Un'enorme area residenziale è in costruzione proprio all'inizio della Ryazansky Prospekt sul territorio dello stabilimento meccanico di Karacharovsky. Diversi capannoni industriali degli anni Settanta non furono oggetto di restauro e furono smantellati. Al loro posto vengono costruiti grattacieli residenziali secondo il progetto dello studio TALLER DE ARQUITECTURA. Nel concetto di sviluppo dell'area residenziale sviluppato da Ricardo Bofill, poco ricorda il passato industriale del sito, tranne che la decorazione delle facciate e il disegno delle aperture delle finestre sono molto condizionati. L'obiettivo principale degli architetti e devoleper, Gruppo PSN, è la creazione di un ambiente calmo e incentrato sull'uomo con un gran numero di aree verdi.
Ma l'ufficio vendite del futuro complesso residenziale occupa temporaneamente parte di una delle ex officine. A tempo debito, questo edificio, che si affaccia direttamente su Ryazansky Avenue, verrà smantellato, ma per ora viene utilizzato attivamente. Gli architetti dell'UNK project bureau, impegnati nella ricostruzione dell'edificio e nello sviluppo di soluzioni interne, si sono trovati in una situazione piuttosto difficile: lo stile loft duro e alla moda tipico di tali progetti non corrispondeva affatto all'ideologia del complesso residenziale e, di conseguenza, ufficio commerciale, ma anche "nascondere" completamente il passato industriale dell'edificio, con tutti i suoi indubbi pregi, è stato a dir poco strano. “Da un punto di vista funzionale e tecnico, il progetto era abbastanza comprensibile e non difficile, ma non è stato così facile crearne una base concettuale. Ricardo Bofill era in una certa misura più facile di noi, - afferma Nikolai Milovidov, managing partner del progetto UNK, - poteva permettersi di non guardare lo stile degli edifici demoliti, ma noi risultammo dipendenti da caratteristiche troppo vincolanti dell'edificio, potremmo provare a giocare sui contrasti o provare a condurre un dialogo ". Di conseguenza, è emersa una sorta di soluzione di compromesso che riflette entrambe le aspirazioni importanti.
In realtà, l'ufficio occupa due sezioni dell'ex officina, a soli 1.150 m2… Due alte stanze di forma rettangolare regolare sono separate da un muro con caratteristiche vetrate colorate. Questo muro ha definito la divisione funzionale dell'ufficio. La prima parte comprende un gruppo di ingresso, una reception, una sala riunioni, un bar per i visitatori, un'area per bambini e, naturalmente, un layout espositivo del complesso. Nella seconda parte si trovano in realtà i luoghi di lavoro dei responsabili delle vendite, le sale riunioni, una filiale bancaria, gli uffici dei dirigenti e un volume chiuso separato, dove vengono presentati a grandezza naturale diversi layout di appartamenti in un quartiere residenziale in costruzione.
Nonostante le contraddizioni concettuali, i primi passi degli architetti sono stati volti a preservare tutte le caratteristiche sorprendenti dell'edificio. A causa dello stato deprimente della muratura, è stato necessario realizzare praticamente una nuova facciata. Ma l'intera base costruttiva è stata preservata, incluso anche un frammento di una trave di gru, che dichiara in modo inequivocabile lo scopo originale dei locali. Anche la trama delle pareti in mattoni è stata ripristinata utilizzando diverse tonalità di piastrelle di clinker.
Quindi, in ciascuna delle due parti dell'ufficio, sono stati eretti volumi in cartongesso bianco neutro su un telaio metallico, abbastanza semplice nella geometria, ma che consente di realizzare un soppalco (di nuovo, quasi obbligatorio per i soppalchi) e sfruttare al meglio il altezza dei locali. Una caffetteria per i visitatori è stata collocata sul tetto di un piccolo volume cubico nell'area di ingresso, e un secondo volume più complesso e massiccio organizza proprio le aree di lavoro. Allo stesso tempo, è installato in modo da non bloccare l'accesso alla luce solare attraverso un'ampia, ma unica apertura. Per fare ciò, tutte le zone chiuse sono state spostate verso l'interno e le sale riunioni e i passaggi più vicini all'apertura sono stati resi trasparenti.
Il banco della reception in acciaio azzurrato e le scale in metallo supportano attivamente il tema del loft. Così come le lastre di curlite di grande formato sul pavimento, la cui trama ricorda un pavimento autolivellante in cemento. Ma poi gli stessi architetti rompono lo schema che hanno costruito: veri alberi viventi sfondano improvvisamente il cemento, le piante quasi letteralmente "spuntano" e attraverso i tavoli per le trattative, le lampade ottengono accoglienti paralumi in tessuto, librerie e mobili imbottiti colorati appaiono completamente " home "per loro decisione., il legno naturale è utilizzato molto attivamente nella decorazione.
Di conseguenza, prendendo tutto ciò che è possibile dall'edificio esistente, preservando spazi alti e luminosi, spettacolari strutture metalliche e la calda trama dei muri in mattoni, gli architetti hanno completamente cambiato l'atmosfera degli interni, lasciando spazio al futuro, lasciando entrare un moderno, città verde, tranquilla e confortevole - questo è l'ambiente che stanno cercando di creare nella nuova area residenziale. "In un piccolo showroom temporaneo, abbiamo cercato di rivelare l'intera essenza dell'oggetto futuro", afferma Yuliy Borisov, managing partner e chief architect dell'UNK project bureau, "l'area di produzione sta diventando di nuovo preziosa, tornando alla città e i suoi residenti. E questa è la cosa più importante ".
