzontale, dotato però di una massa di associazioni arcaiche: l'edificio assomiglia contemporaneamente ad un acquedotto (ma non ci sono acquedotti semicircolari in termini di acquedotti), megaliti di Stonehenge e un parco in rovina, come è collocato su un prato erboso ordinato. È abbastanza geometrico e interamente in vetro, ma la linea frastagliata del tetto, che riflette i contorni delle montagne circostanti, è piantumata di verde. Il metodo delle libere associazioni suggerisce storie quasi dimenticate su insediamenti fiorenti e guerre con nomadi, su Tamerlano e l'irrigazione distrutta degli stati medievali - come se fossimo di fronte a un residuo di un'antica cultura perduta, o, piuttosto, alla sua ombra.
Alzhas e Totan Kuzembaevs hanno localizzato tre edifici estesi simili (uno di loro è un centro di formazione ed esposizione) lungo due strade e il terzo confine del territorio. Esternamente, sono girati da finestre di vetro colorato artificiali, dietro le quali sono chiaramente visibili le sovrapposizioni del pavimento, simili alle costole di un animale gigante. Le pareti terminali sono costituite da pannelli volumetrici della facciata di ventilazione, che ricordano le squame di un rettile gigante o - una trama rocciosa nella sezione di una montagna. Il tetto e la facciata interna di ogni edificio insieme formano un pendio densamente vegetato con cascate, che termina con un lungo tacco leggermente inclinato - abbastanza in cemento, ma abbondantemente piantato con grandi alberi. Le piste sono decorate con cascate in alcuni punti. La somiglianza con The Lost World è abbastanza ovvia e calcolata: all'interno, circondata da facciate in vetro, si forma una “ciotola” che protegge l'umidità dai venti della steppa per un angolo di natura paradisiaca. E questo è vero: al suo interno è previsto l'inserimento di un eco-parco con un giardino botanico e un vivaio di piante rare del Kazakistan, dove una grande quantità di verde e bacini artificiali consentirà di mantenere una temperatura e un'umidità confortevoli. Si prevede che le ecotecnologie saranno utilizzate al massimo: almeno si tratterà di sistemi di alimentazione elettrica completamente automatizzati, collettori di calore e pannelli solari.
Nel mezzo di un parco con piante rare e non un clima di steppa umida, una fila di ville sarà collocata in un ferro di cavallo irregolare. Dall'alto, questa catena di case a un piano in piedi per terra, più precisamente, su piattaforme di legno, assomiglia a cappucci di funghi - "cerchio della strega", o ciottoli disposti da un nomade nel muschio per qualche rituale magico: in questo caso, le due più grandi ville ad anello al centro sono gli occhi, diciamo, dello spirito della terra. In altre parole, dall'alto, le ville si piegano in un geoglifo, una specie di tempio pre-abramitico, una specie di steppa, che risuona bene con un hotel megalite.
A un esame più attento, le ville sono progettate in uno spirito completamente Totan. La cornice è in legno, le strutture sono in cornice, i piani sono arrotondati (ricordate i ciottoli). Tutte le case sono circondate da ampie terrazze: in kazako tali tende da sole sono chiamate kerege. Le pareti portanti in legno della casa sono talvolta ricoperte di feltro - tuarlyk in kazako e, a proposito, il feltro è il materiale da costruzione principale della yurta. All'esterno, le terrazze sono ricoperte da grate diagonali, che ricordano in egual misura un pergolato europeo - sì, possono essere ricoperte di edera - e la base costruttiva della yurta kazaka (su cui tradizionalmente si indossava il feltro). Tuttavia, Totan Kuzembaev è kazako, e di tanto in tanto lo ricorda, equipaggiando, ad esempio, una yurta a Venezia - beh, qui era semplicemente necessario ricordare le radici nomadi. L'alloggiamento kazako è preso come base, ma allo stesso tempo è un po 'capovolto: grate all'esterno, sentite all'interno e non c'è cupola. La somiglianza risulta essere indiretta e non letterale e forse, in una certa misura, diventa persino una decostruzione dell'immagine di una yurta, che viene trasformata in un gazebo. Eppure questa è la parte del resort, il Giardino dell'Eden, l'essenza della natura kazaka, è un peccato nasconderlo con il feltro, poiché ci siamo già chiusi dall'ambiente esterno da edifici-rocce.
Gli architetti hanno proposto quattro tipologie di ville residenziali. Gli occhi domestici più grandi, a forma di anello, sono chiamati "Mirabel"; la loro superficie è di 500 mq, al centro c'è un cortile con un piccolo laghetto. Come già accennato, qui c'è abbastanza acqua, e sotto ogni altra casa c'è anche un piccolo stagno, o una sorgente: il diagramma mostra chiaramente che ogni dô si trova su un punto d'acqua. La più piccola è la casa Ueno con una superficie di 130 mq. È anche il più minimalista. Le case più grandi "Tikal" e "Fiordland" sono pensate per famiglie numerose con bambini. Tutti i tipi di ville possono essere alternati in qualsiasi ordine; ognuna di esse fornisce l'accesso all'ecoparco, dove, oltre a bambini, parchi giochi e campi sportivi, è prevista l'allestimento di un giardino botanico e di un vivaio di piante rare in Kazakistan. Ovviamente il parco avrà piste ciclabili e jogging che si trasformeranno in una lunga pista da sci in inverno, campi da tennis, terreni per eventi pubblici, vari ristoranti e caffè, un fitness club, una piscina - in breve, tutto ciò che un moderno persona si associa a uno stile di vita sano e confortevole.
