Il complesso del villaggio cottage "Golden Sands", che copre un'area di circa 24 ettari, si trova quasi sulle rive del Mar Mozhaisk. È separato dalla spiaggia solo da una stretta cintura forestale, nonché dal territorio di un villaggio di casolari incompiuto. In realtà, tutto è iniziato con questo progetto, che è stato implementato solo da un terzo. Come ricorda Vladimir Bindeman, all'inizio dello scorso anno è stato avvicinato da un rappresentante di una delle società finanziarie di Mosca, che ha acquistato un villaggio incompiuto nel distretto Mozhaisky della regione di Mosca e ha deciso di trasformarlo in qualcosa di più di una serie banale di rustici tipici. Le ambizioni del nuovo investitore si estendono ben oltre lo sviluppo residenziale: nel territorio che ha tutte le ragioni per chiamarsi resort, ha deciso di creare un centro sportivo e ricreativo unico, dove sia i bambini che i genitori potessero venire a riposare e studiare. In altre parole, gli architetti si sono trovati di fronte al compito, in primo luogo, di zonare l'insediamento sottosviluppato, isolando il territorio del centro in esso, e in secondo luogo, infatti, di ideare ex novo un nuovo tipo di complesso ricreativo.
Va detto che inizialmente il borgo aveva una griglia urbanistica estremamente razionale, se non banale: dalla strada all'invaso avrebbero dovuto essere prolungati due trapezi, tagliati da paralleli di passaggi interni, su ciascuno dei quali si supponeva si tesse lungo due linee di sezioni. I cottage stessi sono stati progettati con lo stesso design semplice, tuttavia, anche in questa forma, non tutti sono stati realizzati: a causa della crisi, la maggior parte degli appezzamenti sono stati venduti senza contratto, solo per essere realizzati. Eppure sono riusciti a riparare il telaio di uno dei trapezi, avendo costruito case attorno al perimetro, e gli architetti, ovviamente, non hanno potuto ignorare il nucleo residenziale esistente. La soluzione più logica in questa situazione è stata lo sviluppo della seconda metà del sito in una griglia di coordinate fondamentalmente diversa. Allo stesso tempo, gli autori del progetto non hanno avuto la possibilità di organizzare un passaggio separato al territorio del futuro centro, quindi si estenderà dal paese lungo la strada: gli architetti hanno posizionato parcheggi aperti e strutture tecniche lungo il suo l'intera lunghezza, e la svolta al nuovo complesso è stata designata da un gruppo di ingresso. Abbracciando l'anello di inversione in un semiarco liscio, sembra suggerire: più avanti, inizia il territorio di una geometria e un'architettura fondamentalmente diverse.
Sia dal villaggio che dalla strada, il complesso è separato da zone cuscinetto: gli architetti hanno trasformato file di case gemelle in zona residenziale, e il territorio lungo l'autostrada era occupato da campi sportivi, uno stadio di calcio, un'eco-fattoria e un mini-zoo. La disposizione di entrambi i gruppi di strutture è ancora lineare, mentre la disposizione del centro stesso è decisamente irregolare. L'edificio principale, dove si concentrano tutte le funzioni pubbliche (dalle palestre e una piscina ai locali, una sala congressi, un ristorante e un albergo), in pianta ricorda la lettera latina G, la cui coda è la "testa" di la galleria coperta che collega la "sede" con il resto degli edifici … Questa galleria si estende poi, curvando, lungo la maggior parte del sito, fungendo da una sorta di filo su cui sono infilate le cellule viventi. Gli architetti hanno dato a questi ultimi in pianta la forma di triangoli appuntiti allungati: alcuni sono orientati verso la strada, altri, invece, verso l'acqua, il che conferisce ulteriore dinamismo alla composizione.
Secondo Vladimir Bindeman, fin dall'inizio ha deciso di progettare gli edifici del centro interamente in legno, per di più, legno grezzo. “Il complesso si trova a più di cento chilometri da Mosca, e mi è sembrato logico e corretto che, venendo qui, gli abitanti delle città si trovassero in un ambiente radicalmente diverso dalla“giungla di pietra”, dice l'architetto."Il cliente è stato immediatamente d'accordo, ma ha posto le condizioni per ottimizzare il più possibile i costi di costruzione imminenti e siamo stati in grado di trovare la soluzione più economica". Come spiega Bindeman, stiamo parlando del più semplice legname "di mercato": nessuna struttura in legno incollato, niente di speciale lavorato sulle macchine - solo tavole non orlate con la loro caratteristica struttura ruvida e crepe. "Non volevamo nemmeno dipingerli, ma solo coprirli con un composto bioprotettivo e lasciarli invecchiare naturalmente, in modo che sbiadiscano gradualmente, acquisendo una caratteristica sfumatura grigio argento".
È anche importante che l'uso dello schema "telaio, isolamento, guaina" consenta di alleggerire le fondamenta e di non utilizzare gru, altro significativo risparmio. In generale, l'unica cosa su cui non si poteva risparmiare era il vetro colorato di alta qualità: una grande quantità di vetri in combinazione con superfici in legno deliberatamente ruvide delle facciate e la loro geometria espressiva e imposta l'aspetto architettonico caratteristico del complesso. È completato da tetti verdi, completamente abitati - per ciascuno degli edifici è "tirato" a terra da un lato e per questo funge da dolce collina che invita a passeggiate e giochi.
I tetti verdi svolgono anche un importante ruolo metaforico: servono come collegamento visibile con la natura, che è diventata la parte centrale dell'intero progetto. Per gli stessi motivi, tra l'altro, gli architetti hanno abbandonato l'abbellimento standard del territorio: invece di pavimentare ordinatamente percorsi con piastrelle o usare asfalto, hanno escogitato un sistema di passerelle in legno attraverso le quali erba, ghiaia e cordoli di tronchi fanno il loro modo. Anche il tetto dell'edificio amministrativo principale è completamente inverdito: a causa del numero variabile di piani, gli architetti riescono ad assimilarlo ad una dolce collina, una sorta di rampa verde, che si può salire direttamente dal gruppo di ingresso e poi attraversare l'intero complesso sul tetto. A proposito, questo emozionante viaggio è solo una delle tante attività inventate dagli architetti e dal cliente per i giovani ospiti del centro. Si prevedeva anche di creare uno yacht club per bambini, un parco avventura, un centro natatorio, la già citata eco-fattoria e un mini-zoo in cui i bambini stessi si sarebbero presi cura degli animali. E sebbene questo progetto sia rimasto nel concept, la sua componente “verde” è stata molto apprezzata dai professionisti: al festival Zodchestvo lo scorso autunno, è stato premiato con un diploma speciale per l'architettura con un ambiente di vita umano nella nomination di Architettura Eco-Sostenibile.
